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[地区选择] Macquarie Park第一高楼Trilogy很惨淡啊 [复制链接]

发表于 2026-6-6 12:21 |显示全部楼层
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本帖最后由 smoothcriminal 于 2026-6-6 21:24 编辑

坐标悉尼MQ,紧邻麦考瑞大学,Macquarie Centre购物中心,M2高速的第一高楼Trilogy销售很惨淡啊,非周末晚上不到8点应该都在家的时候,从灯光来看入住率不到20%,楼花销售们还得加把劲, 韭菜还不够茂盛

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发表于 2026-6-6 12:29 来自手机 |显示全部楼层
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谁买谁倒霉,不买就对了

发表于 2026-6-6 13:02 |显示全部楼层
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低层好像因为窗帘才黑,高层难道没人买?还是道鸡先买难卖的低层?

发表于 2026-6-6 13:16 来自手机 |显示全部楼层
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买apt穷三代

发表于 2026-6-6 13:23 |显示全部楼层
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新法案出台之后,可以预见新公寓会复苏一波

发表于 2026-6-6 13:25 |显示全部楼层
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所以说所谓房子不够用完全是骗人的鬼话,事实是买不起的永远买不起,甚至也租不起,
盖高楼一般也预售不出去,唯一的途径是政府盖公房,
维州就盖了很多,现在很多在建的楼房是公房,完全是政府出钱,到时候给公房排队的人,
所以共产主义才是解决住房问题的途经,加税是无效的。
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发表于 2026-6-6 13:32 来自手机 |显示全部楼层
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所以你要想一想空置率是怎么算出来的

发表于 2026-6-6 16:10 |显示全部楼层
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赶快抢 买买买 要涨涨涨了

发表于 2026-6-6 20:36 |显示全部楼层
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fabrica 发表于 2026-6-6 13:25
所以说所谓房子不够用完全是骗人的鬼话,事实是买不起的永远买不起,甚至也租不起,
盖高楼一般也预售不出 ...

逼迫投资者割肉卖房是唯一 途径,政府深谙此道。

发表于 2026-6-6 20:40 |显示全部楼层
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bbc007 发表于 2026-6-6 20:36
逼迫投资者割肉卖房是唯一 途径,政府深谙此道。

割肉卖大部分无房的也买不起,几乎免费住的公房才能解决问题

发表于 2026-6-6 21:02 |显示全部楼层
此文章由 yl001 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yl001 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
其实我还是想不明白 土澳这种人口密度的国家 怎么会搞成这样。。。
一个远离ct的普通大学边上竟然盖4-50层的空中棺材,这尼玛不是HK的畸形产物吗???土澳人民啥时候沦落到住这种棺材楼了?可悲啊
再不济,住不上house,也得TH villa,最差也得要是个3-5层高的低密度公寓吧?太无语了
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发表于 2026-6-6 21:22 来自手机 |显示全部楼层
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傻子才会买,很多家庭还是咬咬牙买刚需house

发表于 2026-6-6 21:42 |显示全部楼层
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Epping 那三栋玻璃大楼刚开始也是只有零零星星的灯光,最近经过发现入住率很高了。 可能需要时间消化吧。但是踩过公寓的坑,真的是害人不浅,和孩子们说了,想体验公寓生活,租个一年半载就好, 千万别买。
夫物芸芸,各复归其根,归根曰静,是为复命,复命曰常,知常曰明。

发表于 2026-6-6 21:57 |显示全部楼层
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fabrica 发表于 2026-6-6 20:40
割肉卖大部分无房的也买不起,几乎免费住的公房才能解决问题

降到一定程度政府就可以收购,然后租给穷人。

发表于 2026-6-7 07:08 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 clovedsm 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 clovedsm 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
yl001 发表于 2026-6-6 21:02
其实我还是想不明白 土澳这种人口密度的国家 怎么会搞成这样。。。
一个远离ct的普通大学边上竟然盖4-50层 ...

新加坡纽约也很多condo啊 内装豪华 物业服务也好 各种设施应有尽有 住的不要太爽

发表于 2026-6-7 07:40 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 danielweng 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 danielweng 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
房子卖不出去,物业费水电是开发商自己交?那开销也不小啊
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发表于 2026-6-7 09:12 |显示全部楼层
此文章由 Jerrybull 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Jerrybull 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这楼看起来就像个违章建筑,紧挨着M2入口,噪音大,尾气多,没法开窗

这么高密度,结果入口就在M2路口边上一个小口子,所有配套就依赖购物中心,

也就MERITON能够DA 批下来,赚大发了

发表于 2026-6-7 09:52 |显示全部楼层
此文章由 eguan88 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 eguan88 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这楼以土澳的人工,维护起来可是相当的耗钱。

发表于 2026-6-7 13:28 |显示全部楼层
此文章由 wxxnxs 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wxxnxs 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
主要是apt质量都不过关,买了说不定哪天就塌了

发表于 2026-6-7 14:07 |显示全部楼层
此文章由 leon3758 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 leon3758 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这种高层风险大于收益, 估计只有国内不懂的人才买。

发表于 2026-6-7 14:38 |显示全部楼层
此文章由 groper 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 groper 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
那一带从麦考瑞到爱萍我晚上经常路过,不要说新大楼,那些落成多年的大楼晚上亮灯率也不高。
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发表于 2026-6-7 19:27 来自手机 |显示全部楼层
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shuaiwhy022 发表于 2026-6-6 13:23
新法案出台之后,可以预见新公寓会复苏一波

是吗?当普通人傻吗?

发表于 2026-6-7 22:06 来自手机 |显示全部楼层
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shuaiwhy022 发表于 2026-6-6 13:23
新法案出台之后,可以预见新公寓会复苏一波

复苏?现在当新公寓买有负扣税,多少年以后只能当二手房卖,7折都没人要。

发表于 2026-6-7 22:14 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 fantom 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fantom 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不能买,不管自住还是投资

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