Granny FLat Solutions 请问如何？有用过的吗？

现金为王

请问有用过Granny FLat Solutions造Granny Flat 吗？ 它家质量如何？ 有没有漏水或者墙体开裂或其他结构重大问题？

南边来的

如果你不介意，我帮你查了一下：
也是一种参考。
根据目前公开信息，Granny Flat Solutions 是悉尼地区较为知名的 Granny Flat 建造商之一，拥有超过 40 年的行业经验，并连续多年获得 Master Builders Association 的设计与施工奖项。他们在悉尼、Illawarra、Newcastle 和 Central Coast 地区完成了超过 2,000 个项目，强调高质量施工和客户满意度。
✅ 品牌优势
•         多项行业奖项：连续 8 年获得建筑协会奖项，说明其在设计和施工方面有较高认可度
•         展示屋与开放日：每周末在多个地区开放展示项目，透明度高
•         与设计师合作：与获奖设计师 James Treble 合作，强调美学与实用性结合

⚠️ 关于质量问题（如漏水、墙体开裂等）
目前在公开平台上没有发现大量投诉或负面报道，例如漏水、墙体开裂或结构性问题。但这并不代表完全没有个案，建议你在考虑合作前：
✅ 实地考察建议：
•         预约参观展示屋：亲自查看施工质量、材料细节
•         要求查看已完工项目清单：特别是与你地块相似的案例
•         索取客户评价或推荐信：尤其是近两年内的客户反馈
✅ 合同与保障建议：
•         要求明确的保修条款（通常结构性问题应有 6 年以上保修）
•         确认是否使用合规防水系统与符合 BCA（澳洲建筑规范）的施工流程
•         要求施工前提供工程师认证图纸与 Council 批准文件

urhug

最近看到XHS上面好多帖子说他们家很差，还要打官司。你可以去搜一下

现金为王

urhug 发表于 2025-9-15 23:16
最近看到XHS上面好多帖子说他们家很差，还要打官司。你可以去搜一下

我看过了，那都是同一个人发的。

wuyi

结论是什么？这家公司到底有没有问题？

呼呼呼

呵呵呵，删了。想建房的业主自己琢磨吧。

lfjan

请问Granny flat 一定要想council申请吗？

现金为王

lfjan 发表于 2025-10-8 16:39
请问Granny flat 一定要想council申请吗？

是的

lfjan

现金为王 发表于 2025-10-8 17:03
是的

我家的有一个granny flat，是前前owner建，但一直没有在council 备案过，估计至少10年以上。是不是事实性 存在呢？我需要处理吗？

Allansx

还行吧，前几年疫情，供货延迟的情况，GFS工程完成的也比预期的要好

现金为王

lfjan 发表于 2025-10-12 00:47
我家的有一个granny flat，是前前owner建，但一直没有在council 备案过，估计至少10年以上。是不是事实性 ...

你去council 问问

大侠龙龙

现金为王 发表于 2025-10-13 13:13
你去council 问问

不问还好，一问让拆了 咋办

lfjan

大侠龙龙 发表于 2025-10-13 20:15
不问还好，一问让拆了 咋办

我的律师说，不影响卖。但是上市手册上，究竟画不画这些呢？我心里没数。我看到前前房主把granny flat放上去了，而前房主没放上去，但前房主对厨房、客厅、厕所做了非常大改造（相当于把整个house拆了一大半），都放在新的手册中了。它们都没在council中备案过。

大侠龙龙

lfjan 发表于 2025-10-17 15:57
我的律师说，不影响卖。但是上市手册上，究竟画不画这些呢？我心里没数。我看到前前房主把granny flat放 ...

那比较麻烦啊，有一个帖子不是说 邻居新买的房，马上就举报 违规，那就要拆了。看邻居啦

Flyingfree

大侠龙龙 发表于 2025-10-17 18:37
那比较麻烦啊，有一个帖子不是说 邻居新买的房，马上就举报 违规，那就要拆了。看邻居啦 ...

去问COUNCIL要图纸而已，如果你的有在修正的图上，那就是合法的，如果没有，你自已知道的啦。。。。不过，没有也不一定有问题，或许有机会通过认证。。。。需要折腾。