新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 生活百科 › 生活其他 › 中介提前来收房，我们可以要求补偿吗？ ...

精华好帖回顾
· 做医生真的需要强大的内心 (2011-8-18) JuJu	· 新足迹厨艺大展示 - Single男做饭系列之家乡菜尖椒牛柳 (2008-12-6) steprego
· 海外电话面试经历（香港）：已签合同 (2006-12-5) wwwdot	· 【原创】带着KIA Stinger下赛道，归来谈谈感想。82楼更新下赛道费用细节。 (2021-12-23) heroxk

12 3 / 3 页下一页

查看: 4696|回复: 67

中介提前来收房，我们可以要求补偿吗？ [复制链接]

dofach

铜靴族

发表于 2013-6-6 23:24 |显示全部楼层

此文章由 dofach 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dofach 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

今天接中介电话，说房东要出售房子了，要求我们提前搬走，

请问可以跟中介提出补偿要求吗？

这个中介和我们签了三年的合同，问题是，现在已经是第四年了，

我们多次跟中介讲要续签合同，但中介说没关系，你们继续住吧。

也就是说，我们现在已经是和中介没有合同了（超出合同期了）。

怎么办？

sangchen

银靴族

发表于 2013-6-6 23:25 |显示全部楼层

此文章由 sangchen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sangchen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没有合同,是可以提前28天通知让租客搬走的

dofach

铜靴族

发表于 2013-6-6 23:28 |显示全部楼层

此文章由 dofach 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dofach 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个房子我们已经住了四年多了，

突然现在叫我们搬，我们可以要求中介赔偿我们吗？

问题是现在我们和中介没有合同，

上次三年到期了中介没有和我们续签合同。

dd66

金靴族

发表于 2013-6-6 23:28 |显示全部楼层

此文章由 dd66 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dd66 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

中介会给你期限的

click

金靴族

发表于 2013-6-6 23:29 |显示全部楼层

此文章由 click 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 click 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

当然你们可以不搬，房东也不能把你们怎么样。
她通过法律手段费时费力，她如果急着卖房，或许会很你们谈。

dofach

铜靴族

发表于 2013-6-6 23:30 |显示全部楼层

此文章由 dofach 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dofach 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

dd66 发表于 2013-6-6 23:28
中介会给你期限的

是的，给我们二星期期限，我们是可以搬走的，

问题是，我们可以要求中介赔偿我们吗？

至少要补偿我们一点搬家费吧。

shumja

布鞋族

发表于 2013-6-6 23:31 |显示全部楼层

此文章由 shumja 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shumja 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没有合同不需要赔偿啊

niuren

银靴族

发表于 2013-6-6 23:32 |显示全部楼层

此文章由 niuren 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 niuren 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没合同，就只能按照没有合同办了

dofach

铜靴族

发表于 2013-6-6 23:32 |显示全部楼层

此文章由 dofach 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dofach 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sangchen 发表于 2013-6-6 23:25
没有合同,是可以提前28天通知让租客搬走的

哦，这个也许讲的有道理。

问题是，我们一下子要搬走，生活节奏都打乱了。

花生

钻石靴族

发表于 2013-6-6 23:33 |显示全部楼层

此文章由花生原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者花生所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

2星期时间太短了，你们可以要求长点。赔偿我觉得没戏

liushui0729

金靴族

发表于 2013-6-6 23:33 |显示全部楼层

此文章由 liushui0729 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 liushui0729 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

赶紧找房吧或者你和房东说房子我买了

dbsdsuna

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-6-6 23:33 |显示全部楼层

此文章由 dbsdsuna 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dbsdsuna 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

dofach 发表于 2013-6-6 22:30
是的，给我们二星期期限，我们是可以搬走的，

问题是，我们可以要求中介赔偿我们吗？

难道你想住一辈子吗，迟早要搬家得啊

dofach

铜靴族

发表于 2013-6-6 23:34 |显示全部楼层

此文章由 dofach 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dofach 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谢谢各位热心回答的朋友。

wjsmelb

银靴族

发表于 2013-6-6 23:34 |显示全部楼层

此文章由 wjsmelb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wjsmelb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

dofach 发表于 2013-6-6 22:32
哦，这个也许讲的有道理。

问题是，我们一下子要搬走，生活节奏都打乱了。 ...

