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[地区选择] 悉尼地区suburb从2012年走势表 [复制链接]

maplefire

银靴族

发表于 2014-5-28 16:16 |显示全部楼层

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本帖最后由 maplefire 于 2014-5-28 22:22 编辑

看了老妖的帖子，查了一下从2012年开始，悉尼地区房屋价格在50W到90W之间的区，价格比较。
按照价格变化降序排列。还有若干均价下降的就不列出来了。。。
好吧，成交量100以上的区

Suburb	changeRate	2BedSaleNum	2BedMedPrice	3BedSaleNum	3BedMedPrice	4BedSaleNum	4BedMedPrice
Asquith	24.91%	2	730000	99	740000	6	845000
West Ryde	18.57%	11	700000	216	821000	36	920000
Rosehill	18.38%	3	465500	68	499000	6	668000
Marsfield	17.40%	0	0	126	870000	21	980000
North Rocks	17.39%	2	648000	164	715000	39	745000
Telopea	17.18%	2	680000	81	690000	18	710000
Edensor Park	17.04%	0	0	125	526000	28	640000
Castle Hill	16.96%	2	780000	758	847000	251	860800
Narwee	16.82%	7	630000	90	695000	9	760000
Cherrybrook	16.55%	1	1631000	298	843998	57	855000
Homebush	16.31%	4	950000	66	810000	12	1265000
South Hurstville	16.02%	7	820000	95	825000	17	1000000
Old Toongabbie	15.99%	1	570000	59	520000	12	541000
Winston Hills	15.70%	2	480000	274	630000	37	620000
Ultimo	15.61%	21	695000	174	740000	2	1150000
Belfield	15.20%	10	740000	110	740000	13	825000
Dulwich Hill	15.20%	29	754000	149	950000	7	1135000
Lakemba	15.08%	7	480000	100	570000	4	880000
Canterbury	14.95%	9	666000	87	770000	9	876200
Ermington	14.91%	10	718000	198	730000	48	765000
Sefton	14.91%	6	442000	115	525000	9	702000
Wentworthville	14.85%	9	540000	168	580000	18	599990
Kareela	14.81%	2	480000	54	770000	33	790000
North Parramatta	14.66%	11	600000	125	632000	12	777000
Cabramatta	14.34%	4	570000	206	515000	9	507000
Caves Beach	14.19%	0	0	76	570000	17	590000
Bossley Park	14.09%	1	600000	215	525000	28	590000
Bexley North	14.08%	15	720000	56	820000	22	960000
Wiley Park	14.03%	2	510000	82	550000	5	541000
Croydon Park	13.86%	33	698000	179	788000	33	900000
Tempe	13.84%	17	725000	70	782000	3	900000
St Peters	13.79%	22	730000	79	825000	8	840000
Yagoona	13.29%	27	470000	325	535000	30	570000
Frenchs Forest	13.25%	4	875000	302	880000	53	950000
Erina	12.93%	1	395000	63	448000	41	635000
Forestville	12.75%	1	870000	170	895000	32	1160250
Normanhurst	12.66%	4	785000	134	756500	16	810000
Berala	12.64%	5	535000	102	600000	17	719000
Panania	12.63%	13	584000	278	625000	56	675000
Pendle Hill	12.42%	0	0	101	500000	12	626000
Pennant Hills	12.35%	2	641000	131	800000	55	890000
Oyster Bay	12.27%	11	625000	119	755000	41	850000
Arncliffe	12.24%	15	650000	132	760000	14	900000
Cromer	12.21%	1	980000	126	865000	23	920000
Peakhurst	12.05%	21	590000	218	685000	45	755000
Thornleigh	11.96%	3	651000	214	740000	23	740000
Girraween	11.83%	2	520000	91	560000	13	605000
Padstow	11.80%	12	621000	237	650000	46	679000
