租客发消息说中介不理他们

frank_1982

租客说有鸟通过碎掉的瓦片在roof下筑巢，报告给中介中介没有理会他们
这是正常的吗？ 中介是帮我过滤掉不必要的noise还是应该报告给我？

Slaking

我觉得你要积极回应租客并follow up中介，以免租客拿这个当理由去申诉。

firststeps

房顶都漏了你还不着急？是你出钱买的么？

Purplelight

关键是碎掉的瓦片

btw 租客为什么有你的联系方式？

淡淡的定

中介骗两头让租客和房东互恨简直是基操，就这个问题来看百分百是你要解决的，中介嫌麻烦不作为，有的租客也不懂就这么稀里糊涂过去了，损害的是你的房子。瓦片掉了不补吗？想顶棚进水渗进房子，墙壁全泡烂？而且鸟筑巢非常，非常，非常的脏，细菌和螨虫特别特别多。如果租客懂一点就直接report给fair trading了，到时候你们该修还是得修，可能还要大修，杀虫，消毒这那的，现在直接找你已经是很为你着想了。

老沈在澳洲

淡淡的定 发表于 2025-12-10 13:42
中介骗两头让租客和房东互恨简直是基操，就这个问题来看百分百是你要解决的，中介嫌麻烦不作为，有的租客也 ...

为什么是fair trading？

jimboj

Purplelight 发表于 2025-12-10 12:35
关键是碎掉的瓦片

btw 租客为什么有你的联系方式？

在NSW是必须的。

frank_1982

firststeps 发表于 2025-12-10 13:34
房顶都漏了你还不着急？是你出钱买的么？

我看了照片，是gutter上面ridge下面的那一块 碎了一点 没有漏水风险

frank_1982

Purplelight 发表于 2025-12-10 13:35
关键是碎掉的瓦片

btw 租客为什么有你的联系方式？

新州合同上都有写的。。

frank_1982

淡淡的定 发表于 2025-12-10 13:42
中介骗两头让租客和房东互恨简直是基操，就这个问题来看百分百是你要解决的，中介嫌麻烦不作为，有的租客也 ...

中介一年就拿2000块，到手还不一定有1000块???? 也不期待中介做点什么

淡淡的定

frank_1982 发表于 2025-12-10 16:19
中介一年就拿2000块，到手还不一定有1000块???? 也不期待中介做点什么

打官司仲裁一场三百多

哎呀芒果

换中介吧 不负责

frank_1982

哎呀芒果 发表于 2025-12-10 23:26
换中介吧 不负责

中介的回复给我看笑了

There's always a chance birds will nest in a roof - its a grey area who is responsible. Generally once birds are old enough they fly away

frank_1982

淡淡的定 发表于 2025-12-10 17:58
打官司仲裁一场三百多

都走到这一步的话直接走insurance cover rent loss了

sweetstar

炒掉，自己管。

lianxiang

比较懒。不积极干活。拿钱就可以。

hankz

frank_1982 发表于 2025-12-11 01:18
中介的回复给我看笑了

There's always a chance birds will nest in a roof - its a grey area who is  ...

多幽默的中介啊，博君一笑十年少。

che999

frank_1982 发表于 2025-12-11 01:18
中介的回复给我看笑了

There's always a chance birds will nest in a roof - its a grey area who is  ...

you can reply：

However, the adult birds may return to the same area or roof in future years and build a new nest nearby, especially if it was a safe spot before.

flyinfree

hankz 发表于 2025-12-16 10:03
多幽默的中介啊，博君一笑十年少。

直译：“天要下雨，娘要嫁人“，”鸟大了自然就会飞走“，不用担心

frank_1982

che999 发表于 2025-12-16 12:48
you can reply：

However, the adult birds may return to the same area or roof in future years and  ...

中介来一句我帮你找pest control 几千大洋没了

firststeps

房东连个鸟都赶不走只能等着挨宰了

tomou

frank_1982 发表于 2025-12-11 01:18
中介的回复给我看笑了

There's always a chance birds will nest in a roof - its a grey area who is  ...

中介的意思：关我鸟事，我就是不鸟他。

vvv17007

租客为啥会有你的联系方式？

tina-go

我不是楼主。

但是我也是和房客单独联系，比如不通过中介修东西时候。

哪怕通过中介修东西， 有时候也是单线联系租客，比较能搞明白到底哪有问题

夸着中介，拖进度，描述也不清楚。 还不如直接问租客。

frank_1982

firststeps 发表于 2025-12-16 15:10
房东连个鸟都赶不走只能等着挨宰了

认真请教如何赶鸟

firststeps

frank_1982 发表于 2025-12-17 04:12
认真请教如何赶鸟

鸟巢取下来扔掉阿，鸟筑巢很烦的，但比马蜂窝容易阿。

frank_1982

firststeps 发表于 2025-12-17 14:08
鸟巢取下来扔掉阿，鸟筑巢很烦的，但比马蜂窝容易阿。

不会被邻居举报 被动物保护找麻烦吗 小雏鸟还是挺可怜的。。。

firststeps

frank_1982 发表于 2025-12-17 14:53
不会被邻居举报 被动物保护找麻烦吗 小雏鸟还是挺可怜的。。。

你可以买个鸟房子立在旁边树上，草棚变豪宅啦

namgyal

frank_1982 发表于 2025-12-11 01:18
中介的回复给我看笑了

There's always a chance birds will nest in a roof - its a grey area who is  ...

其实他讲的很中肯的，没有漏水，你是否愿意花几百块钱修。其次，既然交给中介，就不要直接跟租客打交道，等你需要加租，租客跟你说嫌多，你又会觉得中介好了