新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 讨论，关于自住房转投资的COST BASE问题

精华好帖回顾
· 美味蘑菇海鲜煲，简单易学哦 (2005-1-25) 小贝塔	· 我喜欢的TVB明星之二 - 姗姗来迟的女明星篇 (2008-6-3) 月亮
· 【宠物版征文】Yuki 带给我的N个第一次~填完 (2010-3-2) floraz	· 我在墨尔本干milk bar 的日子（更新108楼） (2010-11-8) 野心男人

查看: 1222|回复: 3

[财务贷款] 讨论，关于自住房转投资的COST BASE问题 [复制链接]

hchcn

皮靴族

发表于 2024-7-8 10:12 |显示全部楼层

此文章由 hchcn 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hchcn 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 hchcn 于 2024-7-8 09:15 编辑

请教原第一套自住房A五年前出租，出租时有估价报告，这五年期间内没有买其他任何住房，等于这五年仍是Main Residence Home免交CGT，可以适用六年法则。

今年打算买第二套房B作为自住房，如此是否在购买第二套房B的时间节点做第一套房A的估价报告，将来卖第一套房A时可以用作市场价格作为CGT 的cost base 呢？

持分等待，谢谢大家。

【图片相册】>>>http://www.rrgjy.xyz/qklu/103.html

QianNing

皮靴族

发表于 2024-7-8 10:15 |显示全部楼层

此文章由 QianNing 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 QianNing 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
hchcn	+ 1	感谢分享

查看全部评分

hchcn

皮靴族

发表于 2024-7-8 10:42 |显示全部楼层

此文章由 hchcn 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hchcn 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

QianNing 发表于 2024-7-8 09:15
可

谢谢您解答。看到ATO COMMUNITY上有一个例子是按照日期来计算的，所以很不确定。如果花了$550做了VALUATION REPORT 到时候却说那个没用，一定要按照日期来计算，那$550做的VALUATION REPORT就白做了。所以关于这个问题很不确定。

【图片相册】>>>http://www.rrgjy.xyz/qklu/103.html

QianNing

皮靴族

发表于 2024-7-8 14:54 |显示全部楼层

此文章由 QianNing 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 QianNing 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

自住转投资可以评估，反之不行。

评分

参与人数 2	积分 +2	收起理由
patricklky	+ 1	我很赞同
hchcn	+ 1	感谢分享

查看全部评分

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[财务贷款] 讨论，关于自住房转投资的COST BASE问题 [复制链接]

评分

评分

发表回复