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[地区选择] 3 bedroom terrace, in need of renovation, selling at auction for $9m [复制链接]

pinkswan

水晶靴族

发表于 2024-2-25 09:44 |显示全部楼层

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本帖最后由 pinkswan 于 2024-2-25 10:47 编辑

3 bedroom terrace, in need of renovation, selling at auction for an eye watering $9 million - paddington

The reserve was still 7.5 million

现在这年头跟老板提不提涨工资意义已经不大了

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文集太多写不下

pinkswan

水晶靴族

发表于 2024-2-25 09:45 |显示全部楼层

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and further min $2m for renos...

pan123au

金靴族

发表于 2024-2-25 09:54 |显示全部楼层

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paddington的房子不是一般人买得起的，不管什么年度。

pinkswan

水晶靴族

发表于 2024-2-25 10:09 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2024-2-25 10:54
paddington的房子不是一般人买得起的，不管什么年度。

我实在是不明白这种terrace 有啥住头啊？

而且现在居然还8位数了

文集太多写不下

pan123au

金靴族

发表于 2024-2-25 10:18 |显示全部楼层

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本帖最后由 pan123au 于 2024-2-25 11:31 编辑

pinkswan 发表于 2024-2-25 11:09
我实在是不明白这种terrace 有啥住头啊？

而且现在居然还8位数了

这是文化差异，paddington 是local 白人的传统高小资，中上区，特别是Terrance，是白人的传统建筑杰出代表，一般都是1860-1910年建的，是砂岩加local 硬木（local红木）建成，结构非常坚固，都150年。

https://www.domain.com.au/102-wi ... _content=2019027157

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hktaree

银靴族

发表于 2024-2-25 10:36 |显示全部楼层

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天呀，疫情期間有稍為留意過那一區，當時普遍價錢好像是2～3M, 但有一條街特別貴。

maxinfang

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发表于 2024-2-25 10:52 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 maxinfang 于 2024-2-25 11:57 编辑

hktaree 发表于 2024-2-25 11:36
天呀，疫情期間有稍為留意過那一區，當時普遍價錢好像是2～3M, 但有一條街特別貴。 ...

这条街就是贵的邻居都是千万的闹中取静的
15年16年那波大概才300万吧有钱的越来越有钱

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hktaree

银靴族

发表于 2024-2-25 11:08 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2024-2-25 11:52
这条街就是贵的邻居都是千万的闹中取静的
15年16年那波大概才300万吧有钱的越来越有钱 ...

漲得好誇張

tcui

木屐族

发表于 2024-2-25 11:08 来自手机 |显示全部楼层

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pinkswan 发表于 2024-2-25 11:09
我实在是不明白这种terrace 有啥住头啊？

而且现在居然还8位数了

住过就知道哈，还有就是地点好比啥都重要

pinkswan

水晶靴族

发表于 2024-2-25 11:09 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2024-2-25 11:52
这条街就是贵的邻居都是千万的闹中取静的
15年16年那波大概才300万吧有钱的越来越有钱 ...

看来起名很重要

文集太多写不下

pinkswan

水晶靴族

发表于 2024-2-25 11:15 |显示全部楼层

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本帖最后由 pinkswan 于 2024-2-25 12:24 编辑

tcui 发表于 2024-2-25 12:08
住过就知道哈，还有就是地点好比啥都重要

几乎同样价钱东边随便一个湾海水叫我起床邻居看不见我裸睡不但省了装修可以静静的看着阳光照耀下嫩草慢慢的生长 - 搞不好还能成为老牛

可能还能有2百万吃利息

看起来真的是文化不同消费观不同吧

文集太多写不下

maxinfang

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发表于 2024-2-25 11:22 来自手机 |显示全部楼层

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这套夸张上新闻的原因是他还没改过啊
不过7米宽的 terrace 很少见都是溢价严重的

maxinfang

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发表于 2024-2-25 11:32 来自手机 |显示全部楼层

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pinkswan 发表于 2024-2-25 12:09
看来起名很重要

是的有点历史的 terrace 还有自己名字的

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NonSense

银靴族

发表于 2024-2-25 11:54 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼人民太富裕了…

gcc

铜靴族

发表于 2024-2-25 12:01 来自手机 |显示全部楼层

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NonSense 发表于 2024-2-25 12:54
悉尼人民太富裕了…

悉尼人民其实是太苦了。。。

红蝴蝶

银靴族

发表于 2024-2-25 14:40 来自手机 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2024-2-25 11:52
这条街就是贵的邻居都是千万的闹中取静的
15年16年那波大概才300万吧有钱的越来越有钱 ...

