新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 7月房产交易买卖方资格审查新规

精华好帖回顾
· 临时残障人士 (2006-10-14) susan	· 金融危机征文—在全球我们公司吞并了别人。在澳洲，我们被别人吞并了。 (2008-10-29) chinara
· Melbourne新建房第一步：选区买地 (2009-7-24) starchu	· 老大难问题，7座车的选择-----------最后还是买了tarago (2013-11-1) iamwhoami

查看: 1587|回复: 26

[行情讨论] 7月房产交易买卖方资格审查新规 [复制链接]

wait6737

皮靴族

发表于 2026-7-7 21:09 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wait6737 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wait6737 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看着好像挺麻烦的，买卖双方都要交代资金来源。如果房子是几十年前入手的，房主不记得资金来源的话，岂不是不能卖房了。

回眸一笑

金靴族

发表于 2026-7-13 12:20 |显示全部楼层

此文章由回眸一笑原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者回眸一笑所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

卖房也交代资金来源？这是抓洗钱？

Flyingfree

金靴族

发表于 2026-7-13 12:26 |显示全部楼层

此文章由 Flyingfree 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Flyingfree 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

那些0首付的表示。。。。。。。。。。。

wait6737

皮靴族

发表于 2026-7-13 15:40 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wait6737 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wait6737 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

回眸一笑发表于 2026-7-13 12:20
卖房也交代资金来源？这是抓洗钱？

对呀，买卖双方都要交代资金来源。
虚报资金来源的话，搞不好ATO一拉往年的报税就知道真假。

wait6737

皮靴族

发表于 2026-7-13 15:43 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wait6737 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wait6737 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Flyingfree 发表于 2026-7-13 12:26
那些0首付的表示。。。。。。。。。。。

资金来自银行贷款其实清楚简单，就怕是做假材料贷的款，经不起ATO倒查过往的退税。

happyheros

白金靴族

发表于 2026-7-13 15:46 |显示全部楼层

此文章由 happyheros 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 happyheros 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

How does it work?

pcpop

银靴族

发表于 2026-7-13 15:58 |显示全部楼层

此文章由 pcpop 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pcpop 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

对普通人来讲资金来源不就是贷款？

superdigua

钻石靴族

发表于 2026-7-13 16:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 superdigua 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 superdigua 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

资金来源和纳税金额匹配，就没问题

gycyc

白金靴族

发表于 2026-7-13 16:26 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 gycyc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gycyc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这是针对华人吗

xq052b

白金靴族

发表于 2026-7-13 16:34 |显示全部楼层

此文章由 xq052b 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xq052b 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

多数交易影响有限，可疑现金交易将重点审查

房地产集团Ray White合规经理Shaun Doyle表示，对于绝大多数正常交易而言，新规带来的变化并不大。

他说，大部分情况下，仅需扫描身份证件并完成相关合规程序即可。

但如果出现来源不明的大额现金购房等可疑交易，则更有可能被转交澳洲交易报告与分析中心（AUSTRAC）进一步调查。

澳大利亚房地产协会（Real Estate Institute of Australia）首席执行官Scott Rollason表示，房地产行业已经为新规做好准备。

他认为，这项改革是保护澳洲房地产市场免受金融犯罪侵害的重要一步。

"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2026-7-13 16:49 来自手机 |显示全部楼层

此文章由天涯浪客原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者天涯浪客所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房地产越来越难玩了，哈哈。

NZAUS

银靴族

发表于 2026-7-13 19:04 |显示全部楼层

此文章由 NZAUS 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 NZAUS 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 NZAUS 于 2026-7-14 05:54 编辑

不要以讹传讹，刚刚卖房过户，只是问一下卖家的职业。问卖家的资金来源不是有病么

wait6737

皮靴族

发表于 2026-7-13 20:00 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wait6737 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wait6737 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 wait6737 于 2026-7-13 20:02 编辑

NZAUS 发表于 2026-7-13 19:04
不要以讹传讹，刚刚卖房过户，只是问一下卖家的职业。问买家的资金来源不是有病么 ...

你是7月1日之前上市的卖方吗？新规之前上市的卖方不需要披露资金来源。
当然我也希望新规别那么复杂。

wait6737

皮靴族

发表于 2026-7-13 20:11 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wait6737 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wait6737 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

NZAUS 发表于 2026-7-13 19:04
不要以讹传讹，刚刚卖房过户，只是问一下卖家的职业。问买家的资金来源不是有病么 ...

我也刚卖房过户。因为新规之前上市的，所以我不需要提供任何资金信息包括职业。但买家按要求提供了职业和资金来源。

搞笑

布鞋族

发表于 2026-7-14 05:11 |显示全部楼层

此文章由搞笑原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者搞笑所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这政策明显就是让政府知道进入房市的资金的合法性。

NZAUS

银靴族

发表于 2026-7-14 05:54 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 NZAUS 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 NZAUS 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wait6737 发表于 2026-7-13 20:11
我也刚卖房过户。因为新规之前上市的，所以我不需要提供任何资金信息包括职业。但买家按要求提供了职业和 ...

你是卖房的为啥要提供资金来源？

kklanlan

木屐族

发表于 2026-7-14 09:33 |显示全部楼层

此文章由 kklanlan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kklanlan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

最近才开始卖房，也收到了中介的提醒要做这个，SB卧槽

烦鸟

皮靴族

发表于 2026-7-14 11:30 |显示全部楼层

此文章由烦鸟原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者烦鸟所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这政策对清清白白赚钱的人没有任何影响啊。

ub_mike

铜靴族

发表于 2026-7-15 07:37 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ub_mike 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ub_mike 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

真是SB政策啊，人家几十年前买的房子，现在卖，要人提供以前买房的资金来源？

kiwistone

布鞋族

发表于 2026-7-15 10:01 |显示全部楼层

此文章由 kiwistone 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kiwistone 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好政策

marlene603

铜靴族

发表于 2026-7-15 12:49 |显示全部楼层

此文章由 marlene603 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 marlene603 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

工党政策逼的人房子和股票全要长持，当然我说的是自住房，投资房一分钟都不值得持有

nariko

金靴族

发表于 2026-7-15 13:02 |显示全部楼层

此文章由 nariko 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nariko 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

众多用境外收入做贷款的（99%都是假的，懂得都懂），估计受点影响？

粤式油鸡

银靴族

发表于 2026-7-15 13:10 来自手机 |显示全部楼层

此文章由粤式油鸡原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者粤式油鸡所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好事

happyheros

白金靴族

发表于 2026-7-15 13:12 |显示全部楼层

此文章由 happyheros 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 happyheros 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ub_mike 发表于 2026-7-15 07:37
真是SB政策啊，人家几十年前买的房子，现在卖，要人提供以前买房的资金来源？ ...

I have the same query as well, how did they expect people to provide the source of fund for the property they purchased a long long time ago.

It doesn't make any sense

逝去日子经过多少
逝去日子打算是多么远