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[日常管理] 租客消失留下很多杂物占据房间，欠租 [复制链接]

BWM

布鞋族

发表于 2026-3-30 13:56 |显示全部楼层

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租客欠租后消失留下很多杂物占据房间，请问应该如何处理？没有押金，因为之前来时据说是全职，但貌似不是真的。
押金是交RTA 还是自己拿？很多合租的都是房东自己拿着吧，感觉更可靠。 RTA不管。QCAT也不管。都不管。没有还钥匙，清洁，欠租。

滤霸

金靴族

发表于 2026-3-30 14:13 |显示全部楼层

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三遍，没看懂。。。

总有刁民要害朕

水晶靴族

发表于 2026-3-30 14:15 |显示全部楼层

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找垃圾清理公司最简单就是去hipage去找，一般一天的活800

sun111

皮靴族

发表于 2026-3-30 14:21 |显示全部楼层

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没有中介？自己管理？

雾沉半垒

金靴族

发表于 2026-3-30 14:27 |显示全部楼层

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https://www.nsw.gov.au/housing-a ... e-uncollected-goods
这是NSW的，其他州估计也应该有大同小异的流程

当然，如果你不准备走合法的步骤，直接找人扔就好了，很多handyman都愿意收钱处理

凯瑟琳琳

金靴族

发表于 2026-3-30 14:48 来自手机 |显示全部楼层

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押金没交rta，租客一告一准。。。

fantom

皮靴族

发表于 2026-3-30 14:55 来自手机 |显示全部楼层

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自认倒霉吧，澳洲房东不配有任何权利

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参与人数 1	积分 +4	收起理由
pollozhao	+ 4	如此卑微，感同身受

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fitr

金靴族

发表于 2026-3-30 16:22 |显示全部楼层

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凯瑟琳琳发表于 2026-3-30 14:48
押金没交rta，租客一告一准。。。

租客自己都跑了

狗永远是狗，有些人却不配当人

fitr

金靴族

发表于 2026-3-30 16:31 |显示全部楼层

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凯瑟琳琳发表于 2026-3-30 14:48
押金没交rta，租客一告一准。。。

都跑掉了

狗永远是狗，有些人却不配当人

BWM

布鞋族

发表于 2026-3-30 16:45 |显示全部楼层

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多谢回复。是出租的其中一个房间，房客没有交押金的，所以没有给RTA是正常的，因为就没有收。然后房客消失，RTA说不管， QCAT也说不规他们管。还留好多的东西，垃圾要收拾。这名女生自从入住都从来就没有清洁过。都是垃圾袋放在室内就是不倒掉。不知道应该如何处理。能不能处理，还是。。。。房间能再出租吗？这中间还有什么要注意的？找不到律师，都不管。收费的还没有联系，QCAT收费但是不管。

gycyc

白金靴族

发表于 2026-3-30 16:50 来自手机 |显示全部楼层

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心太大了没有收bond

BWM

布鞋族

发表于 2026-3-30 16:52 |显示全部楼层

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sun111 发表于 2026-3-30 14:21
没有中介？自己管理？

就一个房间需要找中介

BWM

布鞋族

发表于 2026-3-30 18:01 |显示全部楼层

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请教一下一般合租的这种押金都是如何处理的？

LaoNiu转世

皮靴族

发表于 2026-3-30 18:22 |显示全部楼层

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Throw away everything, clean the room and rent out - done.

BWM

布鞋族

发表于 2026-3-30 18:35 |显示全部楼层

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LaoNiu转世发表于 2026-3-30 18:22
Throw away everything, clean the room and rent out - done.

ｈｏｗ　ｔｏ　ｈａｎｄｌｅ　ｂｏｎｄ　ｉｎ　ｔｈｅ　ｆｕｔｕｒｅ？　Ｉ　ｐｌａｎ　ｔｏ　ａｓｋ　ｆｏｒ　ｂｏｎｄ．　

LaoNiu转世

皮靴族

发表于 2026-3-30 19:14 |显示全部楼层

In Sydney, you normally charge 2 week bond when renting out a room. Quote: In NSW, if you are a homeowner renting a room to a lodger (living in your home), you are generally not required by law to lodge a bond with Fair Trading. However, if you are a head-tenant renting a room to a sub-tenant, you must lodge the bond with Fair Trading.

LaoNiu转世

皮靴族

发表于 2026-3-30 19:17 |显示全部楼层

Boarder or lodger You are a boarder/lodger if you rent part of the premises from:

a tenant who also lives there, or
the owner of the premises, who also lives there
and they keep control over the whole premises (including the part you rent). They are your landlord.

colu_au

银靴族

发表于 2026-3-30 22:21 |显示全部楼层

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自己搞定

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参与人数 1	积分 +8	收起理由
jslu	+ 8	我很赞同

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jdphoto16

皮靴族

发表于 2026-3-30 22:50 |显示全部楼层

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租房居然不收押金，不要试探人性。一试一个不吱声

BWM

布鞋族

发表于 2026-3-31 13:37 |显示全部楼层

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LaoNiu转世发表于 2026-3-30 19:17
Boarder or lodger You are a boarder/lodger if you rent part of the premises from:

a tenant who also ...

make sense. thanks

Horse2026

草鞋族

发表于 2026-3-31 14:27 |显示全部楼层

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电话也打不通了？

online2013

金靴族

发表于 2026-4-1 13:02 |显示全部楼层

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https://youtu.be/LBTpcGNWrDQ?si=A7UuSFBzopbxv2zi

不是这个吧？倒垃圾都要好几千。

美丽的大海

皮靴族

发表于 2026-4-1 13:38 |显示全部楼层

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结帖问一下，押金怎么交到RTA? 需要什么资料吗？ RTA 收手续费吗？

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