不幸的是，房东是根本不会care你这个的

xdx

草鞋族

发表于 2013-6-6 23:37 |显示全部楼层

此文章由 xdx 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xdx 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你们买就行了

dofach

铜靴族

发表于 2013-6-6 23:38 |显示全部楼层

此文章由 dofach 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dofach 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

要是我们说，一时找不到房子，不搬走，中介可以赶我们走吗？

花生

钻石靴族

发表于 2013-6-6 23:40 |显示全部楼层

此文章由花生原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者花生所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

dofach 发表于 2013-6-6 22:38
要是我们说，一时找不到房子，不搬走，中介可以赶我们走吗？

中介不能

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
dofach	+ 2	我很赞同

查看全部评分

静以修身，俭以养德。
淡泊明志，宁静致远。

ultra2

皮靴族

发表于 2013-6-6 23:40 |显示全部楼层

此文章由 ultra2 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ultra2 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

过了合同应该自动转成无固定期限，房东还是要按照规定提前一定时间通知的，不知道2周是否合法，我以前也碰到过，中介是给了90天的notice

dofach

铜靴族

发表于 2013-6-6 23:41 |显示全部楼层

此文章由 dofach 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dofach 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

问题是，我们把其中一间房子出租给了一个学生。

合同是到今年底的，要是我们搬走了，那我们和那个学生之间就是我们违约了。

dofach

铜靴族

发表于 2013-6-6 23:44 |显示全部楼层

此文章由 dofach 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dofach 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ultra2 发表于 2013-6-6 23:40
过了合同应该自动转成无固定期限，房东还是要按照规定提前一定时间通知的，不知道2周是否合法，我以前也碰 ...

对的，现在应该就是无固定期限的长期合同了。

要是有90天期限，到也可以接受。

请问这个有具体出处吗？具体法律法规，我们在新洲。NSW。

melbrose

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2013-6-6 23:45 |显示全部楼层

此文章由 melbrose 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 melbrose 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个叫MONTH BY MONTH，一般都不用签订的也许中介都已经有考虑到房主要卖房子了，只要不签，那也没有办法楼主，只能按时间搬走的

allgone

布鞋族

发表于 2013-6-6 23:50 |显示全部楼层

此文章由 allgone 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 allgone 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你们当然可以要求，你甚至可以到马路上随便拉个人，告诉他你搬家很麻烦，要求他给你点钱。只要你别拎把刀去要都可以的。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
bl_helen	+ 2	你太有才了

查看全部评分

笑澳江湖

皮靴族

发表于 2013-6-6 23:54 |显示全部楼层

此文章由笑澳江湖原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者笑澳江湖所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看来还是应该按时续签合同

sangchen

银靴族

发表于 2013-6-6 23:54 |显示全部楼层

此文章由 sangchen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sangchen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

dofach 发表于 2013-6-6 22:32
哦，这个也许讲的有道理。

问题是，我们一下子要搬走，生活节奏都打乱了。 ...

你在vic吗?这个可以帮到你,找了中文的给你
http://www.tuv.org.au/multilingual/chinese

如果不在,每个地方都有tenant union. 找一下,他们会帮助你

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
dofach	+ 2	感谢分享

查看全部评分

dofach

铜靴族

发表于 2013-6-6 23:57 |显示全部楼层

此文章由 dofach 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dofach 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

allgone 发表于 2013-6-6 23:50
你们当然可以要求，你甚至可以到马路上随便拉个人，告诉他你搬家很麻烦，要求他给你点钱。只要你别拎把刀去 ...

我平时开出租车，经常会碰到各种神经病，酒鬼，变态，什么人都有，

想不到这里也有不正常的人，呵呵。。。见怪不怪。

dofach

铜靴族

发表于 2013-6-6 23:59 |显示全部楼层

此文章由 dofach 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dofach 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

sangchen 发表于 2013-6-6 23:54
你在vic吗?这个可以帮到你,找了中文的给你
http://www.tuv.org.au/multilingual/chinese

太感谢您了，真是个热心人。

我在新洲。这个可以参考。

再次感谢各位热心网友无私帮助。

简简单单111

皮靴族

发表于 2013-6-6 23:59 |显示全部楼层

此文章由简简单单111 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者简简单单111 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

dofach 发表于 2013-6-6 23:44
对的，现在应该就是无固定期限的长期合同了。

要是有90天期限，到也可以接受。

一个月吧，一般是。但是没合同你说不出理的。你可以要求看一个月可以么。但是你不走他们是不能进家赶你走，他们要走法律程序把你告到Tribunal，这会是很长很痛苦的过程。也很费钱。一般人不会选择这样。所以你不想搬（如果你有小孩或老人的话更容易）你可以赖一段时间，可是这样对你的信誉不好，除非你不再租房，不然下个房子不好租了哦。所以你最好和他们谈谈试试。不然让他们给你找房也好呀。

人和人之间怎么差这么多。。。