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[澳洲资讯] 5月31日房子拍卖清空率 墨尔本58% 悉尼51% [复制链接]

2021年度勋章获得者 2018年度勋章 2019年度勋章 2020年度勋章

发表于 2026-5-30 17:57 |显示全部楼层
此文章由 satellite0 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 satellite0 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本周按照非正式的统计墨尔本有1221间房子上市拍卖。
        
有812间房子拍卖的记录上交其中468间成功出售,成交率58%
        
有133间房子临时退出不拍卖。

墨尔本本周拍卖出去的房子总价格是$362215877

中位价为$1004750

悉尼这周有1272间房子上市拍卖。
        
有693间房子拍卖的记录上交其中350间成功出售,成交率51%
        
有249间房子临时退出不拍卖。

今天拍卖出去的房子总价格是$327100054

中位价$1585000。
https://www.domain.com.au/auction-results/sydney/
https://www.domain.com.au/auction-results/melbourne/

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edith921  在2026-5-30 17:59  +7分  并说
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发表于 2026-5-30 17:59 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 粤式油鸡 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 粤式油鸡 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
悉尼好火爆

清空率很稳,上周也是50多,依旧保持高位

中位价暴涨,上周才151万。这种涨法太不讲理,我是离上车机会越来越远了

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TGTG + 1 同意上一个评论
th9307 + 1 演技太差

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发表于 2026-5-30 18:03 |显示全部楼层
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悉尼市场在抛售,缺少接盘侠。

发表于 2026-5-30 18:05 |显示全部楼层
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想起coles的电视广告: Down! Down!

发表于 2026-5-30 18:06 来自手机 |显示全部楼层
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一飞冲天,牛~

发表于 2026-5-30 18:08 |显示全部楼层
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5月31日有拍卖?结果还是未卜先知?
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发表于 2026-5-30 18:13 |显示全部楼层
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墨尔本“ 稳定跌, 也是我的一种优势‘

发表于 2026-5-30 18:14 来自手机 |显示全部楼层
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悉尼上报率太低了,可能都不好意思说了

发表于 2026-5-30 18:16 来自手机 |显示全部楼层
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Isydney 发表于 2026-5-30 19:14
悉尼上报率太低了,可能都不好意思说了

上爆率低是因为成交多

如果房子流拍,中介只需要上报流拍就完事,很简单

如果成交了,中介需要找买卖双方签字合同,做很多paperwork,太忙了,没时间更新网站上报数据

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Isydney + 2 你太有才了

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智商二百五

发表于 2026-5-30 18:17 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 lzhan1 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lzhan1 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
所以 Realestate里面的这个数字不对?

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发表于 2026-5-30 18:20 |显示全部楼层
此文章由 caini12345 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 caini12345 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
再这样下去 多少房屋中介要被逼从良了

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Kimba2601 + 4 你太有才了

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发表于 2026-5-30 18:20 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 dyzinsyd 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 dyzinsyd 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
捡漏的有吗!?

发表于 2026-5-30 18:22 来自手机 |显示全部楼层
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lzhan1 发表于 2026-5-30 18:17
所以 Realestate里面的这个数字不对?

州和城市还是有区别吧

发表于 2026-5-30 18:25 来自手机 |显示全部楼层
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粤式油鸡 发表于 2026-5-30 18:16
上爆率低是因为成交多

如果房子流拍,中介只需要上报流拍就完事,很简单

真不一定 我邻居拍的价格太低既没报也没披露价格
几户邻居看热闹 一户竞拍一口价
有两三个月了 可能他们也比较着急出手 感觉比当时市场价少了5-10%

发表于 2026-5-30 18:31 来自手机 |显示全部楼层
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cwb1000 发表于 2026-5-30 19:25
真不一定 我邻居拍的价格太低既没报也没披露价格
几户邻居看热闹 一户竞拍一口价
有两三个月了 可能他们 ...

这两三个月的确变化太大了,很难以去年的市场去定价了
智商二百五

发表于 2026-5-30 18:39 来自手机 |显示全部楼层
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去年同期悉尼清空率68%

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ymf9901071 + 2 感谢分享

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发表于 2026-5-30 18:52 |显示全部楼层
此文章由 philguo 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 philguo 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

到处都是漏,都快成筛子了。
上帝不会青睐懒惰的民族,澳洲没有未来。

发表于 2026-5-30 19:07 |显示全部楼层
此文章由 bluesky 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 bluesky 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
好险,幸好我去年一买一卖都完成了。如果估计现在卖就惨了,行情不太好的样子。
我周边的房子挂了好久都没卖出去。

发表于 2026-5-30 19:21 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 CITYLOOK 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 CITYLOOK 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
中介已经两周没开张了,现在正在准备课件,开始招收学员办讲座了

发表于 2026-5-30 19:23 |显示全部楼层
此文章由 oed 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 oed 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
caini12345 发表于 2026-5-30 18:20
再这样下去 多少房屋中介要被逼从良了

还有自媒体买家代理

发表于 2026-5-30 19:25 |显示全部楼层
此文章由 future2521 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 future2521 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
底裤保住了。
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发表于 2026-5-30 19:39 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Mandymel 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Mandymel 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
墨尔本中位价上1了, 因为豪宅甩卖?

发表于 2026-5-30 19:49 |显示全部楼层
此文章由 博闻 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 博闻 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
低价投资房成交量下降,高价自住房成交量相对上升,所以中位价反而上升了。

发表于 2026-5-30 21:05 |显示全部楼层
此文章由 对你爱不完 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 对你爱不完 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
墨尔本受到影响小,上报比例,清空率,中位价其实和以前相比,没什么大的波动

发表于 2026-5-30 22:07 |显示全部楼层
此文章由 宜兴紫砂壶 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 宜兴紫砂壶 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
感觉市场冷清了,今天去看了一个墨村东南区拍卖,地块665平米,方正,东西向,weather board,442 的户型带泳池,实际上加了后院的G Flat, 房子其实位置和内部设施,维护,装修都不错, 但是居然没有人出价,拍卖师自顾自喊了个1.85m, 再进去与房东商量了一下,出来没几句就PASS IN了。

发表于 2026-5-30 22:07 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 oia 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 oia 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
5.31是明天啊版主
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发表于 2026-5-30 23:51 |显示全部楼层
此文章由 dnr 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 dnr 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
断崖式下跌

发表于 2026-5-31 06:26 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 天涯浪客 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 天涯浪客 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Mandymel 发表于 2026-5-30 19:39
墨尔本中位价上1了, 因为豪宅甩卖?

豪宅才1M?悉尼的小伙伴们惊呆了!

发表于 2026-5-31 07:18 |显示全部楼层
此文章由 leoyin2014 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 leoyin2014 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
大家穷了没钱了

发表于 2026-5-31 07:37 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 gycyc 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 gycyc 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
oed 发表于 2026-5-30 19:23
还有自媒体买家代理

好奇这些人都是靠什么赚钱的 买房子还需要个中介来帮忙

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