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Springvale south奶吧出售 概况： 店主离开澳洲，现出售。50年历史老店，离springvale华人超市3公里，离parkmore shopping centre 洋人超市开车5分钟，走路去15分钟IGA，离主路springvale road走路500米。交通方便，社区安全。 小店坐落在小区内，主路上唯一一家milk bar。周围有2个公校，2个私校，大型操场2个，儿童游玩区域若干。客户主要群体为越南柬埔寨和当地白人，主要为体力劳动者，收入较多，消费能力较好。 经营状况： Milk bar有50年历史，客户群十分稳定。年taking 20万+，毛利率25%+。房租一个月为1800左右。不能赚大钱，但是利润除房租以及生活外，可以略有盈余。每周进货一次，基本没有存货，现买现卖，租约还有4年，续约没有问题。 居住条件: 奶吧居住条件在墨尔本奶吧里可以说绝对具有优势，整个里面重新粉刷，超级亮堂的living room和厨房，洗澡和厕所分开，厨房设施都是重新再建。两个卧室朝里，安静安全。空调冷气和热气可以达到房间的每个角落。屋后花园整齐，车库可停放汽车或者存放杂物。 安全指数： 经营期间没有遇见过任何抢劫偷盗情况，马路对面，左边和右边的邻居年纪都在40-50岁，非常友好，安全意识很高，关键是，整天在家！如有临时事情要外出，邻居都乐意帮你注意小店外是否有异常，如发生问题，及时和你联系（至今未有麻烦）。 建议买家： 188人群不适合，做不到30万。 想发财的，估计奶吧永远不能让你飞黄腾达。 适合163，一家三口，有小孩者。 适合想安居乐业平平安安者。 如有兴趣，请发消息或者致电JUN, 号码0406351777. 价格面议。 谢谢 |
