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[澳洲资讯] 购房者掌握更多主动权,但新挂牌房源减少 [复制链接]

发表于 2026-8-27 11:19 |显示全部楼层
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澳联社报道称随着卖家从疲软的市场中撤出以及未售出房屋的堆积,澳洲的春季房地产季正显得异常低迷。

房地产分析公司Cotality的数据显示在截至8月23日的四周内,新房产挂牌量比五年平均水平低8.2%。

整体来看广告宣传的库存水平依然居高不下,这表明房主们正按兵不动,避免给本已拥挤的市场增加房源。

悉尼在此次低迷中首当其冲,该市在这四周内的新挂牌量比五年平均水平低14%。除阿德莱德外,所有首府城市都记录了类似的回落。

https://www.theguardian.com/aust ... c3c8f08650183b58ee8
人生只似风前絮,悲也零星,欢也零星,都作连江点点萍
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发表于 2026-8-27 11:32 来自手机 |显示全部楼层
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挂牌少了无所谓,反正我只买得起一个房子

掌握更多主动权才是真正的实惠

发表于 2026-8-27 11:34 来自手机 |显示全部楼层
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炒房客内部产生了严重分歧,一部分惜售,另一部分不入场

发表于 2026-8-27 11:52 来自手机 |显示全部楼层
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再加两次息看看抛售的会不会多起来。
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发表于 2026-8-27 11:54 |显示全部楼层
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joyalty 发表于 2026-8-27 11:34
炒房客内部产生了严重分歧,一部分惜售,另一部分不入场

你手里有房子就能体会更深了。我本来想捡漏再来一套,现在还是等等看吧。

发表于 2026-8-27 12:08 |显示全部楼层
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不賺錢不賣
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发表于 2026-8-27 13:23 |显示全部楼层
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估计要等明年
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发表于 2026-8-27 13:25 |显示全部楼层
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路人N 发表于 2026-8-27 11:54
你手里有房子就能体会更深了。我本来想捡漏再来一套,现在还是等等看吧。 ...


等房价腰斩,租金回报直接到10%甚至以上,我也来一套。也想过过投资房东的瘾,哦不,是学雷锋
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发表于 2026-8-27 13:26 来自手机 |显示全部楼层
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flyinfree 发表于 2026-8-27 13:25
等房价腰斩,租金回报直接到10%甚至以上,我也来一套。也想过过投资房东的瘾,哦不,是学雷锋  ...

房价贴近成本,就稳赚不赔了
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发表于 2026-8-27 13:31 |显示全部楼层
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路人N 发表于 2026-8-27 13:26
房价贴近成本,就稳赚不赔了

只有已建好的房子和老破房才有可能吧,一般来说,现价低于土地成本和造价,建造方就直接停工了,谁还赔钱去建新房?

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