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请教大家一个LAND TAX的问题，我目前只有一套自住房，房产证上只有我一个人的名字。但是我们家有三代五口人住在一个只有三间卧室的house里面。我和我太太还有我岳母还有我两个儿子，两个儿子分别是15岁和10岁。现在我想购买隔壁邻居的房子作为另外一套自住房，因为五口人住在三房里实在太憋屈，同时想把房产证放在我太太一个人名字下，那么问题就来了： 一个家庭应该只有一套自住房吧，但是我家这种情况，两套房的确都是自住，不会出租的。而且两套房挂在我们夫妻各自名下，State Revenue Office Victoria（我们在墨尔本）有可能不一定知道我们两个人是夫妻，中国夫妻如果是在中国结的婚，这里的纪录不会很清晰，当然夫妻除了姓名以外，还有生日和护照号码等其它信息，移民局或者medicare 上能查到，我认为SRO不一定能查到我们夫妻名下各有一套房产。 而且当地白人很多也只是同居，根据澳洲规定同居一年就算事实婚姻了，但是同居更加没有法律上的婚姻证明了，所以很可能无法通过查询结婚纪录来验证是否同一家庭拥有两套自住房，其中一套就视为投资房对嘛？我估计应该SRO更多是会查到你的出租纪录，特别是你通过正规中介出租的房子来认定你是否拥有投资房？（有些人就是通过私下出租来逃避TAX LAND的）也就是只要我们两套房子都是自住不出租，是不是他们不会找上我们要求我们支付LAND TAX？ 还要申明一点，我们不是想要避税或者是逃税，我们五口人的确需要4-5个卧室才能满足基本的居住需求，只不过我们是拥有了两套相邻的小HOUSE，而不是选择一套有4-5个卧室的大HOUSE。这也是考虑大儿子15岁了，可能将来不愿意和我们住在一个屋檐下，我岳母快70了，生活习惯和我们也不同，比如她晚上要早睡，但是我们到了晚上10点还比较兴奋，大家相互干扰。所以像我这种情况是否也可以向State Revenue Office 公开提出申请要求豁免LAND TAX呢？澳洲是个讲究法律和道理的国家，向我们这种情况还要强征LAND TAX我觉得就是抢钱了？当然我们也可以采取其它方法，比如新购买的房契上就写我岳母的姓名或者我们夫妻开一份分居协议等等，但是这都是下策，我们更希望通过合情合法的方式解决这个问题。 足迹网伴随我们移民到澳洲已有快十年了，相信群里藏龙卧虎，希望有热心专业的朋友能为我们解惑答疑，而且也会有其他群友也有类似问题，大家信息共享，群策群力，互通有无。 |
