新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 悉尼核心CBD商铺回报率7%出售，回报率节节攀高 ...

精华好帖回顾
· 带钱去AU的几种办法-中行和汇丰 (2005-4-13) maggie_wang	· 从八大准备到AIFRS (2006-6-9) 无产阶级
· 我爱我家征文活动: 我的第二故乡——Hurstville （申精） (2010-8-31) linnanren	· [配图配乐] 花笺乱语，乱语，乱语。 (2008-10-19) Tiger_Karen

查看: 2637|回复: 9

[行情讨论] 悉尼核心CBD商铺回报率7%出售，回报率节节攀高 [复制链接]

WACT

金靴族

发表于 2023-8-28 07:08 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 WACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 WACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

芝麻开花节节高，没有最高，只有更高。
现在连悉尼核心CBD商铺，都已经挂牌7%回报率了。
其他远郊低于10%回报率，偏远地区低于15%回报率，好意思拿出来卖吗？

本帖子中包含更多资源

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

回眸一笑

金靴族

发表于 2023-8-28 07:34 |显示全部楼层

此文章由回眸一笑原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者回眸一笑所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不会吧，现在很多基金都在去商业房资产的，以后没什么前途，不如居住房投资

臭脚

银靴族

发表于 2023-8-28 07:58 |显示全部楼层

此文章由臭脚原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者臭脚所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

隔壁新闻说1/3 办公桌没人用，哪来的人在CBD消费

oed

金靴族

发表于 2023-8-28 08:22 |显示全部楼层

此文章由 oed 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 oed 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

回眸一笑发表于 2023-8-28 07:34
不会吧，现在很多基金都在去商业房资产的，以后没什么前途，不如居住房投资 ...

所以挂牌回报率高

WACT

金靴族

发表于 2023-8-28 08:47 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 WACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 WACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 WACT 于 2023-8-28 08:48 编辑

CBD写字楼的空置率真的是太高了，整层整层的空置。若不是不让进，不然里面可以拍鬼片。
各大持有写字楼的上市公司，都在做资产减记。

CBD如果将来还依赖中央商务区这个核心，那么路就很难走了。
CBD需要依赖公园，娱乐设施，文化休闲购物这样的定位才有未来

NONOY

银靴族

发表于 2023-8-28 10:48 |显示全部楼层

此文章由 NONOY 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 NONOY 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

WACT 发表于 2023-8-28 08:47
CBD写字楼的空置率真的是太高了，整层整层的空置。若不是不让进，不然里面可以拍鬼片。
各大持有写字楼的上 ...

年初朋友的朋友，鬼佬80岁，带我去看他2间City办公室，已经空超2年，每季度都要自掏腰包补贴费用

Artswiss.Com.Au

sting

皮靴族

发表于 2024-10-27 05:54 |显示全部楼层

此文章由 sting 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sting 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

365-kent-street-sydney-nsw-2000

一年多了，降价还是卖不掉。相比之下，suburb回报率更低，但可以看到在成交。
现在City人流也恢复了吧，但为啥cbd的不如suburb的好卖呢

lmywl

木屐族

发表于 2024-10-27 06:03 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 lmywl 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lmywl 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Strata

fairplay

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2024-10-27 10:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fairplay 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fairplay 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看着好多店铺空着，很多都是核心区。买店铺风险大啊

fitr

金靴族

发表于 2024-10-28 09:41 |显示全部楼层

此文章由 fitr 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fitr 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

经济不行商铺除了位置非常好的都有点难过

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[行情讨论] 悉尼核心CBD商铺回报率7%出售，回报率节节攀高 [复制链接]

本帖子中包含更多资源

发表回复