[行情讨论] 墨尔本房东纷纷离场，租客越来越绝望 [复制链接]

发表于 2024-4-8 21:51 |显示全部楼层

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是的墨尔本现在租赁火爆

qzhang10

发表于 2024-4-8 21:56 |显示全部楼层

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能买的赶紧上车

linacheng

发表于 2024-4-8 21:56 来自手机 |显示全部楼层

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租客條件不錯，自己做房東吧。

发表于 2024-4-8 21:58 来自手机 |显示全部楼层

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挺好！那些卖房的房东，房子卖给了投资客呢：房子继续出租，只是换了个房东，没区别。房子卖给了租客呢：更好，把一个投资资产回归成了一个人的家，租客又少了一个。

coffee_bean

银靴族

发表于 2024-4-8 22:01 |显示全部楼层

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应该有钱买房的前租客驱逐了没钱买房的现租客，只要不是房东收回来自己住，租客租不到房子和房东一毛钱关系都没有。

jacent5588

银靴族

发表于 2024-4-8 22:02 |显示全部楼层

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听说墨尔本房东挺惨，被政府各种整

fuyao

发表于 2024-4-8 22:04 |显示全部楼层

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持有成本太高了，贴钱厉害撑不住。。。

发表于 2024-4-8 22:05 来自手机 |显示全部楼层

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还有个奇怪的现象，很多房东的正经靠工作赚的收入还不如租客。

Simonjo

发表于 2024-4-8 22:10 |显示全部楼层

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joyalty 发表于 2024-4-8 21:05
还有个奇怪的现象，很多房东的正经靠工作赚的收入还不如租客。

很正常啊，开Uber的一定要比乘客赚的多吗？

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参与人数 1	积分 +3	收起理由
白领丽人	+ 3	你太有才了

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擅长修车，坐标悉尼

linacheng

发表于 2024-4-8 22:10 来自手机 |显示全部楼层

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喜歡租樓人多。

GoJetter

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发表于 2024-4-8 22:11 |显示全部楼层

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renter真是蛮可怜的苦海看不到头
移民政策要改也是要时间的之前很多恶政的影响目前才慢慢显现

发表于 2024-4-8 22:14 来自手机 |显示全部楼层

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Simonjo 发表于 2024-4-8 21:10
很正常啊，开Uber的一定要比乘客赚的多吗？

这个比喻不太恰当啊，开Uber的对乘客能有当房东的对租客的那种优越感吗？

maxinfang

发表于 2024-4-8 22:27 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 maxinfang 于 2024-4-8 21:30 编辑

这有啥奇怪的 200w房子租1500每周
租客租房子只要7w5 一年包维修
自己买要12w5 io 还要负责一切其他费用
租房不是更明智吗所以大家宁愿租也不会买的
这还是5% 租金回报率 mel 3% 1000 那两人收入4000不是25% 房租还是太便宜

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参与人数 2	积分 +8	收起理由
antinous	+ 5	我很赞同
十月初八	+ 3

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发表于 2024-4-8 22:30 来自手机 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2024-4-8 21:27
这有啥奇怪的 200w房子租1500每周
租客租房子只要7w5 一年包维修
自己买要12w5 io 还要负责一切其他费用 ...

你是在鄙视房东们的智商吗？

maxinfang

发表于 2024-4-8 22:33 来自手机 |显示全部楼层

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joyalty 发表于 2024-4-8 21:30
你是在鄙视房东们的智商吗？

别人买的早 100w 翻倍了怎么都hold住的
现在投资客走才是正常的获利了解
买自住房本来就是消费行为不算投资行为

无尽的漂移

木屐族

发表于 2024-4-8 22:35 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2024-4-8 21:27
这有啥奇怪的 200w房子租1500每周
租客租房子只要7w5 一年包维修
自己买要12w5 io 还要负责一切其他费用 ...

west ryde 200万的几乎全新duplex只要1000一周了

maxinfang

发表于 2024-4-8 22:37 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 maxinfang 于 2024-4-8 21:44 编辑

无尽的漂移发表于 2024-4-8 21:35
west ryde 200万的几乎全新duplex只要1000一周了

我下面也说了 5% 已经是理想状态 1000是现实价格
租个新房1000不香吗所以大家不都是在抢租
1000块两人收入20w 就是四分之一其实还好出去随便吃一顿都100了房东给你每年垫6—7w这种不去蹭租一套新房爽一爽新房租一套少一套

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