到底是利用自住房六年法则好还是自住+投资房好？

2022-6-2 10:40| 发布者: 奶油香芋 | 查看: 4937| 原文链接

请教一下各位房产投资大佬，如果不考虑负扣税，有限的资金是买尽可能好的房子自住，六年后卖掉避开CGT，还是自住一套差不多的，其他钱买投资房，然后等升值好？也就是说，综合考虑投资房的出租管理成本和升值后卖出时的CGT，资金升值最大化的是哪一种方法呢？
之所以有这样的疑问，是我认识的一个本地builder家庭，每六年搬一次家，住自己建的豪宅，等升值后卖掉。感觉这种方法也挺好，一是自己也享受了，二是没有管理投资房的麻烦事，三是避开了房产升值卖掉后交大笔税，投资收益最大化。
大家都说说看呢。

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