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工党新预算信誓旦旦要建一百万的好位置新房！ 如果真的按照足迹和某些砖家所说，房价要大跌20%，还费劲建什么新房，就等着不就得了吗，房价自己就会可负担了不是？ 所以现在所谓砖家说房价要跌，各方都没有证据来支持这种说法，政府不会傻到自动等着房价要跌来让人民可负担，建筑商更不可能明知房价要跌，还顶风建房，商业利息，人力，材料都在暴涨，然后房价要跌，建出房子来做福利么？ 政府拿出启动资金支持建筑商建新房，那其实就是把人力和材料暴涨的部分，让政府补贴了不是？说白了就是变相把政府的钱，挪到购房者手里了，但不代表，房价要跌，房子本身的价值，依旧是那么高，建筑商必须预期赚到该赚的钱才能开工。 根据以往NBN的经验，理想都是很美好，政府认为拿出10块钱，就能得到高速的宽带，结果各方既得利益者都来分一杯羹，加来加去，就要100块钱才能达到目的了，这结果比直接市场运作，还要贵。所以我认为，在百万建房计划的初期，建出的房子（也就几万所吧）因为政府补贴可能便宜点，如果政府补贴花完了，房价就继续不可控制了，一旦建筑业被这个计划刺激，人力成本肯定是下不来了，贪心的建筑商不可能继续自掏腰包向市场供应便宜的可负担的房子。 |
