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[生意经营] 买生意租约3*3*3是啥意思啊？ [复制链接]

炸鸡翅

发表于 2010-3-22 22:46 |显示全部楼层
此文章由 炸鸡翅 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 炸鸡翅 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
请问一下 买生意时租约3*3*3是啥意思啊？
是不是3年以后再续阿？
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帅虎

发表于 2010-3-23 08:39 |显示全部楼层
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每3年,你可以随便选择继续租或者退租,而不用交违约金.  延长租约的话,就要看owner高不高兴了!

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mil

发表于 2010-3-23 15:06 |显示全部楼层
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那请问如果选择续租是不是就按原合同的条款继续执行呢? 还是每续租一次就要重新商谈条件?

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帅虎

发表于 2010-3-23 15:47 |显示全部楼层
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租金增是按合同走，不用再谈了！除
直到9年后，在重新谈条件！

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无敌小太妹

发表于 2010-3-23 16:58 |显示全部楼层
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3年后要market review, 租金可能涨或跌

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mil

发表于 2010-3-23 18:52 |显示全部楼层
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谢谢LS两位热心解答. 学习了.:)
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炸鸡翅

发表于 2010-3-23 20:00 |显示全部楼层
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感谢楼上的回答

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Devil_Star

退役斑竹

发表于 2010-3-23 20:07 |显示全部楼层
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CPI adjustment would be a popular term for the renewal.

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yayaer

发表于 2010-3-23 23:16 |显示全部楼层
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借贴发问：

如果是买生意，现在的lease就剩下2年半+5年了。是否可以买的时候，就要求先加多5年呀，变成2.5+5+5  呢？？？  还是要等7年半完全结束前续？？？
谢谢

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无敌小太妹

发表于 2010-3-23 23:34 |显示全部楼层
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都可以

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spcd990

发表于 2010-3-26 11:44 |显示全部楼层
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一般娜种租约比较好呢？不是越短/越长越好吧？
比如4x4x4, 5x5x5, 或者3x3(如果有这样类型的)
谢谢
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yayaer

发表于 2010-3-26 16:22 |显示全部楼层
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一般都是 希望租约长， 越长越好当然。
所以我才问什么时候可以续。。。

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liuweiqw

发表于 2010-3-26 22:16 |显示全部楼层
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请问在第一个3结束后,后面还有3和3年

房东可以把租金提高10%或以上吗?

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liuweiqw

发表于 2010-3-26 22:17 |显示全部楼层
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请问有人交过LAND TAX吗?

一般都交多少钱?

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