[地区选择] Macquarie Park第一高楼Trilogy很惨淡啊 [复制链接]

发表于 2026-6-6 12:29 来自手机 |显示全部楼层

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谁买谁倒霉，不买就对了

一司机

钻石靴族

发表于 2026-6-6 13:02 |显示全部楼层

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低层好像因为窗帘才黑，高层难道没人买？还是道鸡先买难卖的低层？

aaronshady2

发表于 2026-6-6 13:16 来自手机 |显示全部楼层

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买apt穷三代

shuaiwhy022

发表于 2026-6-6 13:23 |显示全部楼层

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新法案出台之后，可以预见新公寓会复苏一波

fabrica

发表于 2026-6-6 13:25 |显示全部楼层

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所以说所谓房子不够用完全是骗人的鬼话，事实是买不起的永远买不起，甚至也租不起，
盖高楼一般也预售不出去，唯一的途径是政府盖公房，
维州就盖了很多，现在很多在建的楼房是公房，完全是政府出钱，到时候给公房排队的人，
所以共产主义才是解决住房问题的途经，加税是无效的。

kingofwaltz

木屐族

发表于 2026-6-6 13:32 来自手机 |显示全部楼层

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所以你要想一想空置率是怎么算出来的

yumintaoaud

发表于 2026-6-6 16:10 |显示全部楼层

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赶快抢买买买要涨涨涨了

bbc007

发表于 2026-6-6 20:36 |显示全部楼层

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fabrica 发表于 2026-6-6 13:25
所以说所谓房子不够用完全是骗人的鬼话，事实是买不起的永远买不起，甚至也租不起，
盖高楼一般也预售不出 ...

逼迫投资者割肉卖房是唯一途径，政府深谙此道。

fabrica

发表于 2026-6-6 20:40 |显示全部楼层

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bbc007 发表于 2026-6-6 20:36
逼迫投资者割肉卖房是唯一途径，政府深谙此道。

割肉卖大部分无房的也买不起，几乎免费住的公房才能解决问题

yl001

水晶靴族

发表于 2026-6-6 21:02 |显示全部楼层

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其实我还是想不明白土澳这种人口密度的国家怎么会搞成这样。。。
一个远离ct的普通大学边上竟然盖4-50层的空中棺材，这尼玛不是HK的畸形产物吗？？？土澳人民啥时候沦落到住这种棺材楼了？可悲啊
再不济，住不上house，也得TH villa，最差也得要是个3-5层高的低密度公寓吧？太无语了

NZAUS

银靴族

发表于 2026-6-6 21:22 来自手机 |显示全部楼层

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傻子才会买，很多家庭还是咬咬牙买刚需house

Natio

发表于 2026-6-6 21:42 |显示全部楼层

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Epping 那三栋玻璃大楼刚开始也是只有零零星星的灯光，最近经过发现入住率很高了。可能需要时间消化吧。但是踩过公寓的坑，真的是害人不浅，和孩子们说了，想体验公寓生活，租个一年半载就好，千万别买。

夫物芸芸，各复归其根，归根曰静，是为复命，复命曰常，知常曰明。

bbc007

发表于 2026-6-6 21:57 |显示全部楼层

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fabrica 发表于 2026-6-6 20:40
割肉卖大部分无房的也买不起，几乎免费住的公房才能解决问题

降到一定程度政府就可以收购，然后租给穷人。

clovedsm

发表于 2026-6-7 07:08 来自手机 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2026-6-6 21:02
其实我还是想不明白土澳这种人口密度的国家怎么会搞成这样。。。
一个远离ct的普通大学边上竟然盖4-50层 ...

新加坡纽约也很多condo啊内装豪华物业服务也好各种设施应有尽有住的不要太爽

danielweng

发表于 2026-6-7 07:40 来自手机 |显示全部楼层

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房子卖不出去，物业费水电是开发商自己交？那开销也不小啊

Jerrybull

银靴族

发表于 2026-6-7 09:12 |显示全部楼层

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这楼看起来就像个违章建筑，紧挨着M2入口，噪音大，尾气多，没法开窗

这么高密度，结果入口就在M2路口边上一个小口子，所有配套就依赖购物中心，

也就MERITON能够DA 批下来，赚大发了

eguan88

水晶靴族

发表于 2026-6-7 09:52 |显示全部楼层

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这楼以土澳的人工，维护起来可是相当的耗钱。

wxxnxs

发表于 2026-6-7 13:28 |显示全部楼层

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主要是apt质量都不过关，买了说不定哪天就塌了

leon3758

发表于 2026-6-7 14:07 |显示全部楼层

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这种高层风险大于收益，估计只有国内不懂的人才买。

groper

发表于 2026-6-7 14:38 |显示全部楼层

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那一带从麦考瑞到爱萍我晚上经常路过，不要说新大楼，那些落成多年的大楼晚上亮灯率也不高。

aumaple888

发表于 2026-6-7 19:27 来自手机 |显示全部楼层

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shuaiwhy022 发表于 2026-6-6 13:23
新法案出台之后，可以预见新公寓会复苏一波

是吗？当普通人傻吗？

NZAUS

银靴族

发表于 2026-6-7 22:06 来自手机 |显示全部楼层

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shuaiwhy022 发表于 2026-6-6 13:23
新法案出台之后，可以预见新公寓会复苏一波

复苏？现在当新公寓买有负扣税，多少年以后只能当二手房卖，7折都没人要。

fantom