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大家好，是这样的。我最近看上了一个餐馆，人头数跟卖家说的差不多，房租也合适，售价跟卖家已经谈妥了，因为我们是私下交易没有通过中介，所以也没有出offer这一步。卖家跟我说他们那边的流程是这样的，他们出合同，我们协商好合同内容后签字，同时交50%定金，进行一周training，然后交尾款settle后再training一周。 我现在有几个问题的，请教下有经验的大佬们： 1.我们没有出offer这一步，营业额也是我们根据自己数人头和卖家口头跟我们说的营业额去估计的，所以到时候我们合同里还合适加上taking达到多少的限制条件吗？ 2.他要求交50%的定金，而且态度强硬，第二周就要给尾款，给了尾款再training一周，我们不了解这其中会有多大风险，按我的理解应该是给10%定金两周training完了之后我们再交尾款的。这样做会有哪些风险呢？ 我们第一次买店还是私下交易里很多流程还不清楚，双方也都找了律师，但是她们的态度比较强硬所以我们几乎没有什么商量的余地。 |
