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[地区选择] 别笑话我预算60万，在澳洲那个州的哪个区适合买投资的HOUSE? [复制链接]

天蓝88

木屐族

发表于 2024-8-29 23:54 |显示全部楼层

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现在预算是50-60万

1 本来准备在珀斯买，现在听说珀斯最近涨的太厉害不好买了，但是看到还有哪些珀斯区在我的预算内，可以买来出租？

2 布里斯班哪些区在我预算内有增长潜力

3  黄金海岸哪些区在我预算内有增长潜力，黄金海岸是不是比珀斯强

4 阿德  哪些区在我预算内有增长潜力

还有澳洲哪些小镇有增长潜力，一个我觉得比较靠谱的小红书投资博主罗列了以下澳洲 40-50万能买得起的HOUSE 的区  写在下面

大家觉得怎么样？  是  GERALTON WA,    SA PORT AUGUSTA NSW  TAMWORTH WAGA WAGGA, QLD  TOWNSVILLE, MACKY

cathyqk

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发表于 2024-8-29 23:56 |显示全部楼层

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GLADSTONE。

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eurekana

银靴族

发表于 2024-8-29 23:57 |显示全部楼层

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楼主，townsville好像犯罪率挺高啊
反正足迹新闻土著少年闹事，打开一看，
好多次都是townsville (就事论事）

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eagerbeaver

皮靴族

发表于 2024-8-30 02:42 来自手机 |显示全部楼层

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我以前住WA，不推荐GERALTON WA，事实上Regional WA都不推荐，太偏。WA不像东部的州，WA绝大多数人口、设施都集中在Perth为中心的100km内。你可以认为WA只有Perth一座城市，不像NSW除了悉尼还有Newcastle, QLD除了布里斯班还有GC.

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臭脚

银靴族

发表于 2024-8-30 07:33 |显示全部楼层

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维州乡下不错

sweetstar

木屐族

发表于 2024-8-30 09:06 |显示全部楼层

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https://www.domain.com.au/suburb ... at-central-vic-3350
不過vic最近幾年都會是“共同富裕”模式。能買成自主比較好。

akaka

皮靴族

发表于 2024-8-30 09:13 来自手机 |显示全部楼层

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黄金海岸如今60万已经买不到house了，运气好可能pimpama ormeau之类的远郊淘一淘能找到300㎡左右的纯地块

霍巴特60万有的挑，是不是好投资那就见仁见智了

missdrafter

金靴族

发表于 2024-8-30 09:22 |显示全部楼层

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你应该找个买家中介，花点钱他们能找到你需要的房

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DaftPunk

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发表于 2024-8-30 09:38 |显示全部楼层

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跨州最好buyer agent
DDP很好我用过全澳洲它一个区域一段时间会有几个客人出了一间就给你们看谁要
如果你知道想找的区可以找当地的buyer agent

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sampcheng

银靴族

发表于 2024-8-30 11:26 |显示全部楼层

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撒这么大的网，看房成本不低

天蓝88

木屐族

发表于 2024-8-30 12:30 来自手机 |显示全部楼层

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akaka 发表于 2024-8-30 08:13
黄金海岸如今60万已经买不到house了，运气好可能pimpama ormeau之类的远郊淘一淘能找到300㎡左右的纯地块

...

感谢

大头爸爸

金靴族

发表于 2024-8-30 12:33 |显示全部楼层

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Gold Coast肯定不够了，昆州的话Townsville附近？维州的话Officer，Pakenham那边？新州沿海岸线的有点难找，可能内陆Dubbo，Bathurst有戏？WA的话Rockingham那边好像有得找

scoopy

金靴族

发表于 2024-8-30 12:39 来自手机 |显示全部楼层

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楼上说得对，投资的话维省就不用考虑了，正在朝着共产共妻的路上狂奔。

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Flyingfree

银靴族

发表于 2024-8-30 12:49 |显示全部楼层

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如果是去年这个时间段，楼主你在珀村可以挑到不少50-60W的大地破房。。。现在嘛，估计超过你的预算了。。。。

天蓝88

木屐族

发表于 2024-8-30 13:01 来自手机 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2024-8-30 11:33
Gold Coast肯定不够了，昆州的话Townsville附近？维州的话Officer，Pakenham那边？新州沿海岸线的有点难找 ...

感谢

MeisPAPA

草鞋族

发表于 2024-8-30 13:11 |显示全部楼层

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我居然不知道60万还可以在几个大城市买的了房啊，肤浅了

arthurkw

布鞋族

发表于 2024-8-30 13:12 |显示全部楼层

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我大维州已被遗忘

aboutime

皮靴族

发表于 2024-8-30 13:13 |显示全部楼层

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DaftPunk 发表于 2024-8-30 08:38
跨州最好buyer agent
DDP很好我用过全澳洲它一个区域一段时间会有几个客人出了一间就给你们看谁要
如 ...

是这家吗？
https://www.ddpproperty.com.au/

cnboy83

皮靴族

发表于 2024-8-30 13:18 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本远郊区县

晨露吉赛尔

铜靴族

发表于 2024-8-30 14:01 来自手机 |显示全部楼层

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60万存银行年利率5%

CASTLE

皮靴族

发表于 2024-8-30 14:30 |显示全部楼层

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mount gambier

melpipi

铜靴族

发表于 2024-8-31 01:49 |显示全部楼层

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不笑话不笑话兄弟

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NinaDavid

皮靴族

发表于 2024-8-31 07:41 |显示全部楼层

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我觉得利息，留学生，国际金融环境都在巨大变局中，澳洲房产是个小盘股，容易作妖。不妨静观。

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aqldu

皮靴族

发表于 2024-8-31 14:49 来自手机 |显示全部楼层

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point cook 300平unit，没body corp那种。

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天蓝88

木屐族

发表于 2024-8-31 22:04 |显示全部楼层

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感谢感谢

swfjack

布鞋族

发表于 2024-8-31 23:57 |显示全部楼层

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你知道qld那些地方的council rate 和保险有多高吗？你知道每年你要贴多少钱吗？
你知道如果房客不付你房租，你有钱每周垫付房贷吗？你有时间精力处理吗。
你知道房客天天让你修东西，你又不能拒绝每次tradies 都能在你身上喝饱血。物业经理和tradies 你能管理吗？
你觉得投资房能赚到钱吗？什么是适合投资，你自己找张白纸算一算，灵魂拷问一下自己。
要不你就沦为很多人的韭菜。那个Buyer Agent是收费不菲的。他们为什么能买到房。中介凭什么卖给BA。投资还是要反人性的。这里的人要是能给你意见你要是听了，那你就不太适合投资。