不到十年，翻了3 倍多。

maxinfang

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发表于 2024-2-25 14:47 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 maxinfang 于 2024-2-25 15:58 编辑

红蝴蝶发表于 2024-2-25 15:40
不到十年，翻了3 倍多。

这套比较特别这套7米宽后院朝阳否则附近贵的一般都是名家设计拎包入住

weekends

金靴族

发表于 2024-2-25 14:53 |显示全部楼层

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1000万澳元的town house，跟小资中产啥的没有一毛钱关系，就是富，非常有钱

Grange

金靴族

发表于 2024-2-25 14:57 |显示全部楼层

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Paddington感觉和Balmain有比较像，但是人家是东区

maxinfang

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发表于 2024-2-25 15:02 来自手机 |显示全部楼层

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红蝴蝶发表于 2024-2-25 15:40
不到十年，翻了3 倍多。

一般terrace 都是4 5米宽比较多

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pan123au

金靴族

发表于 2024-2-25 15:08 |显示全部楼层

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weekends 发表于 2024-2-25 15:53
1000万澳元的town house，跟小资中产啥的没有一毛钱关系，就是富，非常有钱

到东区的小公司去工作，你会发现很多这样的local 拥有这样的Terrance。

lianxiang

皮靴族

发表于 2024-2-25 15:19 来自手机 |显示全部楼层

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感叹。现在的贫富差距真的非常惊悚了。

红蝴蝶

银靴族

发表于 2024-2-25 18:00 来自手机 |显示全部楼层

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足迹上热炒华人喜欢的区域，价格和西人推崇的区域没有什么可比性，不得不感叹文化差异。

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maxinfang

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发表于 2024-2-25 18:29 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 maxinfang 于 2024-2-25 19:31 编辑

红蝴蝶发表于 2024-2-25 19:00
足迹上热炒华人喜欢的区域，价格和西人推崇的区域没有什么可比性，不得不感叹文化差异。 ...

保护区不能大动华人很多不敢碰的
不过偶数牌地势高 windsor street上有点点 city view 由于文化保护估计无论怎么变都会有算是优势吧每套再卖的都会放点顶楼的景色

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weekends

金靴族

发表于 2024-2-25 18:50 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2024-2-25 15:08
到东区的小公司去工作，你会发现很多这样的local 拥有这样的Terrance。

土著，你让他买是买不起的
北京上海不就是这样嘛

ywolf

铜靴族

发表于 2024-2-25 18:55 |显示全部楼层

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其实就是当古董买！

TGTG

铜靴族

发表于 2024-2-26 08:55 |显示全部楼层

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pinkswan 发表于 2024-2-25 12:15
几乎同样价钱东边随便一个湾海水叫我起床邻居看不见我裸睡不但省了装修可以静静的看着阳光照耀下嫩 ...

可能能够被邻居看到裸睡，也是local们喜欢买这种房的一个重点呢？你还是太保守了

怎经得秋流到冬尽春流到夏

中魂子

皮靴族

发表于 2024-2-26 09:50 |显示全部楼层

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看上去这个是两块地合起来的房子。装修加建的话应该能再分成两套。每套再以7-8的价格出售，这个利润还是有的。和在2E地区搞双拼房思路差不多。

pipimaochen

银靴族

发表于 2024-2-26 09:52 |显示全部楼层

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pan123au 发表于 2024-2-25 10:54
paddington的房子不是一般人买得起的，不管什么年度。

真的是

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