工党这次税改直接焊死了向上流动的车门

小白猪猪

之前，首次买家，还可以先凑点首付（自己攒加父母支持）加上银行贷款，先买个偏远点的、小点的、便宜点的房子上车，利用时间的威力 —— 房地产的抗通胀属性和资产升值，加上自身的收入增长和储蓄增加（放到offset里面攒钱），慢慢得，或者以小换大，或者再买一套，最终在四五十岁，从资金和资产上可以达到dream house的水平，从而实现向上流动，实现了资产的原始积累，积累的资产也可以给自身养老，也可以传承给小孩。

现在工党的税改，直接把车门焊死了！这套玩法行不通了！

鉴于现在房子的价格，买120万的房子，一年利息7万，而租金一年只有5万，同时买了房子不仅不涨反而下跌，导致买房完全没有可行性，买不如租，租一辈子！这导致有房的永远有房（反正房子难卖掉），租房的永远租房（反正买不如租）。但是我相信，有房的房东吃糠咽咸菜也会慢慢把贷款还清，但是租客有什么积累嘛？？没有。彻底丧失了向上的流动性。

（注意，我说的“永远”是有点绝对，肯定还有少量新买家入场）


这是我回复的另外一个质疑我的帖子：
有钱人为什么越来越有钱？因为钱在帮他们生钱，他们的钱永不眠，一天24小时，分分秒秒，都在入账。

一般的中产没有什么资产性收入，挣一份死工资，手停口停，存在银行的利息都要被政府收税，再被通胀慢慢稀释。

投资房产给了他们这个机会，这不是几千万上亿的大钱，但也是投资，第一：有租金帮忙还房贷，第二：房产有抗通胀属性，第三：利用负扣税承受短期的损失换来长期的资产升值。他们在用自己的工资“投资”一个资产，跑赢通胀，在老了之后，有一份收入，可以养老，也可以传承给后代。

也就说大部分中产阶级（典型的军、公、教、护、小生意和专业体力工人）在自己的劳动收入之外，有了一点点资产。

但是，工党税改把这个可能性抹去了，买房产行不通了。


这跟古代一样，攒钱买了五亩地，自己种2亩，剩下3亩可以出租给佃户收租，老了可以自己养老，也可以传承给后代。但是改革之后，不要想了，就一块地2亩，只够自己种，只够自己吃喝，老老实实种一辈子种地吧，还想着翻身当地主？做梦吧。佃户本来想攒钱买地一步一步当个富农，现在一看，买不如租，直接租地吧。

牛

工党的治国水平和那个谁谁谁有的一拼

amyo(∩_∩)o

说的好像没有税改，阶层就能流动一样。虽然我反对税改，但是楼主这种反对论调，只能起反作用

hellobottle

现在的经济环境，别想着向上了， 能稳定保存现在的位置就很不错了》。。。。

seamoun

下次投票 请让工党下台。

xq052b

这不就成了工党的铁盘了嘛^_^

小白猪猪

seamoun 发表于 2026-9-5 11:58
下次投票 请让工党下台。

这是最理想的情况。

我承认，房价没办法无限上涨，去年年底那波热潮，确实涨的猛了一些。确实需要下跌提高负担性。

房价大跌30%，工党背锅下台，新政府废除这些税改，从此房价再起飞，工党上台再搞税改，再来一波循环。历史总是在不断的循环。

sun-shine

我不认同工党的很多政策， 包括这次税改的很多部分。

虽然我也想让这届工党，尤其是AA 赶快下台。

但是炒房子不赚钱， 就变成了“直接焊死了阶级向上流动的车门”，  那我只能说想象力太丰富了。 编瞎话能编到这种水平，  可以和本论坛那几个著名的 工党护旗手站在一个领奖台上了。  水平是同样的高，只是立场是反的。

qzhang10

xq052b 发表于 2026-9-5 12:00
这不就成了工党的铁盘了嘛^_^

大学据说不也是工党的铁盘吗

ms.ck

把房市焊了我不反對
但是其他 cgt 都殺了就只是想搵錢

总有刁民要害朕

你对阶级的理解有误区

小白猪猪

总有刁民要害朕 发表于 2026-9-5 12:40
你对阶级的理解有误区

我说的“阶级”是人往高处走的意思。现在工党的政策直接让人躺平，吃福利，变成工党铁票。

hellobottle

seamoun 发表于 2026-9-5 11:58
下次投票 请让工党下台。

谁上台？ 联盟党已经拉跨了.... 指韩大妈 每天一个饼， 今天要建核能， 明天废移民，后天 废烟草税....

seamoun

hellobottle 发表于 2026-9-5 12:48
谁上台？ 联盟党已经拉跨了.... 指韩大妈 每天一个饼， 今天要建核能， 明天废移民，后天 废烟草税.... ...

