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商业地产出售 – 年租金收入$234,000 高租金 - 年$234,000 租客有公司法人个人双重担保 拐角地段 邻居是大型购物商场Target, 附近有联邦大学 周边区域有超过1000多户新房产在盖建 坐落在购物主街上，地理位置优越，人流集中，是不可多得的好的优质物业，隔壁是KFC和Target购物商场.附近有宝马4S店和奔驰4S店, 拥有114年历史的的高尔夫俱乐部和集休闲娱乐餐饮的酒庄就在几分钟之遥. 对此地的房产的需求量近10年来直线上升. 占地面积 920sqm 此物业目前有2个租客：Tasman 和 Subway,年租金收入$246536澳元包括GST 租客1– Tasman Tasman 是最大的肉食店，有30年的历史， 在维州有17家。此家店每天供应10头和300只鸡的肉量，还有其他一些肉食品。过去几年销售额都超过5百万。 此家店曾花了150多万装修过。 租金 $14,344 +GST/ 每月 租期 10 X 5 X 5 （从2013年开始,还有15年） 年租约增长： 3.5% Market Review: 3.5% 租客2 – Subway 租金：每月$4333 + GST 租约：8 x 7 x 7 从2013开始 年租金增长：4% Market Review: 4% 租客支付所有跟房产有关的费用比如：Council Rates, Water Rates etc etcetc 附近有: Stockland 购物中心 Slockland 购物中心 Coles 超市 Woolworth超市 IGA 超市 Mannys 超市 Neilsons Kitchen 饭店 Ritz on Hotham 饭店 Big AL Pizza Nandos 饭店 La Porchetta 比萨店 附近学校: Liddiard Road Primary School Stockdale Road Primary School St Gabriel's Primary School Traralgon (Kosciuszko St) Primary School Flinders Christian Community College - Traralgon Campus St Michael's Parish Primary School Grey Street Primary School Lavalla Catholic College St Paul's Anglican Grammar School Traralgon Secondary College Traralgon Secondary College, Junior Campus, Cumberland Park Preschool Park Lane Preschool Traralgon Early Learning Centre Traralgon Court House Cameron Street Preschool Lavala Catholic College G4 GUITAR School Traralgon Kay Street Preschool Dip 'N Dive Swim School 因为客人急需资金回笼,现割痛出售. 出售价:380万 (可议) 在本公司购买生意的海外人士也可以贷款50% 澳洲联系：+61 405037098 微信：visaclass999 中国联系：+86053287805889 微信：visaclass666 微信：azlife608 微信公众号：搜索“Maximum-Asset-Group”或“麦克西姆服务平台”即可关注。 澳洲公司注册名称：中文名：澳大利亚麦克西姆集团公司 英文名：Maximum Asset Group of Companies Pty Ltd. |
