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[其他信息] 请问卖房时morgage discharge费是怎么付的 [复制链接]

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发表于 2024-11-30 10:44 |显示全部楼层

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本帖最后由 nono123 于 2024-11-30 11:48 编辑

刚卖了房子(NSW)，看到银行收了$350的settlement fee，然后在Statement of Adjustment还有这个费用:

这个好像是在settle时候PEXA平台收的。有几个问题：
1. 请问这个费用是不是付给政府的mortgage registration discharge fee?
2. 这个费用不是要付给贷款银行的吗？（记得转贷的时候是付给银行的）
3. 银行的$350里面不包括这个费用对吧？
谢谢！

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nono123

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发表于 2024-11-30 12:11 来自手机 |显示全部楼层

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发表于 2024-11-30 13:39 来自手机 |显示全部楼层

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发表于 2024-11-30 15:12 来自手机 |显示全部楼层

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littleqing

布鞋族

发表于 2024-12-1 20:05 |显示全部楼层

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nono123 发表于 2024-11-30 16:12
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$350是银行收的discharge fee，当你的银行贷款还清，无论是卖房或是转贷银行会收这个费用，说明你欠的贷款还清了。而$171是土地局收的registraion费用，通常是2笔，$171 for mortgage registration and $171 for existing mortgage discharge.

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nono123

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发表于 2024-12-1 21:47 |显示全部楼层

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littleqing 发表于 2024-12-1 21:05
$350是银行收的discharge fee，当你的银行贷款还清，无论是卖房或是转贷银行会收这个费用，说明你欠的贷 ...

感谢回复！只有一笔的原因应该是因为我是卖房，不是转贷。

littleqing

布鞋族

发表于 2024-12-3 16:17 |显示全部楼层

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nono123 发表于 2024-12-1 22:47
感谢回复！只有一笔的原因应该是因为我是卖房，不是转贷。

一笔350银行收，一笔171 土地局收

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csc40

皮靴族

发表于 2024-12-3 16:23 |显示全部楼层

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我们8月刚卖了一套房，350是在最后settlement sheet里面结算的。律师那边会帮你搞好，你不用自己做。

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transhuman

光脚族

发表于 2024-12-5 16:08 |显示全部楼层

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