Greenacre	11.77%	23	535000	414	600000	46	635000
Loftus	11.70%	1	620000	72	640000	18	730000
Kellyville	11.56%	2	559950	537	770000	289	725000
Roselands	11.52%	11	563500	217	640000	26	712500
Merrylands	11.50%	51	510000	492	550000	78	600000
Rydalmere	11.45%	9	605000	111	657000	18	740000
Berowra	11.45%	0	0	95	660000	5	758000
Bass Hill	11.37%	7	510000	152	542000	32	600000
Carlton	11.35%	6	690000	145	751000	10	806000
Bonnyrigg Heights	11.35%	0	0	102	515000	21	520000
Beverly Hills	11.30%	9	760000	184	763000	24	935000
Punchbowl	11.24%	25	500000	303	537000	28	617000
Mortdale	11.20%	13	650000	185	720000	33	785000
Newington	11.11%	0	0	91	802000	12	870000
Northmead	11.07%	7	575000	196	627000	26	680000
Dundas	10.95%	6	615000	101	670000	18	695000
Baulkham Hills	10.90%	8	595000	778	690000	123	740000
Moorebank	10.85%	1	460000	155	537000	55	557000
Toongabbie	10.54%	10	440000	231	530000	49	548000
Narraweena	10.53%	9	735000	104	850000	12	869999
Wattle Grove	10.41%	0	0	219	505000	34	590000
Beaumont Hills	10.34%	0	0	156	730000	114	727000
Lidcombe	10.31%	11	630000	367	715000	26	800000
Rouse Hill	10.10%	0	0	149	670000	97	665999
Carlingford	10.09%	3	745000	357	785000	113	817500
Mount Colah	10.08%	1	520000	147	675000	18	680000
New Lambton Heights	10.02%	2	925000	72	550000	21	620000
Milperra	9.98%	0	0	73	572000	11	652000
Parramatta	9.93%	23	540000	320	604800	15	731000
Westleigh	9.90%	0	0	108	815000	36	810000
Kellyville Ridge	9.82%	0	0	215	635000	141	630000
Hurlstone Park	9.74%	3	711000	67	891000	9	1130000
Caringbah	9.73%	6	700000	210	760000	35	885000
Condell Park	9.67%	9	520000	200	610000	39	661000
North Ryde	9.65%	15	741000	221	870000	33	1025000
Lugarno	9.62%	8	752000	79	820000	40	879000
Kingsgrove	9.58%	19	731000	224	770000	34	887500
Hurstville	9.56%	6	900000	296	855000	21	860000
Engadine	9.56%	0	0	355	630000	38	685000
Greystanes	9.52%	2	632000	473	543381	79	610000
Bexley	9.46%	27	635000	269	735000	41	850000
Hornsby	9.33%	2	630000	300	722000	32	800000
Gymea	9.19%	4	675000	124	762500	14	785000
Campsie	9.18%	8	635000	202	731500	14	847500
Sutherland	9.08%	2	713000	103	650000	8	830000
Beacon Hill	9.02%	3	815000	166	875000	18	1025000
Como	8.53%	7	649950	59	760000	33	855000
Kirrawee	8.46%	7	580000	179	701000	32	795000
Shell Cove	8.37%	0	0	129	545000	32	575000
Earlwood	8.36%	32	728000	284	880000	41	1015000
Riverwood	8.32%	13	555000	143	638000	22	641000
East Hills	8.30%	6	680000	76	600000	17	615000
Wamberal	8.23%	6	581000	144	623000	61	620000
Mascot	8.21%	15	755000	140	870000	5	965000
Petersham	8.12%	11	836000	131	908000	14	1080000
Miranda	8.03%	13	700000	244	725000	33	855000
Strathfield South	8.02%	6	710000	68	805000	7	950000
Kings Langley	7.78%	0	0	172	562000	90	607000
