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[地区选择] 真心求教：地价问题 [复制链接]

cgz

铜靴族

发表于 2023-9-25 22:05 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 cgz 于 2023-9-25 22:08 编辑

请问各位大侠，为什么同一个区，地差不多大小，隔几条街，地价差几倍？
例如下面这两个

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cgz

铜靴族

发表于 2023-9-25 22:06 来自手机 |显示全部楼层

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这两个房子，走路15分钟

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管閒事的路人

铜靴族

发表于 2023-9-26 01:04 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由管閒事的路人于 2023-9-26 01:08 编辑

第一幅有easement
第二幅地可能会改为住宅区

可能还有其他例如用途限制

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Wl555_ren

皮靴族

发表于 2023-9-26 06:25 |显示全部楼层

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zoning ，去council查一下，这个区目前房价隔一条街都差很多

dingyipu

白金靴族

发表于 2023-9-26 06:37 来自手机 |显示全部楼层

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并不是很近，所以有可能有很大区别

cgz

铜靴族

发表于 2023-9-26 07:18 来自手机 |显示全部楼层

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Wl555_ren 发表于 2023-9-26 06:25
zoning ，去council查一下，这个区目前房价隔一条街都差很多

zoning是一样的，都是rural small holdings

laoyouyu

银靴族

发表于 2023-9-26 07:18 |显示全部楼层

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207号在FLOODING ZONE,未来没有开发价值。

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cgz

铜靴族

发表于 2023-9-26 07:21 来自手机 |显示全部楼层

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laoyouyu 发表于 2023-9-26 07:18
207号在FLOODING ZONE,未来没有开发价值。

请问你是用什么app查到你发的图的？我想好好学习
谢谢

laoyouyu

银靴族

发表于 2023-9-26 07:39 |显示全部楼层

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本帖最后由 laoyouyu 于 2023-9-26 07:40 编辑

cgz 发表于 2023-9-26 07:21
请问你是用什么app查到你发的图的？我想好好学习
谢谢

每个council应该都有flooding zone map,放狗查就可以。
https://maps.blacktown.nsw.gov.au/

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cgz

铜靴族

发表于 2023-9-26 07:44 来自手机 |显示全部楼层

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laoyouyu 发表于 2023-9-26 07:39
每个council应该都有flooding zone map,放狗查就可以。
https://maps.blacktown.nsw.gov.au/ ...

非常感谢！很重要的知识

AUWISE

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发表于 2023-9-26 09:00 来自手机 |显示全部楼层

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laoyouyu 发表于 2023-9-26 07:39
每个council应该都有flooding zone map,放狗查就可以。
https://maps.blacktown.nsw.gov.au/ ...

哈哈，狗查大叔????

AUWISE

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发表于 2023-9-26 10:08 来自手机 |显示全部楼层

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管閒事的路人发表于 2023-9-26 01:04
第一幅有easement
第二幅地可能会改为住宅区

好专业????

AUWISE

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发表于 2023-9-26 10:11 来自手机 |显示全部楼层

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管閒事的路人发表于 2023-9-26 01:04
第一幅有easement
第二幅地可能会改为住宅区

好专业

DuanDuanDuan

皮靴族

发表于 2023-9-26 10:52 |显示全部楼层

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土质比较肥沃？

管閒事的路人

铜靴族

发表于 2023-9-26 14:39 |显示全部楼层

本帖最后由管閒事的路人于 2023-9-26 14:47 编辑

https://s3.ap-southeast-2.amazonaws.com/dpe-files-production/s3fs-public/dpp/289187/West%20Schofields%20Exhibition%20Brochure

page5

没看错的话第一块应该在（4）隔壁那块蓝色的（排水）
第二块应该在下面那个粉红角落头（有望开发）

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