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[财务贷款] 考虑refinance,有没有中国银行的broker? [复制链接]

发表于 2026-3-16 18:21 |显示全部楼层
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谢谢亲
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发表于 2026-3-19 19:13 |显示全部楼层
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私信,可推荐broker

发表于 2026-3-20 11:39 来自手机 |显示全部楼层
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中国银行目前的利率比四大低不少,如果不介意小银行可以考虑

发表于 2026-3-21 20:42 来自手机 |显示全部楼层
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我也考虑中行

发表于 2026-3-21 21:13 |显示全部楼层
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中行借贷所有文件都要发回国内审批,而且效率超慢,我之前refinance足足等了4个多月才批下来

发表于 2026-3-22 08:04 来自手机 |显示全部楼层
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现在中国银行投资房贷款利率是多少啊?
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发表于 2026-3-22 21:39 |显示全部楼层
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现在中国银行投资房贷款利率是多少啊?

发表于 2026-3-22 21:53 来自手机 |显示全部楼层
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aruba 发表于 2026-3-22 20:39
现在中国银行投资房贷款利率是多少啊?

目前中行如果贷款比例少于80%,自住浮动是5.43%,投资浮动是5.63%。
狗头军师

发表于 2026-3-23 09:12 |显示全部楼层
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freewalker 发表于 2026-3-22 20:53
目前中行如果贷款比例少于80%,自住浮动是5.43%,投资浮动是5.63%。

我刚刚refinance完,当时拿了BOC的quote,应该比你这个利率还要好。我当时做的是IO,两次利率上涨前是5.38%所以现在IO应该才5.68% 而 P&I 应该低很多。

不过他们的valuation和其他银行低很多很多,所以我们最后没用它。自主可以选,投资不建议

发表于 2026-3-23 09:52 |显示全部楼层
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freewalker 发表于 2026-3-22 21:53
目前中行如果贷款比例少于80%,自住浮动是5.43%,投资浮动是5.63%。

请问这价格是 三月央行加息后的价格 还是加息前的价格

发表于 2026-3-23 10:01 |显示全部楼层
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whsank 发表于 2026-3-21 21:13
中行借贷所有文件都要发回国内审批,而且效率超慢,我之前refinance足足等了4个多月才批下来 ...

你想多了,只是手工流程批的太慢
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发表于 2026-3-23 11:57 来自手机 |显示全部楼层
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tina-go 发表于 2026-3-23 08:52
请问这价格是 三月央行加息后的价格 还是加息前的价格

是三月加息前的利率

发表于 2026-3-23 12:01 来自手机 |显示全部楼层
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chun.g 发表于 2026-3-23 08:12
我刚刚refinance完,当时拿了BOC的quote,应该比你这个利率还要好。我当时做的是IO,两次利率上涨前是5.3 ...

中行的投资房利率,p+i和io的利率是一样的。这个月加息前的利率都是5.63%。你之前拿到的利率是5.38%,加一次后就是5.63%,跟我说的一样
狗头军师

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