Newtown	7.77%	86	770000	292	882500	13	1185000
West Hoxton	7.75%	0	0	207	545000	46	552000
Auburn	7.74%	28	460000	377	550000	39	615000
Regents Park	7.71%	2	556000	61	550000	13	605000
Sylvania	7.68%	2	830000	196	848500	43	883000
Terrigal	7.59%	5	530000	276	600000	135	600000
Heathcote	7.47%	0	0	101	635000	15	655000
Belmore	7.45%	15	635000	154	670000	26	696000
Revesby	7.31%	13	655000	273	640000	48	680000
Jannali	7.28%	13	585000	103	648000	18	780000
Balgownie	6.89%	1	405000	103	552000	9	585000
Pemulwuy	6.87%	0	0	101	640000	15	650000
Marrickville	6.53%	87	742000	366	840000	39	1050000
Dee Why	6.51%	12	720000	229	820000	19	975000
Georges Hall	6.50%	7	515000	178	580000	50	615000
Picnic Point	6.50%	1	575000	113	698500	35	775000
Kogarah	6.44%	5	715000	110	833000	7	925000
Cordeaux Heights	6.23%	1	800000	72	535000	24	538000
Horningsea Park	6.09%	0	0	97	517500	14	530000
Chipping Norton	5.95%	2	479950	99	580000	86	675000
Erskineville	5.90%	42	811500	111	930000	7	1300000
Menai	5.70%	0	0	145	710000	61	745000
Eleebana	5.64%	2	605000	112	550000	66	570000
Valentine	5.62%	1	750000	116	555000	42	580000
Warriewood	5.48%	5	700000	166	857000	38	930000
Adamstown Heights	5.47%	4	415000	153	501600	19	520000
Kiama	5.19%	4	685000	179	625000	56	700000
Saratoga	5.13%	4	425000	95	530000	32	615000
Helensburgh	4.86%	1	465000	143	560000	17	590000
Flinders	4.82%	0	0	116	510500	23	525000
Merewether	4.72%	7	699000	242	815000	29	990000
Penshurst	4.60%	10	695000	185	768000	23	900000
Westmead	4.44%	12	700000	98	708000	7	770000
Illawong	4.30%	1	592500	90	810000	53	845000
Prestons	4.27%	0	0	283	501000	44	525000
Adamstown	4.23%	24	440000	129	505000	19	618000
Barden Ridge	4.16%	0	0	48	770000	22	802000
Grays Point	3.95%	1	628000	63	830000	19	850000
Botany	3.94%	9	810000	132	881000	8	1130000
Wetherill Park	3.85%	0	0	87	508500	13	575000
Wakeley	3.06%	0	0	59	505000	5	597000
Ryde	2.94%	27	839000	418	892000	61	945000
Copacabana	2.94%	1	700000	61	595000	25	636000
Bangor	2.74%	0	0	74	730500	32	740000
Thirroul	2.52%	2	950000	109	684000	26	710000
Avoca Beach	2.20%	3	1037500	91	635000	45	673500
Berowra Heights	2.09%	1	675000	119	646000	8	750000
Woonona	1.73%	1	875000	245	550000	26	631124
Rockdale	1.51%	13	700000	125	730000	9	660000
Bulli	1.19%	2	780000	124	610000	16	940000
Abbotsbury	0.66%	0	0	57	655000	37	660000
Gerringong	0.47%	9	540000	102	565000	42	577000
Hamilton	0.35%	6	530000	104	570000	9	722500
Bankstown	0.33%	17	554500	266	586000	43	645000
Inglewood	0.28%	3	760000	77	755000	9	1050000
Ashfield	0.21%	26	825000	154	870000	27	1052000
Berry	-0.16%	0	0	84	655000	12	680000
Wollongong	-2.46%	5	567500	243	675000	4	860000
Cecil Hills	-3.30%	0	0	113	610000	14	615000

