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地址：132 Hurstville Road, Oatley 买入时间：2020年12月18日 买入价格：$1,118,000 卖出时间：2022年2月5日 卖出价格：$1,600,000 投资分析： 1. 期间我们设计了新房子，拿了CDC批文，但是因为这是投资房，我算了一下如果建造的话，其实利润也差不多，所以决定直接出售。 2. 房子一直出租，我们从买到卖都没有进去过房子里面，就是最后成交了之后才进去看了一下，虽然是板房，里面有翻新，condition还不错。 3. 刚好买在房价起飞前，卖在房价最高点附近，所以只是地价的涨幅也不错，跟花时间去建造之后再卖出相比，可能利润不会差太远。 4. 房子在路边，不是静街，在市场好的时候卖出会更容易。考虑到如果市场不好，房子会不容易卖出。 5. 相对豪华的设计，造价不低，因为房子在路边，盖好“豪宅”也未必会有很好的受众。 欢迎大家来讨论哦  |
