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一博.王

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禁止发言

发表于 2025-8-19 21:51 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由一博.王于 2025-10-16 21:49 编辑

大主路，什么location都没有，地还小，啊

pan123au

金靴族

发表于 2025-8-19 21:54 |显示全部楼层

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这个房子有风水问题。

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churchman	+ 8

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一博.王

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发表于 2025-8-19 21:59 来自手机 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2025-8-19 21:54
这个房子有风水问题。

别给人操这个心了，风水再有问题也不是钱的问题

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参与人数 2	积分 +7	收起理由
图图哥	+ 3	就没见过华人眼里没问题的房子哈哈哈.
waterflyerzhang	+ 4	我很赞同

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bluedge

木屐族

发表于 2025-8-19 22:11 |显示全部楼层

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风水不懂，但这是主路，还四不靠，地这么小

goeastwood

皮靴族

发表于 2025-8-19 22:19 |显示全部楼层

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据说用料很豪，只是据说哦。

HXG

铜靴族

发表于 2025-8-19 22:33 |显示全部楼层

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north road 不算主路吧，地200多万卖的，建筑成本200多万，再加几十的holding cost... 卖500差不多吧...

一博.王

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禁止发言

发表于 2025-8-19 22:44 来自手机 |显示全部楼层

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HXG 发表于 2025-8-19 22:33
north road 不算主路吧，地200多万卖的，建筑成本200多万，再加几十的holding cost... 卖500差不多吧... ...

心态最重要，按你这么算是亏本卖了

pan123au

金靴族

发表于 2025-8-19 22:51 |显示全部楼层

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一博.王发表于 2025-8-19 21:59
别给人操这个心了，风水再有问题也不是钱的问题

你进去看过吗？

一博.王

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禁止发言

发表于 2025-8-19 23:05 来自手机 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2025-8-19 22:51
你进去看过吗？

没，你住南区的去看过？

达康李

木屐族

发表于 2025-8-19 23:15 来自手机 |显示全部楼层

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我去，这房子看上去全是窗户啊

hehebear

铜靴族

发表于 2025-8-19 23:40 来自手机 |显示全部楼层

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看到这个价格数字我就知道是什么人买的了

yuandyi

光脚族

发表于 2025-8-20 01:43 |显示全部楼层

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hehebear 发表于 2025-8-19 23:40
看到这个价格数字我就知道是什么人买的了

8月18日卖了$5.000888m...里面还一大片金灿灿

ldxm

布鞋族

发表于 2025-8-20 05:02 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2025-8-19 21:54
这个房子有风水问题。

我觉得我想去提醒一下买家。

tigeriscoming

木屐族

发表于 2025-8-20 06:13 来自手机 |显示全部楼层

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ldxm 发表于 2025-8-20 05:02
我觉得我想去提醒一下买家。

别提醒了
买家可能就在论坛里
看你们的聊天正气得瑟瑟发抖呐

NZAUS

银靴族

发表于 2025-8-20 06:16 来自手机 |显示全部楼层

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我们穷人别替有钱人操心了

robertlu

布鞋族

发表于 2025-8-20 06:20 来自手机 |显示全部楼层

没晾衣架，洗了衣服没地方晾

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好像院子里晾衣架都没地方放了

跳跳虎的好朋友

皮靴族

发表于 2025-8-20 06:44 来自手机 |显示全部楼层

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侠之大者！什么侠呢

pan123au

金靴族

发表于 2025-8-20 08:34 |显示全部楼层

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本帖最后由 pan123au 于 2025-8-20 08:55 编辑

一博.王发表于 2025-8-19 23:05
没，你住南区的去看过？

估计你和买家看了要扎心，本来不想说的，既然你这么杠，有空自己进去看吧。

里面有一个非常矮二层茶室和游艺室，只能儿童才能进去，大人弯腰爬进去，估计是个中国人设计的，材料表面光，架构不对称，布局也不合理，厅设计的非常不合理，厨房，那个进门屏风，屏风和后院门形成穿堂风，楼下和楼上房间，厕所，等等都是有风水问题。

再加几处：地块形状，游泳池，整个房子在地块中位置，整个房子的形状。房子比别的房子高，大马路过来噪音怎么处理。

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参与人数 2	积分 +4	收起理由
AJA	+ 2	我很赞同
烦不烦丫	+ 2	你太有才了

