房产折旧是负扣税吗？

2009-6-19 14:41| 发布者: qichxi | 查看: 1849| 原文链接

我还是没有搞明白：个人年税2万的话，房子折旧2万。那么应交税额是0吧？投资房和自住房都一样是吗？

如果是投资房的话，房租收入减去物业费、乱七八遭后的收入计税是吗？如果这个收入是负的，加上房子的折旧就是负扣税吗？

负扣税，政府会倒给钱吗？如果不给钱，是不是可以遗留到下一年？一直到盈利的年份来冲减？

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