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发表于 2014-5-28 16:17 |显示全部楼层

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不懂。。。

maplefire

银靴族

发表于 2014-5-28 16:20 |显示全部楼层

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看了老妖的帖子，查了一下从2012年开始，悉尼地区房屋价格在50W到90W之间的区，价格比较。
按照价格变化降序排列。还有若干均价下降的就不列出来了。。。

悉尼选房必备软件1.6

tonyju626

银靴族

发表于 2014-5-28 16:21 |显示全部楼层

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成交数小于100太不准确了,只可以参考一下

成交量大的比较有意义

sodium

钻石靴族

发表于 2014-5-28 16:23 |显示全部楼层

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ashfield 0.21%??

maplefire

银靴族

发表于 2014-5-28 16:33 |显示全部楼层

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本帖最后由 maplefire 于 2014-5-28 22:22 编辑

edited

sodium

钻石靴族

发表于 2014-5-28 16:40 |显示全部楼层

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怎么又有ashfield 0.21%

maplefire

银靴族

发表于 2014-5-28 16:42 |显示全部楼层

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同样的，选取成交量100以上，中间价在35W和60W之间， 2012年开始的数据， NSW unit价格suburb比较

Suburb	changeRate	2BedSaleNum	2BedMedPrice	3BedSaleNum	3BedMedPrice	4BedSaleNum	4BedMedPrice
Elizabeth Bay	33.04%	283	635000	8	1700000	0	0
Toongabbie	14.13%	203	396000	35	443000	1	442500
Cherrybrook	14.03%	81	600000	14	562000	1	637000
Centennial Park	13.79%	103	510000	4	1300000	1	945000
West Ryde	12.94%	262	447000	18	576000	0	0
Lane Cove	11.39%	331	550000	36	745000	2	830000
Silverwater	11.36%	111	510000	7	547500	1	800000
Greenwich	10.69%	168	575000	11	770000	0	0
Wentworthville	10.66%	196	380000	18	420000	2	555000
Condell Park	10.45%	77	455000	36	475000	12	540000
Westmead	9.87%	553	410000	27	450000	0	0
Ramsgate Beach	9.81%	84	520000	11	630000	0	0
Macquarie Park	9.80%	236	530000	6	630000	0	0
Campsie	9.74%	500	418000	11	610000	2	610000
Castle Hill	9.52%	393	548000	63	587000	21	625000
South Hurstville	9.44%	94	528000	20	599000	0	0
Baulkham Hills	9.36%	280	520000	35	505495	3	450000
Moorebank	9.25%	94	380000	14	370000	0	0
Croydon	9.06%	102	542500	12	700000	3	750000
Eastlakes	9.01%	103	407000	7	470000	0	0
Marsfield	8.92%	282	547000	18	632000	1	891500
Oatley	8.86%	127	570000	14	680000	1	497500
Carlton	8.42%	187	470000	5	612000	0	0
Summer Hill	8.41%	142	550000	7	626000	0	0
Bexley	8.38%	358	450000	23	535000	1	500000
Menai	8.33%	86	527500	27	532500	3	588000
Hornsby	8.07%	581	470000	11	576000	1	617000
Telopea	8.01%	96	440000	27	548000	8	600000
Ermington	7.98%	75	581000	32	575000	5	580000
Dee Why	7.92%	1018	510000	14	630000	1	649000
Wolli Creek	7.89%	196	529000	1	510000	0	0
Allawah	7.68%	161	484000	11	565000	3	620000
Miranda	7.41%	355	460000	24	575000	0	0
Strathfield	7.40%	563	540000	47	637000	12	810000
Mascot	7.36%	432	609000	19	685000	0	0
Erskineville	7.36%	255	595000	6	850000	0	0
Revesby	7.32%	101	517000	35	548000	17	615000
Cronulla	7.30%	849	514000	46	800000	3	800000
Five Dock	7.27%	200	600000	17	725000	1	905000
Canterbury	7.26%	141	530000	8	550000	2	902500
Rushcutters Bay	6.93%	115	445000	1	1378000	0	0
East Gosford	6.89%	112	333000	30	366000	1	325000
Hurstville	6.77%	695	529000	54	625000	1	685000
Bankstown	6.72%	941	355000	72	475000	20	550000
Meadowbank	6.71%	179	455000	15	655000	0	0
Beverly Hills	6.69%	121	492000	12	585000	1	580000
Waitara	6.62%	340	490000	8	640000	1	790000
Gladesville	6.44%	226	515000	15	715000	3	850000
Auburn	6.42%	695	365000	50	410000	7	425000
Waterloo	6.31%	486	617000	9	765000	0	0
Rockdale	6.27%	541	480000	16	577000	8	721000
Mortdale	6.25%	214	427000	18	561000	4	620000
Ashfield	6.19%	495	492000	25	603000	1	950000