谁上台都无所谓 只要不是工党。一国党执政也可以

xji

你还想往更好的阶层流动，你就已经不是工党的铁票仓了。工党的票仓是那些根本没能力付首付，也从来没想过通过任何努力往上走的人。工党的票仓是那些原地躺平，想着怎么从政府手上不劳而获一直捞好处的人。而工党现在就是在不断给好处这些人，以巩固它的基本盘。

房租不断上涨？不用想了。工党会用各种手段捞你那点可怜的房租，然后再通过各种方法无偿转移到它的铁票仓那帮人手上。有房的房东就能上岸了？可笑。你去看看强制每年都要做的火警维护，一个50块钱的东西，要求你每年都要找专人维护，本来两颗电池的事情，现在每年要花500块。房东的钱早已经收到50年后了。

下次你看到工党连任，也不要惊讶。这只能说明你以为你是选民，是大多数，实际你和你所谓的大多数，都是桌上的肉罢了。

忧郁的钢琴盖

没有能够理解楼主的思维……

dogdogkun

同意这个观点，政府应该考虑的是如何增加供应，提高新区基建和建房效率
打压房价是头痛医头脚痛医脚 澳洲经济就是靠移民红利 年轻人勤奋一些的原来可以靠买房子吃到这波红利实现资产增值向上流动，现在彻底这条路被彻底堵死

marlene603

标题问题不大，论据不认同。
就算工党不推出恶政，房价在高息的压力下，也很可能见顶了，另外房价是不会永远上涨的，阶层流动不可能靠房价上涨。
工党的问题在于用极高的税率堵住了优秀人才的各种通道，所以我认同标题。

belly

高利率已令还房贷百上加斤, 税改更是落井下石

felix7

炒房子挣得是别人的钱。阶级上升是靠自己本事，不是靠投机。焊死了阶级向上流动的车门纯属是无稽之谈。不炒房人就直接让人躺平，吃福利了吗，这脑回路真是清奇。好像人生只有炒房能致富一条道路一样。一看就是利益受损的炒房客的论调。

粤式油鸡

NDIS供应商才是阶级向上的车门

lz反税改，还不如反对工党砍NDIS

jasonnewman

qzhang10 发表于 2026-9-5 12:33
大学据说不也是工党的铁盘吗

何止是大学，吃皇粮的老师们整天在向大中小学生们灌输左派理念。

kingofwaltz

seamoun 发表于 2026-9-5 13:29
谁上台都无所谓 只要不是工党。一国党执政也可以

可怜之人必有其可恨之处

忧郁的钢琴盖

我认为现在的房价对年轻人来说太不友好了，特别是刚刚毕业的学生，房租在墨尔本悉尼，动不动就500/周 以上，如果买，中位价都要上百万了，让年轻人很绝望啊，根本看不到希望，这才是最大的问题。

以前房价也上涨，但没有现在的离谱，买房 付首付都是能够承担能坐到的，但是现在的物价 房价各种费用，让更多的年轻人根本不敢考虑买房子，这不是好事。一个国家的经济应该让年轻人能够看到希望，能够有计划这样国家才有希望。  

我自己有房，也不是刚毕业的年轻人，但是我一直希望房价下跌，房租下跌，给年轻人一些奋斗的目标和希望，不要成为单纯的负重的牛马。

忧郁的钢琴盖

年轻人有希望，国家才会有希望。不想澳洲成为中国那样让年轻人成为牛马的地方。

seamoun

kingofwaltz 发表于 2026-9-5 18:15
可怜之人必有其可恨之处

谁票少 谁就是可怜之人。这个国家选票就是一切。

seamoun

忧郁的钢琴盖 发表于 2026-9-5 19:26
年轻人有希望，国家才会有希望。不想澳洲成为中国那样让年轻人成为牛马的地方。 ...

你说的这样的愿景，叫共产主义社会。请问在当今发达国家，有哪一个国家年轻人可以轻松买一套别墅？

小白猪猪

忧郁的钢琴盖 发表于 2026-9-5 19:24
我认为现在的房价对年轻人来说太不友好了，特别是刚刚毕业的学生，房租在墨尔本悉尼，动不动就500/周 以上 ...

现在的年轻人是既要 又要 还要 且要。
既要打uber，
又要叫外卖，
还要订阅各种音乐影视，
且要每年出国穷玩，
每天2杯咖啡还不能省。

既要有生活质量，又要买得起房，还的是house。

毕业后跟父母一起住，把剩下的房租和生活费攒成首付，再找个女朋友，现在入门工资都快10万了，双职工一年省15万，3年40万就能买起150万的房子了。
在澳大利亚只要好好干，不会买不起房子，无论office还是labor。

忧郁的钢琴盖

seamoun 发表于 2026-9-5 19:32
你说的这样的愿景，叫共产主义社会。请问在当今发达国家，有哪一个国家年轻人可以轻松买一套别墅？ ...

我认为至少10多年前的时候是这样，那时候收入低一些，但是房价低的比例更大。他们都可以付首付然后买房，现在基本不可能。这并不是共产主义社会，在澳大利亚以前大多时候都是这样，以前的澳大利亚不是共产主义

补充内容 (2026-9-5 20:04):
另外， 也并不是他们一开始就买大别墅，现在的小房子价格也很贵啊。

忧郁的钢琴盖

小白猪猪 发表于 2026-9-5 19:35
现在的年轻人是既要 又要 还要 且要。
既要打uber，
又要叫外卖，

你说的这个在中国或者可以——在中国也不现实，和父母住在一起这种。

你让年轻人省钱，如何节约，那他们就不是年轻人了。年轻人应该有年轻人的生活。在这个生活里应该有对未来的期望，憧憬，为此去奋斗。不是单纯的靠少花钱能够达到。

现在的房价让年轻人很绝望，他们很多人还要面临偿还大学贷款。你说的那种三年就买150万的房子，在我看来太理想化了。在没有父母支持的情况下，没有几个年轻人能够做到。他们做不到你说的是他们懒惰？是他们奢侈？如果绝大多数都做不到的话，那肯定不是这样。根本的原因在于房价的上涨远超工资的涨幅。