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来澳三年多，终于准备购买第一套自住房了，这里有两个问题不太明白，希望各位能指点一下小弟，这里现行谢过！ 第一个关于offset a/c，我们只是粗略的听银行介绍，这个账户可以用于抵消我们贷款的利息，除此之外还有什么作用吗?在个人所得税方面有什么好处吗（比如把工资打入这个帐户的意义）？另外，我设想，如果一个人原本只需要贷款10万，那么现在他贷款20万，一半资金放入offset a/c，岂不是什么利息都不用交了？那么银行的收益在哪里？就只是那个annual package的 fee了？ 第二个关于买房后的税收优惠，当然这套住房在规定的时间内是完全自住房，不会有rental income，也不可以用expense来抵税。那么这段时间内，除了那个building cost 2.5%的deduction，还有什么税收优惠吗？比如贷款利息什么的？ 希望大家能够不吝赐教，再次感谢！！！ |
