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[行情讨论] 买新房还是次新房 [复制链接]

tangxiaomei

光脚族

发表于 2010-3-16 00:06 |显示全部楼层

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新房由于退税的等原因有些地方的new apartment被炒的很高如果相比有比新房便宜3～5万的二手次新房是不是买次新房比较合适呢？毕竟从长远来看房子的增值应该相差不多的

白金靴族

发表于 2010-3-16 08:32 |显示全部楼层

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当然可以的，各人需求么，而且用来投资的话，新房直接租出去也挺可惜的。

投资墨尔本

布鞋族

发表于 2010-3-16 09:41 |显示全部楼层

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新房次新房不重要重要的是买了还是没买

jo_gugu

皮靴族

发表于 2010-3-16 21:19 |显示全部楼层

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现在地价人工材料都贵，
所以新房价格高是必然的，
最主要是买了再说。

大鸣鼎鼎

银靴族

发表于 2010-3-25 19:57 |显示全部楼层

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你的次新房加上STAM DUTY有比新房便宜吗

xpro

草鞋族

发表于 2010-3-25 23:37 |显示全部楼层

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需要具体看, 告诉我你在对比的两个物业, 我帮你看看...

roo81

银靴族

发表于 2010-3-26 15:24 |显示全部楼层

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那买期房呢？

xpro

草鞋族

发表于 2010-3-26 17:14 |显示全部楼层

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期房最具投资价值, 增值空间更加大, 且cash flow无压力...

person1128

木屐族

发表于 2010-3-29 12:32 |显示全部楼层

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期房１０％首付，　比如４０万房子，　首付４万，　３年完工５０万套现，　４万套现１０万。。。
２手房么，　很多要２０％首付，（　当然可以自己自住房re finance买断也不错。　）５％左右的印花税一加上去。　如果是为了避税，　还是推荐。　

个人觉得，　楼花适合现金少，目的是captial growth。　说白了就１０％而已，　咱也不能要求太多啦　。　
２手公寓，　用来抵税。　但是特点是现金压力大些，　首付多一些。　　

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