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sun2012

银靴族

发表于 2025-8-20 08:44 |显示全部楼层

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robertlu 发表于 2025-8-20 06:20
好像院子里晾衣架都没地方放了

富豪都不需要晾衣服的，直接全部烘干

今天天气真好

布鞋族

发表于 2025-8-20 09:23 |显示全部楼层

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本帖最后由今天天气真好于 2025-8-20 10:00 编辑

pan123au 发表于 2025-8-19 21:54
这个房子有风水问题。

请教一下这个风水问题。

图图哥

木屐族

发表于 2025-8-20 09:31 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2025-8-20 08:34
估计你和买家看了要扎心，本来不想说的，既然你这么杠，有空自己进去看吧。

里面有一个非常矮二层茶室和 ...

没有你说的这些问题的话，估计要上6M

踢球健身

pinkswan

水晶靴族

发表于 2025-8-20 09:33 |显示全部楼层

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我实在不理解 eastwood 5百万图的啥
特别是这年月东区水景 500平 4m+的时候

jimmyshi

银靴族

发表于 2025-8-20 09:35 来自手机 |显示全部楼层

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人傻，钱多。

Asic

皮靴族

发表于 2025-8-20 09:43 |显示全部楼层

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很典型的法式建筑风格，和中国的风水要求两套体系。有
人喜欢西方教堂式，城堡式建筑，也有人喜欢古典的四合院，各有各的利弊。

天堂鳥

草鞋族

发表于 2025-8-20 10:17 |显示全部楼层

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SOLD - $6,025,000
30 Buckra Street, Turramurra NSW 2074

5Beds
4Baths
2Parking
771m²
House

土澳的天空

皮靴族

发表于 2025-8-20 10:31 |显示全部楼层

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你这广告配图与google查询差别太大呀，不是真实的图像吧？另外，这个location妥妥的Denistone East，根本不是Eastwood区域。从这种广告信息看，卖房的中介也是华人公司

pan123au

金靴族

发表于 2025-8-20 10:54 |显示全部楼层

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本帖最后由 pan123au 于 2025-8-20 11:14 编辑

Asic 发表于 2025-8-20 09:43
很典型的法式建筑风格，和中国的风水要求两套体系。有
人喜欢西方教堂式，城堡式建筑，也有人喜欢古典的四 ...

外面是法式，装潢也是法式，内部结构不是按法式设计的，法式一般有对称性，楼梯设计也是一样，这个所谓法式-----比一般大房子设计都不如。
比如那个屏风设计就是一个根据风水来设计的，可惜设计师不懂风水，不仅破坏法式设计而且把风水也设计成一个bug---漏财，不伦不类。真心替买家忧心，

Kylins

皮靴族

发表于 2025-8-20 10:59 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2025-8-20 08:34
估计你和买家看了要扎心，本来不想说的，既然你这么杠，有空自己进去看吧。

里面有一个非常矮二层茶室和 ...

确实很奇怪的布局-是按照两层卖的，但是外观就能看出来有一个阁楼层。这个阁楼层应该不在审批范围内，就是在roof里偷出来的。
虽然很多人觉得不值，但是买家也不亏，毕竟成本放在那里。

Asic

皮靴族

发表于 2025-8-20 11:11 |显示全部楼层

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本帖最后由 Asic 于 2025-8-20 11:16 编辑

pan123au 发表于 2025-8-20 10:54
外面是法式，装潢也是法式，内部结构不是按法式设计的，法式一般有对称性，楼梯设计也是一样，这个所谓 ...

我宁愿相信买家在成交前，一定花了很多时间，看了很多房子，比对了各种情况，结合自己的预算，才做出的最终决定。
上面足友已经估发给出房子的成本了，不能既要，又要，还要....

pan123au

金靴族

发表于 2025-8-20 11:13 |显示全部楼层

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Kylins 发表于 2025-8-20 10:59
确实很奇怪的布局-是按照两层卖的，但是外观就能看出来有一个阁楼层。这个阁楼层应该不在审批范围内，就 ...

那个阁楼，大人只能弯腰进去，设计成茶艺室和游艺室就是画蛇添足，即加大建筑开支，又可能压缩楼下二层挑高，觉得这个设计师就是为了迎合华人的占便宜的特性设计的，而且根据他理解的风水,把所谓中国屏风设计成一个漏财bug。

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没晾衣架，洗了衣服没地方晾

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