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[行情讨论] 请教，广州南站2房1厅新公寓的建造成本大约是多少？ [复制链接]

xiwu

白金靴族

发表于 2025-6-30 08:45 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2025-6-30 20:01 编辑

看到一网上视频，说，广州南站2房1厅公寓卖价人民币26万. 请问有经验的TX，在那地段，时下一套这样的公寓造价大约是多少？

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rains

银靴族

发表于 2025-6-30 09:20 来自手机 |显示全部楼层

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26万，老破小吧？随便搜搜安居客：

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DaftPunk

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发表于 2025-6-30 09:25 |显示全部楼层

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很久以前女朋友广州读书去南站是菜地天河北26w差不多我可能会考虑

xiwu

白金靴族

发表于 2025-6-30 10:10 来自手机 |显示全部楼层

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rains 发表于 2025-6-30 09:20
26万，老破小吧？随便搜搜安居客：

全新的.

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xiwu

白金靴族

发表于 2025-6-30 10:12 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2025-6-30 11:08 编辑

DaftPunk 发表于 2025-6-30 09:25
很久以前女朋友广州读书去南站是菜地天河北26w差不多我可能会考虑

现在完全不是菜地了. 若天河北26W，广州会动乱了. 还是适度些好.

maatthew

金靴族

发表于 2025-6-30 11:08 |显示全部楼层

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你不买我不买明天还能省三块

fff0613fbw

皮靴族

发表于 2025-6-30 11:49 |显示全部楼层

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这种广告一般说的都是首付

hehebear

铜靴族

发表于 2025-6-30 12:47 |显示全部楼层

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楼主是想推到重盖吗

Flyingfree

银靴族

发表于 2025-6-30 12:49 |显示全部楼层

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DaftPunk 发表于 2025-6-30 09:25
很久以前女朋友广州读书去南站是菜地天河北26w差不多我可能会考虑

26w你在天河北估计只能买到蹲厕坑大小的地方。。。。。。。。。

xiwu

白金靴族

发表于 2025-6-30 12:52 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2025-6-30 13:03 编辑

hehebear 发表于 2025-6-30 12:47
楼主是想推到重盖吗

是好奇广州南站全新的2房1厅公寓26万，开发商还能赚多少？

SAland

金靴族

发表于 2025-6-30 14:48 |显示全部楼层

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我猜是那种 4/50年产权的公寓，所谓两房一厅可能是那种高楼底可以自己在套内搞 loft 人造两房，而且毛坯只有框架，26万还是有可能的，微信时不时给我推送番禺的独栋私房，有天有地入证上百平方的也不过大几十万。

爬山虎

银靴族

发表于 2025-6-30 17:28 来自手机 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2025-6-30 12:52
是好奇广州南站全新的2房1厅公寓26万，开发商还能赚多少？

都是首付，而且数字还要扣除掉各种补贴，开发商返点等等

别人眼中的你，不是真的你。你眼中的自己，也不是真的你。你眼中的别人，才是真正的你。

pikemanz

皮靴族

发表于 2025-6-30 19:39 |显示全部楼层

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26万人民币吗？全款的话这么便宜，买几套也买不了吃亏

DaftPunk

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发表于 2025-6-30 20:06 |显示全部楼层

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本帖最后由 DaftPunk 于 2025-6-30 20:12 编辑

天河北26w绝对有机会暴动共产党就开坦克

[yt]jSD1ijOyaZ4[/yt]

dnr

银靴族

发表于 2025-6-30 20:13 |显示全部楼层

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在澳洲发帖问广州建房成本？

DaftPunk

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发表于 2025-6-30 20:17 |显示全部楼层

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本帖最后由 DaftPunk 于 2025-6-30 20:22 编辑

上个广州想当年我系东山都有一个单位

[yt]SbGaSZO3Jhw[/yt]

DaftPunk

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发表于 2025-6-30 20:26 |显示全部楼层

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本帖最后由 DaftPunk 于 2025-6-30 20:29 编辑

番禺同佛山差不多等级拉通街摩托车
[yt]xdXqPl2sg4A[/yt]

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