RBA警告AI数据中心激增或推高通胀，专家警告其正挤占住房用地

edith921

新州交通厅与澳洲储备银行已发出警告：数据中心可能占用物流公司和住宅开发所需的稀缺土地，进而推高物价并导致经济过热。目前，要求对这一蓬勃发展的行业实施全国性暂停的呼声日益高涨。

数据中心的快速增长引发了交通和物流行业的担忧。新州交通厅在提交给州议会关于数据中心的调查报告中称，工业用地和基础设施的可用性已面临巨大压力。

该机构在报告中指出货运和物流公司依赖于靠近市场和交通枢纽的工业用地。“土地短缺正在导致主要的货运和物流运营商离开悉尼。他们正将主要中心迁往布里斯班或墨尔本，因为那里有合适的土地且价格更低。”

新州交通厅承认过去几年澳洲全国及悉尼的工业用地空置率有所改善，但仍“远落后于国际水平，且低于理想的市场水平”。一位发言人表示：“人口增长和消费者模式的变化将持续推动对工业用地的需求，以满足悉尼各地对高容量物流处理和本地化配送中心的需求。”

该机构警告称因土地用途竞争导致的货运活动碎片化可能会增加企业成本，并推高消费者价格。政府需要协调政策，以战略性地管理土地利用。

澳大拉西亚供应链与物流协会支持新州交通厅的立场。协会首席执行官Steven Ballerini表示：“我们并不反对数据中心，因为它们是数字经济的关键基础设施。但它们现在正与货运和物流直接竞争同一地块的工业用地，这种竞争产生了实际后果。”

“与数据中心不同，配送中心必须靠近它所服务的社区；你不能简单地将其搬到城市边缘，而不增加供应链的成本、距离和碳排放。”

RBA董事会也警告对数据中心的投资增加可能加剧通胀，并已在全球范围内对利率构成了上行压力。

数据中心支出在澳洲机械设备投资中所占份额日益增加，这是2026年初经济增长的最大贡献因素。澳洲统计局周三报告显示由于新的数据中心项目，5月份商业和工业建筑审批价值创下历史新高。

根据RBA周二发布的6月会议纪要，商业投资的强劲表现让董事会感到意外。董事会讨论了建筑工程可能恶化技能短缺的风险——在数据中心项目开始招聘之前，建筑成本已处于高位，工人也已出现短缺。

Westpac高级经济学家Pat Bustamante表示如果数据中心支出在争夺土地和资源并推高价格，RBA将不得不提高利率以削减其他领域的支出。

“RBA基本上必须为这种扩张腾出空间，因为这种扩张对利率并不敏感。”Bustamante认为，如果成本或利率进一步上升，住宅建筑将承受最大的压力。

社区团体也日益抵制数据中心的增长。《卫报》此前报道的来自新州、维州和西澳的三个社区已联合呼吁州和联邦政府停止审批新的数据中心项目，直到考虑到对社区、文化遗产和环境的更强有力保护。其中，“Lane Cove负责任规划小组”此前强调，悉尼北部郊区计划建设的五个数据中心将占用其40%的工业用地。

“数据中心占用了本可用于其他社区基础设施、绿地和住房的空间，”该联盟表示。“且它们助长了温室气体排放和气候变化。我们现有的规划系统从未设计用于评估或管理超大规模AI基础设施及其对能源、水系统和社区造成的压力。”

联邦工党后排议员Ed Husic也对数据中心占用本可用于住房的土地表示担忧。“数据中心建设引发了一场疯狂……本该留给住房的土地被抢占，而我们已经有9万名建筑工人的缺口，”他周二告诉Sky News。“所以，如果现在出现了数据中心占用住房用地的情况，我们必须踩下刹车。”

数字经济助理部长Andrew Charlton表示，政府的首要任务是建造新房。“各州和地方议会需要在其本地规划决策中优先考虑住房，”他说。“决策者的共同任务是确保对数据中心的投资符合澳洲人的利益，而不是相反。”

Dennett则表示社区有权对周边的建设表达真正诉求，但暂缓审批是错误的工具。

“澳洲的数据中心已经通过了严格、独立的规划评估，需要环境评估、社区咨询、文化遗产保护和具有约束力的审批条件，并且它们只能建在工业和就业用地上。”她表示：“全面暂停将冻结整个行业，去立法制定大部分已经存在的保障措施，同时将这些项目带来的投资、就业和本地基础设施送往其他国家。”

https://www.theguardian.com/aust ... ics-housing-economy

united123

支持暂停数据中心新项目，数据中心说白了就是个大机房，消耗的是土地电力资源，影响的是周边环境，作为基础设施搞一两个可以了，遍地开花要不得

superdigua

>>专家警告其正挤占住房用地

这些专家.........

lxk

不应该建在偏远地区吗？

united123

superdigua 发表于 2026-7-2 10:02
>>专家警告其正挤占住房用地

这些专家.........