Collaroy	6.18%	229	575000	15	798000	1	935000
Earlwood	6.15%	127	525000	13	660000	0	0
Panania	6.12%	64	540000	10	615000	23	620000
North Strathfield	6.09%	84	540000	4	640000	0	0
Marrickville	6.02%	462	520000	26	625000	0	0
Woonona	5.79%	181	360000	21	415000	0	0
Parramatta	5.66%	1059	423000	27	512000	3	560000
Crows Nest	5.66%	166	595000	9	845000	3	1050000
Kogarah	5.58%	445	453000	15	640000	0	0
Penshurst	5.50%	323	420000	7	510000	2	622000
Epping	5.46%	342	600000	40	671000	0	0
Kiama	5.39%	183	368000	38	435000	3	440000
Casula	5.33%	100	385000	13	391000	2	390000
Gymea	5.31%	184	500000	15	630000	1	585000
North Parramatta	5.29%	472	405000	34	465000	3	342500
Riverwood	5.19%	77	443000	20	490000	2	575000
Carlingford	5.06%	387	540000	58	580000	17	565000
Girraween	4.94%	104	446600	17	472889	3	539000
Wollongong	4.81%	823	365000	53	445000	1	450000
Narrabeen	4.80%	372	580000	18	835000	0	0
Monterey	4.80%	130	516000	19	635000	0	0
Rydalmere	4.78%	71	480000	7	500000	0	0
Sutherland	4.64%	575	449000	13	545000	0	0
Matraville	4.56%	107	570000	4	690000	0	0
Sans Souci	4.56%	236	502000	35	645000	2	1175000
Kingsford	4.49%	197	580000	14	740000	1	522500
Concord	4.41%	130	600000	21	729000	0	0
Manly Vale	4.34%	190	505000	6	590000	0	0
Northmead	4.29%	238	421500	21	490000	0	0
Newcastle	4.25%	232	477000	20	585000	1	780000
Dulwich Hill	4.09%	334	511500	18	840000	0	0
Brookvale	4.07%	228	507500	3	660000	0	0
Brighton-le-Sands	3.87%	246	480000	14	647500	1	848000
Avoca Beach	3.82%	54	451000	35	465000	16	458000
Newtown	3.33%	201	547500	3	690000	0	0
Terrigal	3.28%	148	425000	99	448500	10	505000
Chipping Norton	3.19%	73	350000	18	425000	1	500000
Engadine	3.19%	176	443000	8	520000	0	0
Newington	3.18%	129	530000	22	629000	0	0
Merewether	3.05%	203	428500	34	548500	2	515000
Kellyville Ridge	2.74%	129	440000	8	475000	5	550000
Rosebery	2.65%	216	580000	10	725000	0	0
Ryde	2.64%	635	565000	52	690000	1	545000
The Hill	2.62%	98	375000	5	439000	1	495000
Greenacre	2.61%	147	415000	16	469000	16	515000
Croydon Park	2.59%	132	430000	4	615000	0	0
Warners Bay	2.58%	98	425000	19	445000	1	300000
Oatlands	2.50%	50	566666	38	597500	7	648000
Alexandria	2.07%	414	572500	17	698000	2	850000
Kellyville	1.83%	167	555000	18	555000	12	550000
Surry Hills	1.56%	537	600000	8	940000	0	0
Caringbah	1.49%	487	480000	47	620000	0	0
Padstow	1.49%	91	495000	36	510000	9	660000
Kirrawee	1.44%	122	429950	24	525000	0	0
Ultimo	1.41%	225	535000	1	845000	0	0
Berala	1.18%	92	345000	10	480000	0	0
Eastwood	1.17%	233	522000	19	700000	1	920000
Pennant Hills	0.82%	52	441000	5	585000	1	490000
Pemulwuy	0.62%	178	410000	9	510000	0	0
Homebush	0.58%	217	475000	25	550000	5	650000
Burwood	0.51%	502	600000	26	680000	3	830000
Woolooware	0.28%	77	468000	4	640000	0	0
Newport	0.23%	157	550000	24	710000	5	760000
Petersham	0.13%	130	605000	8	700000	1	755000
Cooks Hill	-0.02%	114	432000	7	498500	0	0
Yagoona	-0.06%	131	375000	24	415000	1	610000
Arncliffe	-0.17%	224	560000	6	585000	0	0
Rosehill	-0.26%	141	390000	5	520000	1	730000
Jannali	-0.29%	82	410000	5	480000	0	0
Wetherill Park	-0.29%	62	350000	9	380000	0	0
Lidcombe	-0.65%	324	470000	21	505000	4	567500
Narwee	-0.69%	68	415000	5	600000	1	550000
Hamilton	-0.91%	91	369000	17	425000	1	430000
Potts Point	-2.79%	430	560000	4	853500	0	0
Belrose	-2.93%	92	470000	3	570000	1	485000
Hillsdale	-3.36%	220	445000	12	462500	1	676000
Stanmore	-3.87%	86	520000	2	765000	0	0
Annandale	-3.98%	75	599999	6	1080000	0	0
St Peters	-4.44%	70	556100	5	650000	2	675000
Avalon Beach	-10.55%	117	572000	1	682500	0	0

