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[修房建房] 双砖老房裂缝问题 [复制链接]

发表于 2024-12-2 21:25 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 FlyingFish78 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 FlyingFish78 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

最近看中一栋房龄90+的California Bungalow，楼下是双砖结构，楼上是木结构。看房时发现楼上楼下以及内外墙都有修补过的裂缝。有点担心会是结构性问题。

下面的照片，有瓷砖的是二楼其他是一楼的。

想问下大家，这种情况需要请人做结构检查吗？还是如果这种裂缝说明问题很大，直接不用考虑了，也省得花钱检查了。希望有经验的朋友能指点一下，谢谢！

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发表于 2024-12-2 21:45 |显示全部楼层

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有点惨不忍睹？需要重新装修！

发表于 2024-12-2 21:52 来自手机 |显示全部楼层

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90+的房子如果真的只是看得到的这种裂缝已经很好了。

个人建议，对房子维护没概念的人还是不要染指这么老的房子，质量再好各种保养维护也少不了。

发表于 2024-12-3 07:07 来自手机 |显示全部楼层

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老房子平时要做哪些日常维护

发表于 2024-12-3 08:05 |显示全部楼层

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外墙有对应的裂缝吗？

发表于 2024-12-3 08:20 |显示全部楼层

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我覺得沒問題

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发表于 2024-12-3 08:41 |显示全部楼层

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双转房很正常，不是结构问题

发表于 2024-12-3 10:03 |显示全部楼层

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属于结构裂缝相关的帖子可能对你有帮助
https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... p;extra=&page=1

发表于 2024-12-3 11:31 |显示全部楼层

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听人说过：裂缝大于2.5CM才是结构问题。

发表于 2024-12-4 07:03 来自手机 |显示全部楼层

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外墙render过，不大看的出来。大门外面的porch有一点塌陷。这是可能结构问题还是只是年久失修

发表于 2024-12-4 07:13 来自手机 |显示全部楼层

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是不是这块地不太平啊？或者是地板下的柱子松动了。

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上书房行走

发表于 2024-12-4 09:01 |显示全部楼层

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这年纪的老房子，如果是结构性裂缝，已经裂到很大了。不会是这种头发丝的裂痕。

可以看看下面的地基是什么。是不是水泥柱

发表于 2024-12-4 13:03 |显示全部楼层

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双转房很正常，+1

发表于 2024-12-4 13:07 |显示全部楼层

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双砖的要多注意一些，应该没有木架子的结构。那双砖就是支撑的作用，裂缝大了有风险

发表于 2024-12-4 13:09 |显示全部楼层

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花钱找个专业公司做结构评估。。。立马见分晓。

发表于 2024-12-4 13:15 |显示全部楼层

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不是什么大问题

用filler填充后在油漆一下就好

自己弄花不了几个钱

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发表于 2025-1-29 11:24 |显示全部楼层

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楼主房子买下了吗？可以找人看看地基有没有下陷

发表于 2025-1-29 19:00 |显示全部楼层

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crack不是问题，只要地基没问题就ok，并且砖时间长了，多多少少会有些裂缝的

发表于 2025-1-30 08:48 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 tianliao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tianliao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

California Bungalow风格的房子很漂亮的，是现在的工程房没法比及的

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