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[行情讨论] 布里斯班华人区豪宅2300万澳元成交，价格可以吗？ [复制链接]

WACT

金靴族

发表于 2023-8-29 10:36 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 WACT 于 2023-8-29 10:39 编辑

这个房源去年挂牌的，指导价2500万，如今接近成交。成交价在2300万澳元左右。
这个价格怎么样？

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Gosu

草鞋族

发表于 2023-8-29 10:38 |显示全部楼层

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房子不错，可惜在垃圾区

pinkswan

水晶靴族

发表于 2023-8-29 10:41 |显示全部楼层

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我就想知道
买这种的用贷款吗
他们早餐是吃油条炸糕还是棒子面儿粥配咸菜？

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Gosu

草鞋族

发表于 2023-8-29 10:41 |显示全部楼层

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学校正对面，失败
周围一圈小地+shit house，失败
毗邻华人区，失败中的失败

WACT

金靴族

发表于 2023-8-29 10:42 |显示全部楼层

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pinkswan 发表于 2023-8-29 10:41
我就想知道
买这种的用贷款吗
他们早餐是吃油条炸糕还是棒子面儿粥配咸菜？

去sunnybank 买菜方便，土豪的世界你不懂

pinkswan

水晶靴族

发表于 2023-8-29 10:42 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2023-8-29 11:42
去sunnybank 买菜方便，土豪的世界你不懂

土豪也买菜？

确实不懂

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文集太多写不下

WACT

金靴族

发表于 2023-8-29 10:44 |显示全部楼层

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pinkswan 发表于 2023-8-29 10:42
土豪也买菜？

确实不懂

土豪也不能天天在家闲着，该出去遛弯儿，买个菜，吃个煎饼果子豆浆油条方便。

李嘉诚去英国长期住，也不能习惯呀

pan123au

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发表于 2023-8-29 10:44 |显示全部楼层

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靠近sunnybank plaza，不错，都这么贵了。

Forbne

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发表于 2023-8-29 10:47 来自手机 |显示全部楼层

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布里斯班卖房变数可太大了，subject to inspection, subject to finance, due diligence...各个都可以让买家随时取消合同，合同和没有一样，等卖掉了再说吧

WACT

金靴族

发表于 2023-8-29 10:50 来自手机 |显示全部楼层

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Forbne 发表于 2023-8-29 10:47
布里斯班卖房变数可太大了，subject to inspection, subject to finance, due diligence...各个都可以让买 ...

哈哈，对。

去年这个时候就在卖，当时就有中介说已经成交了，还说买家的园丁已经进驻搭理院子了，说的有鼻子有眼的。
我还以为那个中介是经办人。

Forbne

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发表于 2023-8-29 10:57 来自手机 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2023-8-29 10:50
哈哈，对。

去年这个时候就在卖，当时就有中介说已经成交了，还说买家的园丁已经进驻搭理院子了，说的有 ...

新州房东非常同情你们昆州房东，卖个房都如此艰难。这在新州是无法想象的，爱买不买。

WACT

金靴族

发表于 2023-8-29 11:00 来自手机 |显示全部楼层

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Forbne 发表于 2023-8-29 10:57
新州房东非常同情你们昆州房东，卖个房都如此艰难。这在新州是无法想象的，爱买不买。 ...

新州，维州房东来抢房的少了，当然不好卖了

Forbne

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发表于 2023-8-29 11:04 来自手机 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2023-8-29 11:00
新州，维州房东来抢房的少了，当然不好卖了

也是，真想去昆州长住，租一段时间即可，没必要买房。

hpehpe

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发表于 2023-8-29 11:04 |显示全部楼层

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Gosu 发表于 2023-8-29 10:41
学校正对面，失败
周围一圈小地+shit house，失败
毗邻华人区，失败中的失败 ...

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baldman

布鞋族

发表于 2023-8-29 11:20 |显示全部楼层

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厉害

chcfy

金靴族

发表于 2023-8-29 11:22 来自手机 |显示全部楼层

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pinkswan 发表于 2023-8-29 10:41
我就想知道
买这种的用贷款吗
他们早餐是吃油条炸糕还是棒子面儿粥配咸菜？

Re #3
不懂得什麼是“棒子面兒粥.....”
喜歡早餐 “清粥”配小碟子小碟子的咸菜、魚仔、豆芽..！
日本的比台灣的  更勝.....

