What the $%^, Burwood的房价

单衣纵酒

刚才坐在阳台看隔壁apartment拍卖．
一楼，三房两卧，１００平米左右，外加两车位，约三十年楼龄．

从42万起拍，最后58万成交．
算了下，一平米有一万六千多澳元＄％＾＆＊　

看来是没希望在华人区买房子了．

villa

原帖由 单衣纵酒 于 2007-3-24 16:45 发表
刚才坐在阳台看隔壁apartment拍卖．
一楼，三房两卧，１００平米左右，外加两车位，约三十年楼龄．

从42万起拍，最后58万成交．
算了下，一平米有一万六千多澳元＄％＾＆＊　

看来是没希望在华人区买房子 ...

:o 还是apartment，估计是“无敌海景”，呵呵。。。

唉，这悉尼的房价~~~

bulaohu

有海景的就得上M了

单衣纵酒

两层楼的一楼，那里有海看哦，开半个小时车估计能到海．

能看到海的房子，是根本不用考虑的，偶们这些打工挣钱的谁买得起几百万的房子．

单衣纵酒

http://www.domain.com.au/Public/ ... spx?adid=2006291649

就这个
我开始估价是45万，还跟家里说悉尼的房子太贵了，公寓都比我在墨尔本看的耗子贵．没想到居然买到了58，不用混了，明年还得继续跳槽．

taoyuan

原帖由 单衣纵酒 于 2007-3-24 17:01 发表
http://www.domain.com.au/Public/ ... spx?adid=2006291649

就这个
我开始估价是45万，还跟家里说悉尼的房子太贵了，公寓都比我在墨尔本看的耗子贵．没想到居然买到了58，不用混了，明年还得继续 ...

我原来就住在belmore st上，AMES对面。楼上那边的街区不错的说，买到58万确实是不便宜，要是45万还不错。

courier

这个是三房的,两个车库,应该能卖到这个价钱吧.要是两房的,才叫夸张哈

HNREN

细腻的房价贵得没谱了

典

好贵

villa

原帖由 单衣纵酒 于 2007-3-24 17:01 发表
http://www.domain.com.au/Public/ ... spx?adid=2006291649

就这个
我开始估价是45万，还跟家里说悉尼的房子太贵了，公寓都比我在墨尔本看的耗子贵．没想到居然买到了58，不用混了，明年还得继续 ...

这个以$58万成交的公寓房，座落在悉尼Burwood，11/11-13 Clarence Street。

villa

这个以$58万成交的公寓房，座落在悉尼Burwood，11/11-13 Clarence Street。

我想起去年看房时遇到的一个同样以$58万成交的房子，位于墨尔本东南区Glen Waverley。

座落在维州警察学院旁边一条非常好的街区的高坡，距离公立Brentwood Secondary College很近，距私立Caulfield Grammar School也不远。

这栋独立House占有1023平方米的全幅大地，位于小山坡的高处，地势高耸，可以远眺City景和一点湾景，后面背靠警察学院的大草地，视野非常开阔。

两层砖瓦大屋，非常正气明亮。楼上四个房间，主人套房，双卫浴，楼下还有两个卫浴，一个书房，客厅，餐厅，厨房家庭厅和带卫浴独立进出的娱乐室（rumpus room ），双上锁自动车库。

开价：$54万+   以$58万成交。

我看了好几次，是在这个价位个人比较满意的一栋房子了。可惜米不够，还有人抢，只好作罢。:si8



http://www.realestate.com.au/rea ... la/page10/103419380








28 Mannering Drive  Glen Waverley

Positioned in a quiet location, with lovely treed surrounds, this two storey family home takes in some charming bay and city glimpses and provides for great everyday family living.

Convenient floorplan offers four bedrooms plus study, formal lounge and formal dining (open to rear), a neat updated central kitchen with gas cooktop and meals/family area. Further along, you will find a rumpus room with its own external entry and this room is ideal as a guest room, billiards/theatre room or even as a home office set-up - the choice is yours!

Upstairs you'll find four bedrooms, each with built-in robes and the master features a spacious walk-in robe plus a full ensuite, central family bathroom and linen press for some extra storage.

In addition to many wonderful features of this home, there is ducted heating, great size laundry, 3 x air-conditioning units, built-in cabinets in the study plus an external toilet and shower - all this on a fantastic size allotment of approx 1023 sqm.

买房子啊

我怎么看到有标价是OFFER OVER 85万， 最后53万5成交的呢， 人家PENTHOUSE才53万5， 你说的只是一个普通的3房， 不可能拍到58万吧， 楼主可能听错了

http://www.domain.com.au/Public/ ... spx?adid=2006272272

villa

原帖由 买房子啊 于 2007-3-25 11:11 发表
我怎么看到有标价是OFFER OVER 85万， 最后53万5成交的呢， 人家PENTHOUSE才53万5， 你说的只是一个普通的3房， 不可能拍到58万吧， 楼主可能听错了

http://www.domain.com.au/Public/PropertyDetails.aspx?ad ...

