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[行情讨论] 墨尔本house投资房,想卖了,明年开春的时机好吗 [复制链接]

andrewmama

银靴族

发表于 2025-8-23 19:27 |显示全部楼层

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本帖最后由 andrewmama 于 2025-8-23 20:22 编辑

状况非常好的四房,租客一家四口住了6年,950一周,7月renew租客改签month to month,可能为了娃的学校啥的

倒是一个时机,想卖提前几个月通知就好了,问题是,随着三轮降息,墨尔本会不会今年年底或明年房价起来点?

johnlamhk888

木屐族

发表于 2025-8-23 20:25 来自手机 |显示全部楼层

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今年以來學區房已經漲了

Daisy2

木屐族

发表于 2025-8-23 20:44 |显示全部楼层

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什么时候差不太多

cathyqk

银靴族

发表于 2025-8-23 21:56 |显示全部楼层

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下面冬季结束天气开始转暖也有利于维州的房市。

kklanlan

木屐族

发表于 2025-8-23 22:57 |显示全部楼层

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小弟也有一套房子，租客也是要搬走了，打算卖了。但最近房源也是多了不少，似乎都有同样的想法。

xiaoyuewanli

布鞋族

发表于 2025-8-23 23:29 |显示全部楼层

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位置，多钱？

lenovo888

布鞋族

发表于 2025-8-23 23:58 |显示全部楼层

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这几周东区房价开始起来了，看房的人明显多了，11月会降息，明年很可能再降2到3次。

lvchali

草鞋族

发表于 2025-8-24 07:21 |显示全部楼层

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卖吧我也想赶紧卖就是苦b 给政府银行打工的伺候难唧唧歪歪的房客

johnlamhk888

木屐族

发表于 2025-8-24 10:44 来自手机 |显示全部楼层

lvchali 发表于 2025-8-24 07:21
卖吧我也想赶紧卖就是苦b 给政府银行打工的伺候难唧唧歪歪的房客

趕緊賣掉你不賣價不漲

Deeplearning

皮靴族

发表于 2025-8-25 11:06 |显示全部楼层

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冲着楼主说话的口气，就知道墨尔本房价要跌，谁买谁倒霉

cathyqk

银靴族

发表于 2025-8-25 15:47 |显示全部楼层

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本帖最后由 cathyqk 于 2025-8-25 17:44 编辑

Deeplearning 发表于 2025-8-25 11:06
冲着楼主说话的口气，就知道墨尔本房价要跌，谁买谁倒霉

没可能的，大批年轻人正在反向州际移民到墨尔本，同样的工作在布村现在只能MORNINGSIDE买个TOWNHOUSE，墨尔本轻松置业DONCASTER EAST。

Flyingfree

银靴族

发表于 2025-8-25 17:20 |显示全部楼层

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johnlamhk888 发表于 2025-8-24 10:44
趕緊賣掉你不賣價不漲

这就和持股一样，你拿着千年不动，你一卖，立马股价上天

然后你忿不过，回头追高，立马大跌，吓死，割肉出逃，后面创历史新高

Flyingfree

银靴族

发表于 2025-8-25 17:23 |显示全部楼层

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cathyqk 发表于 2025-8-25 15:47
没可能的，大批年轻人正在反向洲际移民到墨尔本，同样的工作在布村现在只能MORNINGSIDE买个TOWNHOUSE，墨 ...

主要还是看工作说话，但现在的情况不就是维州总体经济下行嘛。。。。。。

johnlamhk888

木屐族

发表于 2025-8-25 17:33 来自手机 |显示全部楼层

現在不拋還侍何時？

趕緊賣掉！

lenovo888

布鞋族

发表于 2025-8-25 17:59 |显示全部楼层

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墨尔本北区只要不是富人区，花个10几万盖奶奶房出租，全是正现金流。而且横盘不怎么涨7，8年了，接下来很可能补涨

罗宾汉

布鞋族

发表于 2025-8-25 18:51 |显示全部楼层

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几位的房子地址在哪里，多少钱出？

Mr.Right

皮靴族

发表于 2025-8-27 10:38 |显示全部楼层

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5% 首付的政策出来了。楼主会打算hold住不卖了，等待房价上涨吗？

andrewmama

银靴族

发表于 2025-8-27 16:04 来自手机 |显示全部楼层

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Mr.Right 发表于 2025-8-27 10:38
5% 首付的政策出来了。楼主会打算hold住不卖了，等待房价上涨吗？

这房子不是5%首付的目标房

小短睫毛

银靴族

发表于 2025-8-27 16:10 |显示全部楼层

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如果没有压力，先留着看看情况？

lenovo888

布鞋族

发表于 2025-8-28 02:49 |显示全部楼层

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andrewmama 发表于 2025-8-27 16:04
这房子不是5%首付的目标房

没事，接下来，低价房先涨，然后推动中高价房上涨

johnlamhk888

木屐族

发表于 2025-8-28 23:58 来自手机 |显示全部楼层

Deeplearning 发表于 2025-8-25 11:06
冲着楼主说话的口气，就知道墨尔本房价要跌，谁买谁倒霉

呵呵這酸味

Deeplearning

皮靴族

发表于 2025-8-29 07:33 |显示全部楼层

johnlamhk888 发表于 2025-8-28 23:58
呵呵這酸味

老光头，看你的头像和字体不是中国来的，回你的大湾区炒房去吧

Deeplearning

皮靴族

发表于 2025-8-29 07:36 |显示全部楼层

本帖最后由 Deeplearning 于 2025-8-29 07:38 编辑

lenovo888 发表于 2025-8-28 02:49
没事，接下来，低价房先涨，然后推动中高价房上涨

全民加杠杆炒房，大批引进第三世界民工住奶奶房

johnlamhk888

木屐族

发表于 2025-8-30 23:57 来自手机 |显示全部楼层

Deeplearning 发表于 2025-8-29 07:33
老光头，看你的头像和字体不是中国来的，回你的大湾区炒房去吧

這裏是澳洲，五眼聯盟英聯邦國家！
你說了算？笑話！
用大陸五毛的說法應該是你滾蛋！

Deeplearning Deeplearning 当前离线头像被屏蔽皮靴族皮靴族, 积分 1162, 距离下一级还需 1838 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2025-8-31 11:02 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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