呀！不好意思  我的磚屋仔是22萬元.....

pinkswan

水晶靴族

发表于 2023-8-29 11:24 |显示全部楼层

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chcfy 发表于 2023-8-29 12:22
Re #3
不懂得什麼是“棒子面兒粥.....”
喜歡早餐 “清粥”配小碟子小碟子的咸菜、魚仔、豆芽..！

那您是把钱都用在吃上了

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文集太多写不下

light123

木屐族

发表于 2023-8-29 11:39 |显示全部楼层

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Gosu 发表于 2023-8-29 10:41
学校正对面，失败
周围一圈小地+shit house，失败
毗邻华人区，失败中的失败 ...

为啥邻近华人区是失败中的失败

SoftSome

金靴族

发表于 2023-8-29 11:42 来自手机 |显示全部楼层

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谁知道土豪是怎么想的，知道了你也成土豪了

patent

皮靴族

发表于 2023-8-29 12:24 |显示全部楼层

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10000平的地，可以分割成25块400平，如果搞townhouse就可以更多，2500w算是中规中矩的价格。

不过，土豪们为什么要住在学校门口，每天吵死了，买个带码头带网球场的房子不好吗？

mea

铜靴族

发表于 2023-8-29 12:33 来自手机 |显示全部楼层

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老百姓好好过日子豪宅不去想。个人觉得100万的房子在布里斯班已经很好了

chriscai2000

皮靴族

发表于 2023-8-29 12:48 来自手机 |显示全部楼层

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终于卖了啊～

chriscai2000

皮靴族

发表于 2023-8-29 12:49 来自手机 |显示全部楼层

pinkswan 发表于 2023-8-29 10:42
土豪也买菜？

确实不懂

土豪老头以前走路过plaza上班～～

chriscai2000

皮靴族

发表于 2023-8-29 12:51 来自手机 |显示全部楼层

WACT 发表于 2023-8-29 10:50
哈哈，对。

去年这个时候就在卖，当时就有中介说已经成交了，还说买家的园丁已经进驻搭理院子了，说的有 ...

价格没谈拢～～据说老头临门一脚把价格又往上拉了拉～～????

a_bomb150

铜靴族

发表于 2023-8-29 12:53 |显示全部楼层

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Gosu 发表于 2023-8-29 10:41
学校正对面，失败
周围一圈小地+shit house，失败
毗邻华人区，失败中的失败 ...

院子门口还有一托狗屎啊，喂，看到没，狗屎啊~

WACT

金靴族

发表于 2023-8-29 12:53 来自手机 |显示全部楼层

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chriscai2000 发表于 2023-8-29 12:48
终于卖了啊～

还没有，快要卖了

WACT

金靴族

发表于 2023-8-29 12:55 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 WACT 于 2023-8-29 12:57 编辑

chriscai2000 发表于 2023-8-29 12:51
价格没谈拢～～据说老头临门一脚把价格又往上拉了拉～～????

那中介也太能忽悠了，价格都没谈妥，怎么能叫卖了。。。。。
还买家的园丁已经进驻整理院子了。。。。。太能忽悠了

chriscai2000

皮靴族

发表于 2023-8-29 13:04 来自手机 |显示全部楼层

WACT 发表于 2023-8-29 12:55
那中介也太能忽悠了，价格都没谈妥，怎么能叫卖了。。。。。
还买家的园丁已经进驻整理院子了。。。。。 ...

我说的是上次，这房子卖挺久了，这两年老头身体不大好，中介可能说的是这次买家园丁入驻了？？

jodyj

皮靴族

发表于 2023-8-29 13:06 |显示全部楼层

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pinkswan 发表于 2023-8-29 10:42
土豪也买菜？

确实不懂

是个人总得吃饭拉屎把。也要吃个烧鸭饭方便不是？

flyinfree

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发表于 2023-8-29 13:09 |显示全部楼层

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Forbne 发表于 2023-8-29 10:47
布里斯班卖房变数可太大了，subject to inspection, subject to finance, due diligence...各个都可以让买 ...

不是吧？subject to inspection, subject to finance， subject to pest inspection这三个在珀村是合同标配啊（当然，我们这没啥落日条款之类的）。

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