可能是你自己看错啦。从你提供的这个链接来看，悉尼burwood这个Offers from $850,000的是PENTHOUSE的开价，房间号是 28/ 3 Railway PDE；

Burwood

Offers from $850,000

    * Property Type: Apartment
    * Bedrooms: 3
    * Bathrooms: 2
    * Car Spaces: 2

28/ 3 Railway PDE

LOOKING FOR PENTHOUSE! HERE IS YOURS
SOUTH WEST FACING, Near new 3 generous bedrooms PENTHOUSE with built-ins apartment on level 7&8. Call HARP WEN on 0415 130 223


而下面Sales History中的第一个通过Private Treaty方式售出的公寓房号码是：

7/3 Railway Pde, Burwood         $530,000 (Private Treaty Sold)

Martin_2F

原帖由 单衣纵酒 于 2007-3-24 16:45 发表
刚才坐在阳台看隔壁apartment拍卖．
一楼，三房两卧，１００平米左右，外加两车位，约三十年楼龄．

从42万起拍，最后58万成交．
算了下，一平米有一万六千多澳元＄％＾＆＊　

看来是没希望在华人区买房子 ...

不对吧,100多平米,58万,怎么会1平米1万6千多???那不上百万了? 而且车库都没加. 应该是一平米5000多吧...楼主除反了...

Portal

burwood离city就12分钟车程, 而且是大站, 物业一应具全, 价格自然不菲~

而Glen Waverley离city可是约30分钟车程, 没可比性啊,呵呵

Portal

原帖由 买房子啊 于 2007-3-25 11:11 发表
我怎么看到有标价是OFFER OVER 85万， 最后53万5成交的呢， 人家PENTHOUSE才53万5， 你说的只是一个普通的3房， 不可能拍到58万吧， 楼主可能听错了

http://www.domain.com.au/Public/PropertyDetails.aspx?ad ...

完全可能, burwood中心区的apt/unit价格都不底

OZWorker

还是买BANKSTOWN/BLACKTOWN的房子算了.

Martin_2F

原帖由 Portal 于 2007-3-25 11:19 发表
burwood离city就12分钟车程, 而且是大站, 物业一应具全, 价格自然不菲~

而Glen Waverley离city可是约30分钟车程, 没可比性啊,呵呵

只比车程没有什么意义. 悉尼北线chatswood及其更北的五个区(roseville, lindfield,killara, gordon,pymble ),比burwood贵多了,但是车程都30分钟以上了.

Portal

比较需要用apple和apple, 相似的距离, 位置和物业环境, ls的tz用north shore和inner west比同样也没意义, 傻子都知道东北比西南强,呵呵

[ 本帖最后由 Portal 于 2007-3-25 12:33 编辑 ]

Martin_2F

你原来的意思是车程不同就没有可比性,我就驳你这个.LS的tz

Martin_2F

结果按你19楼的意思,车程相同也还是没有可比性了,哈哈.

Martin_2F

所以,我的意思是,只拿车程说事没有任何意义...

Portal

那ls是不是觉得不同车程就有可比性呢?  什么是充要,充分以及必要条件应该是common sense吧, 玩文字游戏意思不大, 呵呵

Martin_2F

ls没看懂我22楼的意思吗?哈哈.说空话没意思,就此打住.

kingpmp

那个最后开价58W的人是不是不了解Burwood的房价呀，三十年房龄的房子虽然是3bedroom的也不值这么多呀。是华人吗？亏了亏了

黑山老妖

原帖由 单衣纵酒 于 2007-3-24 15:45 发表
刚才坐在阳台看隔壁apartment拍卖．
一楼，三房两卧，１００平米左右，外加两车位，约三十年楼龄．

从42万起拍，最后58万成交．
算了下，一平米有一万六千多澳元＄％＾＆＊　

看来是没希望在华人区买房子 ...

我觉得这个价钱是太离谱。但是在burwood 3睡房2车位2厕所的不多而且面积也大。

[ 本帖最后由 黑山老妖 于 2007-3-31 18:21 编辑 ]

cattor

各位认真地态度很是可爱啊！

burwood的房子，是太变态了。就一个气候因素，有必要和墨尔本差这么多吗？

spirit1

freshfish

越看越不知道怎么买才是正选..........

单衣纵酒

呵呵，真的是算错了，当时太郁闷了。

悉尼的Burwood论生活类似墨尔本的Boxhill，论与市区交通类似墨尔本的Richmond，但要稍微远点，类似Kew，又要近点吧。

房价高从某方面说也是好事，激励自己努力挣钱：）