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周六再也不用去看房子了! [复制链接]

发表于 2006-7-3 22:18 |显示全部楼层
此文章由 song 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 song 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看了半年了,仍旧是迷迷糊糊。哎,一个字,看房子真费油呀

以前只走马观花,只看不出手。随着目前租住房屋1年期限的临近,终于按耐不住了。

2周前(17/6),看上了Doncaster的一个大House,房子的结构是我看房子以来最中意的,双层,朝向好,前面一个大阳台,后面一个大阳台,很大的rumpus,能停3辆车的车库...当时就按照要价再加8%出了offer。可恨的中介根本不理睬,说要给其他人同样的机会...NND, 后来仔细一考察,那个Block里竟然连个小学都没有,我的宝贝儿子要走上2公里才能上小学,更别说中学了。我喜欢Doncaster的风景,但那里没有好的学校,白白吧...

于是, 又将目光转回了 Mt Waverley, 这里的公立学校毕竟还可以,一旦儿子没机会上更好的学校,Mt waverley sec 也算可以了。

前一个周六(24/6),一个在学区角上的house拍卖,价格一路攀升,其主要原因是我LP经不住中介的鼓动,人家一说give me another thousand, 她就点头。由于是第一次出价,我也比较紧张,根本看不到出价的另一方是谁,只知道在我们的右方。当到达45.2W时,我及时刹车,告诉中介No, 死活不加了。同去的朋友说,房主是印度人,出价的也是一个印度人,他来看过好多遍了,一定要买的。许多人都说买便宜了,买主想卖47W的。我的心里也是七上八下,不知道是不是该后悔没有坚持下去...无所谓了,这条街上还有一个private sale的house,机会还是有的。

上周一,中介打来电话说目前已经有人出价43w,买不买?不买马上就卖了。我想,我已经放弃了一次机会,这么便宜的房子,又能解决校区问题, 别再放弃机会了,于是迅速出了个43.8的offer. 当晚,中介回复: 你中标了,准备贷款吧. 一颗心如释重负, 第一个想法就是:以后周六再也不用去看房子了! 然而,这个满意的答复却令我彻夜难眠: 那个房子的地虽然大,内部设施也不错,但外观有点不如意,离火车站又很远...第二天没上班(上不了了,因为起不来了). 下午, 跟著名的老西商量了一下,他的观点是损失800多押金,与买个不如意的房子是不能相比的. 于是, 决定毁约. 当然, 押金丝毫未损: 嘿嘿, 因为无法完成贷款手续...

上周六, 也就是前天, 安排了看4个房子的计划, 第一个是去看拍卖. 房子离Mt waverley second collage只有两条街, 此前的inspection我根本没去看过, 因为房价太高----我知道, 邻街的一个地比这个小的要价是49w的都拍到54W呀. 我去看拍卖,只是了解行情, 并且想, 如果出价的人不多, 也许能捡个便宜...那天天气不好,阴冷阴冷的,随时都像要下雨...半小时后, 我没有去看计划中的其它的房子, 因为我忙着用颤抖的手与他们签名留念.

735M, 4Br. 距火车站步行15分钟, 距主路300米, BUS也是300米, MT Waverley Jnr. Sec 300米, MT Waverley Sec 300米, 小学远点,800米! 书香之地呀. 美中不足是没有车库,只有carport, 屋檐居然刷成粉色:)

[ 本帖最后由 song 于 2006-7-3 23:31 编辑 ]

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老杏 + 12
maribel + 4 GXGX

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发表于 2006-7-3 22:19 |显示全部楼层
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挖个坑, 留着以后发感慨

[ 本帖最后由 song 于 2006-7-3 22:20 编辑 ]

发表于 2006-7-3 22:25 |显示全部楼层
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顶一个,恭喜楼主,有得还债了!

楼主不厚道,自己坐沙发

板凳跟上

发表于 2006-7-3 22:31 |显示全部楼层
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恭喜老宋...那个连接是你房子的么?

发表于 2006-7-3 22:34 |显示全部楼层
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GXGX,
太激动了,“看房子真费油呀”可不是一个字啊

那个说法AS以前提过的~~偶只不过引用一下,呵呵

[ 本帖最后由 西边雨 于 2006-7-3 22:39 编辑 ]

发表于 2006-7-3 22:36 |显示全部楼层
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恭喜SONG同志....
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退役斑竹 2007 年度奖章获得者

发表于 2006-7-3 22:37 |显示全部楼层
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大家都在买房...