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fenghuo	+ 5

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fiya

铜靴族

发表于 2014-5-28 22:06 |显示全部楼层

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谢谢楼主分享，但是感觉2013的暴涨和这里数据差距啊，分析一下2013年的数据喂

snowolivia

白金靴族

发表于 2014-5-28 22:30 |显示全部楼层

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很多都是新房帯动的区

maplefire

银靴族

发表于 2014-5-28 23:05 |显示全部楼层

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fiya 发表于 2014-5-28 21:06
谢谢楼主分享，但是感觉2013的暴涨和这里数据差距啊，分析一下2013年的数据喂 ...

没明白你的意思i?怎么分析？

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fenghuo	+ 5

发表于 2014-5-28 23:34 |显示全部楼层

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maplefire

银靴族

发表于 2014-5-28 23:44 |显示全部楼层

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house：前几名的asquith有hornbsy north, west ryde是ermington小学， north rocks是NR小学，都是学区房，
castle hills是交通，购物，marsfield是为什么？

imcook

皮靴族

发表于 2014-5-29 00:20 |显示全部楼层

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感谢分享

wTam

银靴族

发表于 2014-6-2 18:12 |显示全部楼层

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Thanks for sharing !

Where is the data come from? RP data?

CITYLOOK

金靴族

发表于 2014-6-2 18:16 |显示全部楼层

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bella vista drop la?

单砍五万

皮靴族

发表于 2014-6-2 18:32 |显示全部楼层

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maplefire 发表于 2014-5-28 22:44
house：前几名的asquith有hornbsy north, west ryde是ermington小学， north rocks是NR小学，都是学区房， ...

Marsfield 能上eastwood heights public？挨着MQ大学和MQ Park 好出租？

shuiyun

草鞋族

发表于 2014-6-2 18:38 |显示全部楼层

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这样就真糟糕了

dedge

银靴族

发表于 2014-6-2 18:47 |显示全部楼层

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maplefire 发表于 2014-5-28 22:44
house：前几名的asquith有hornbsy north, west ryde是ermington小学， north rocks是NR小学，都是学区房， ...

west ryde public比ermington要好啊，公立排名2012年149名，2013年第9，2014年第8。ermington有O C, 3年级排不上，5年级W R的学生去O C之后立马就上榜了。

szjane8

皮靴族

发表于 2014-6-2 19:09 |显示全部楼层

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maplefire 发表于 2014-5-28 23:44
house：前几名的asquith有hornbsy north, west ryde是ermington小学， north rocks是NR小学，都是学区房， ...

macquarie university

weedoo

银靴族

发表于 2014-6-2 20:40 |显示全部楼层

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学校好，房价就好

maplefire

银靴族

发表于 2014-6-2 22:55 |显示全部楼层

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dedge 发表于 2014-6-2 17:47
west ryde public比ermington要好啊，公立排名2012年149名，2013年第9，2014年第8。ermington有O C, 3年 ...

嗯，有道理。。。

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