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[自购小窝] 购买改建过的house，但没有批文，有麻烦吗 [复制链接]

bearchen

木屐族

发表于 2007-5-10 12:19 |显示全部楼层

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看到一个house, 房东加宽了2m，但没有批文，
买这样的房子，会有麻烦吗？

黑山老妖

钻石靴族

发表于 2007-5-10 12:35 |显示全部楼层

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最好咨询一下律师。最好能够让屋主批一下。
如果不可能，有几个办法：
1。用这个由子侃价下来。住着别管。当然卖掉的时候也会被人砍价。
2。咨询一下当地的town planner是不是可以非常容易的批准。如果可以照样砍价但是买下后把它批了。
3。如果批准不容易，自己心里怕怕的就算了。

Happy Wife = Happy Life

Martin_2F

银靴族

发表于 2007-5-10 12:47 |显示全部楼层

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也同问一下,看到个房子,内部有两个厨房,两个电表,外部没变化, council会找麻烦吗?

Devil_Star

白金靴族

发表于 2007-5-10 12:48 |显示全部楼层

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在花钱请PROFESSIONALS或者买下之前，可以自己去查查COUNCIL的DCP，特别注意一下是否在BUILDING BOUNDARY以内，满足BUILDING SETBACK的要求，有否严重影响邻居的房子（比如OVERSHADING）。其实不是所有的建设都需要DA的，如果很明显符合要求的话，去拿个COMPLYING DEVLOPMENT CERTIFICATE是很简单的事情，自己都可以去做，有的MINOR ALTERNATION甚至属于DA EXEMPTION的范围，不过每个COUNCIL的要求不一样，最好自己去做做RESEARCH。

海賊王に俺はなる！
背中の傷は、剣士の恥だ！
生きたいッ!
パンツ見せてもらってもよろしいでしょうか!
It is not the strongest of the species that survives, nor the most intelligent, but rather the one most adaptable to change.
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