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[其他] 请教前辈们怎么找第一份property manager的工作（墨尔本） [复制链接]

发表于 2025-3-8 22:13 |显示全部楼层

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之前是做customer service的，想转行做property manager,目前在读c4 in real estate practice,请教各位在agency做的前辈们，怎么找第一份property manager工作，这个初级职位好找工作吗？分分感谢

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2025-3-9 12:17 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由天涯浪客于 2025-3-9 12:19 编辑

这个工作入门不难吧，有个朋友刚入行，就是华人公司经常加班有点累。没经验肯定先做PM的助手。干上几年有了经验，就可以做独立的PM了。

足迹最穷地产投资人

oldqin

银靴族

发表于 2025-3-9 12:35 |显示全部楼层

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工资低压力大流动性高

hellovic

皮靴族

发表于 2025-3-9 18:45 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2025-3-9 13:17
这个工作入门不难吧，有个朋友刚入行，就是华人公司经常加班有点累。没经验肯定先做PM的助手。干上几年有了 ...

怎能找第一份工作呢

hellovic

皮靴族

发表于 2025-3-9 18:46 |显示全部楼层

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oldqin 发表于 2025-3-9 13:35
工资低压力大流动性高

你做过吗？可以具体说一下怎么压力大流动性高呢

kevindo

皮靴族

发表于 2025-3-10 09:58 |显示全部楼层

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hellovic 发表于 2025-3-9 19:46
你做过吗？可以具体说一下怎么压力大流动性高呢

是不是压力大流动性高完全在于个人。工资确实一般般，因为这个行业入行门槛低，且没有什么太多的技术含量。

这个行业做的好，好的去处是去卖房子，如果能混上TOP SALES,那么一年拿个10万20万的不是梦，付出的辛苦也是相对的。

刚刚说在于个人的原因是看你的性子是不是能够耐得住，能否可以自如的和形形色色的人打交道。因为做PM整天都是跟租客、房东还有TRADIES打交道。

先说租客：什么烂人都有（当然也有正常的），不交钱的、拖家带口把房子塞满的、学生党不辞而别的、还有家里脏的满是跳蚤的，你要有心理准备。

再说房东：什么奇葩人都有，有常年短信、电话、EMAIL统统不回的，有房子顶破了都不愿意修的，有天天站在自己家门口监视自己租客天天打小报告的，你要有心理准备

最后说TRADIES，这三个群体中，这个群体是最NICE的，因为你是他们的金主。但是如果碰到做活做事不靠谱的，答应了去修然后直接放鸽子的，或者修好了不过几时又坏了也不愿意去擦屁股的，这种TRADIES果断换掉，为什么？因为你天天都要用他们解决问题，如果他们给你创造新问题，那就赶快快刀斩乱麻。但是话说回来，基本每个中介都会有自己的“御用”TRADIES，总体来说还是靠谱的。

最后，祝你好运！欢迎入坑！

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hellovic

皮靴族

发表于 2025-3-10 22:02 |显示全部楼层

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kevindo 发表于 2025-3-10 10:58
是不是压力大流动性高完全在于个人。工资确实一般般，因为这个行业入行门槛低，且没有什么太多的技术含量 ...

谢谢前辈的回复，很详细，受益匪浅，我有心理准备，这行就是和人打交道，肯定什么人都有，可否咨询一下怎么找第一份工作呢？刚学完c4 in real estate practice,没有房地产行业的经验，澳洲做啥工作都需要经验，所以想请教没有经验的怎么找第一份工作

hellochina

银靴族

发表于 2025-3-10 23:00 |显示全部楼层

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hellovic 发表于 2025-3-10 23:02
谢谢前辈的回复，很详细，受益匪浅，我有心理准备，这行就是和人打交道，肯定什么人都有，可否咨询一下怎 ...

先从助理职位开始，基本做个半年一年入行就可以做PM了，看悟性3-5年可以做到senior PM，年薪至少8-10万+。练好口语，写作可以靠chatGPT，对待房东甜言蜜语能哄人，对待租客有理有据敢吵架。尽量找鬼佬中介行起步不要找华人的，原因你懂的

kevindo

皮靴族

发表于 2025-3-10 23:37 |显示全部楼层

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hellovic 发表于 2025-3-10 23:02
谢谢前辈的回复，很详细，受益匪浅，我有心理准备，这行就是和人打交道，肯定什么人都有，可否咨询一下怎 ...

这份工作入行很容易得，只要你有证，进去先从ASSISTANT做起，主要的工作就是帮助SENIOR做做INSPECTION，写写REPORT，做做DATA ENTRY。很简单的。后续如果你想挑大梁自己干，也很简单。

我的心得是，做事要够细心，好记性不如烂笔头，养成记笔记的习惯，事情要能跟进到结束，最重要帮房东把房子顾好，以后不愁没有生意的，因为好的负责人的PM很难遇，你的房东会给你继续介绍生意。

租客就是过眼云烟，他们的要求，合理可以顾，不合理的推推搪搪就过去了。不要太认真，得罪了房东不划算。