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• 此店面成立于1886年,当前业主已经经营了4年 • 2层物业 • 位于火车站的出口处 • 路对面新建的500单元楼房会增加增加15,000人口 • 每年客户有32,000 • 收入:年销售总额– 接近$450,000 收入来源： 1. 澳大利亚邮局：自1940起，有180个PO Box邮箱；出售报纸杂志 2. 出售百货烟草 3. 早餐 4. 住宿：二层楼是一个2卧室 + 1 浴室的单元 (在bookings.com/stay.com/airbnb.com上有刊登广告) • 费用: 1. 租金: 4380每月，包括GST. 2. 工资：现金$800-1,000每周（1全职） 3. 人员：1业主+1全职 4. 其他费用: 物业管理费包括建筑保险费 5. 水费$500每季度 6. 市政费$500每季度 7. 屋顶有太阳能板-每月只需$400 (11 电冰箱) – 东主花费了30万全面装修 • 租期: 5+ 5，还有1 + 5 ，4% 增长+CPI review • 出售价 50万澳元，包括价值30万的资产和2万的库存 • 产品和服务 1. 澳大利亚邮政（有执照的邮局） 2. Myki 代理商 3. 干洗 ( 商业和国内) 改造，标签和婚纱 4. 特色杂货店 5. 餐饮美食 6. 英国糖果店 7. 新鲜的当地产品 8. 必需生活用品 9. 香烟，报纸，杂志 10. 鲜花，礼品 11. 维多利亚时代古董和复古亚麻 • 主要绩效指标年度指标 • 成本比率： 工资:销售额= 12% : 64% 租金:销售额= 11% : 40% 跌价: 杂货销售额= 0:57% • 销售额/平方米 杂货= $800 邮件= $1,617 在本公司购买生意的海外人士也可以贷款50% 澳洲联系：+61 405037098 微信：visaclass888 中国联系：+86053289085769 微信：visaclass666 微信：azlife608 微信公众号：搜索“qdmaikeximu”或“麦克西姆投资集团”即可关注 澳洲公司注册名称：中文名：澳大利亚麦克西姆集团公司 英文名：Maximum Asset Groupof Companies Pty Ltd. |