发表于 2006-7-3 22:40 |显示全部楼层
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原帖由 tangsun 于 2006-7-3 22:36 发表
同喜同喜

,你买成了?作业?

发表于 2006-7-3 22:44 |显示全部楼层
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原帖由 tangsun 于 2006-7-3 22:43 发表


嗷也

那个中介来煞勿奇把链接给撤了
害的我作业也不能写了
否则还想搞一篇精华写写


在sold里面肯定有~~

退役斑竹 2007 年度奖章获得者 2008年度奖章获得者

发表于 2006-7-3 22:45 |显示全部楼层
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恭喜楼主,Auction  $510,000 plus 米不少啊,加分。  

发表于 2006-7-3 22:46 |显示全部楼层
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关键是比这个价格低拿下的,这个比较爽
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发表于 2006-7-3 22:58 |显示全部楼层
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找点砖把前后沏城墙,就是楼主的室内车库

发表于 2006-7-3 22:59 |显示全部楼层
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都是有钱人,恭喜一下。

发表于 2006-7-3 23:02 |显示全部楼层
此文章由 maribel 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 maribel 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
半小时后, 我没有去看计划中的其它的房子, 因为我忙着用颤抖的手与他们签名留念.

哈哈,老宋还是话语中不失幽默啊,祝贺祝贺

另外,期待去老唐家后花园BBQ

发表于 2006-7-3 23:04 |显示全部楼层
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在mel买房真开心!!

发表于 2006-7-3 23:07 |显示全部楼层
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恭喜老宋加入有房一族, 想搭车库我帮忙。
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发表于 2006-7-3 23:10 |显示全部楼层
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原帖由 tangsun 于 2006-7-3 23:08 发表


先到老西家


嗯,去他家撕了墙纸又在你家刷了墙壁后,估计也累的不剩几口气了。老大你要多给我准备点干粮啥的补济一下

发表于 2006-7-3 23:11 |显示全部楼层
此文章由 maribel 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 maribel 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
原帖由 tangsun 于 2006-7-3 23:08 发表


先到老西家

不过我现在是首要任务是到国内去买一个DVD歌王和卡拉OK混响器


恩,然后叫上BOOPER,大家一起大合唱万水千山总是情

发表于 2006-7-3 23:12 |显示全部楼层
此文章由 xiongniu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xiongniu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
恭喜搂住买房!

退役斑竹

发表于 2006-7-3 23:14 |显示全部楼层
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狂吐血羡慕恭喜中......

发表于 2006-7-3 23:24 |显示全部楼层
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恭喜
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发表于 2006-7-4 08:48 |显示全部楼层
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啥时候填第二个坑阿?

发表于 2006-7-4 08:58 |显示全部楼层
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恭喜老宋买房~~~~~~~~~~!

退役斑竹 2007 年度奖章获得者 2009年度奖章获得者

发表于 2006-7-4 09:16 |显示全部楼层
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GX,

其实周未你还会去看房,会持续一段时间,不过心情不一样,

发表于 2006-7-4 09:19 |显示全部楼层
此文章由 chenzy0513 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 chenzy0513 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Hi Song, Are you working in the city? Because I have a colleage also named Song and he is looking to buy house as well. Are you two the same one?!

By the way, Did you really buy or not buy? It's confusing from your description.

退役斑竹

发表于 2006-7-4 09:29 |显示全部楼层
此文章由 baolqun 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 baolqun 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
恭喜还是要的...
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退役斑竹

发表于 2006-7-4 09:31 |显示全部楼层
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原帖由 于 2006-7-4 09:16 发表
GX,

其实周未你还会去看房,会持续一段时间,不过心情不一样,


同意...

发表于 2006-7-4 09:40 |显示全部楼层
此文章由 安州人 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 安州人 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
前几天还在想SONG 同志好久没有冒泡了,
这不,
一冒就是一个大的.
恭喜.

发表于 2006-7-4 09:58 |显示全部楼层
此文章由 sailor 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sailor 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
恭喜,邻居又多一个.
老西该在GLEN WAVERLEY一带找场地了.不知GLEN WAVERLEY SOUTH中学的场地装修好了没有

发表于 2006-7-4 10:13 |显示全部楼层
此文章由 西边雨 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 西边雨 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
sailor看看glen waverley有没有室内的

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