哪个不比你强，在足迹网友中你的逻辑能力都靠后

小桥流水人家

united123 发表于 2026-7-2 10:02
支持暂停数据中心新项目，数据中心说白了就是个大机房，消耗的是土地电力资源，影响的是周边环境，作为基础 ...

盖的都是鸟不拉屎的地方吧

united123

小桥流水人家 发表于 2026-7-2 10:12
盖的都是鸟不拉屎的地方吧

建哪都没必要，建一两个是保障澳洲的基础设施，遍地开花是消耗澳洲资源给外国投资者送钱

suke06

工党政府可以给那些建造数据中心的公司加税。

hustshane

这都反对 澳洲还拿啥开工

samijane

rba你非要搞得企业倒闭，失业率飙升，排队领救济才好吧

1642743766

墨尔本在西区多。那是新移民多的区无所顾忌。悉尼倒蛮中心的，Lane Cove等
https://www.nine.com.au/australi ... 0260615-p606xw.html

harley2ellie

因为这个再造成通胀澳洲就真的滑向第三世界了。

feifan

专家多么短视的行为。
澳洲现在除了矿，还有什么？
建数据中心是AI的基础设施。
有了数据中心，澳洲的AI行业才会发展。
至于用地，政府不会规划吗？
政府是解决问题的，不是限制新兴行业的发展。

辰哥

你家的太阳能板发的电给算力中心
但是紧急停电的时候你家啥也不是
算力中心供电优先
又是场资本的游戏

echoxyz

小桥流水人家 发表于 2026-7-2 10:12
盖的都是鸟不拉屎的地方吧

错，很多都在西悉尼

更不用说在prymont那个

NZAUS

给了住房用地，有人敢开发么

cks

牙疼跟ai有关

superdigua

大干快上.

十年投入 1.3 万亿美元, 真是大手笔.

4493

完全是放屁，RBA难道只支持炒房？难得有个外来投资做大蛋糕的机会还要泼冷水。数据中心占点没人要住的荒地也不好？

euronet

我也同意，就是建一些大型发热耗电耗水大楼在悉尼。里面没有造就多少工作计划和毫无民用住宅。
悉尼的很多在旺区，贵区。好无必要。譬如在MQ PK,和Artarmon

euronet

4493 发表于 2026-7-2 11:19
完全是放屁，RBA难道只支持炒房？难得有个外来投资做大蛋糕的机会还要泼冷水。数据中心占点没人要住的荒地 ...

最大的问题是，现在这些数据中心不是建在遥远地区，而是在市中心。现在住宅不够，但却用来做数据中心。里面全是电脑和server，几乎零就业帮助

z18xer

请问RBA 我每年多放屁 会导致通胀还是通缩

Flyingfree

z18xer 发表于 2026-7-2 12:19
请问RBA 我每年多放屁 会导致通胀还是通缩

这个不重要，重要的是【会加息】

Jerrybull

数据中心逐步走出悉尼墨尔本，AIDC更多会是靠近有清洁能源和FREE COOLING 的地方， 最近南澳就已经有至少两个大项目已经确定要开工了，靠近SOLAR FARM，有电才能上项目

fiony

Ridiculous Bank of Alert

小桥流水人家

united123 发表于 2026-7-2 10:22
建哪都没必要，建一两个是保障澳洲的基础设施，遍地开花是消耗澳洲资源给外国投资者送钱 ...

倒逼澳洲改造老话的电网，挺好的

小桥流水人家

echoxyz 发表于 2026-7-2 10:57
错，很多都在西悉尼

更不用说在prymont那个

我们最新在干的都在eastern creek，kemps creek

tony111

united123 发表于 2026-7-2 10:02
支持暂停数据中心新项目，数据中心说白了就是个大机房，消耗的是土地电力资源，影响的是周边环境，作为基础 ...

历史进程无法阻挡，参考之前计算机革命。其实目前是这样，未来是电力远远不够。

socialmedia

听他一说，不知道的感觉澳洲遍地数据中心

bjcxyd

可是房价在下降啊，数据中心并没有逆转下降的房价