[修房建房] 墨尔本的tradie真的好乱啊 [复制链接]

发表于 2023-7-24 19:03 |显示全部楼层

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条条道路通罗马，但也不一定，哈哈

滤霸

发表于 2023-7-24 19:20 |显示全部楼层

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tradie也是人，细节方面很多是没有标准的。其实明白了具体原因之后用常识来捋一下就知道哪个更靠谱了，有时可能是各有优劣几条方案都可行。这年头最难找的就是有common sense的人，咱也不知道为啥，但避开奇葩还是很容易的。。。

llu84816

发表于 2023-7-24 19:21 |显示全部楼层

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悉尼的一样乱啊，各种坑。

JhYu

发表于 2023-7-24 19:42 |显示全部楼层

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众多tradies躺枪。其实漏水本来就不简单，有时很难找到源头

阿暮

发表于 2023-7-24 20:17 |显示全部楼层

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阳台漏水是重症，修好绝对要扒层皮，而且大概率修不好，还贼贵，因为要把返工的钱算上
漏水有很多种可能，没拆楼下之前，都不知道为什么漏
再说阳台防水本身就有很多种做法，给你各种idea也没毛病
希望楼主的阳台在屋外，在屋内就只能呵呵了

阿暮

发表于 2023-7-24 20:19 |显示全部楼层

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llu84816 发表于 2023-7-24 19:21
悉尼的一样乱啊，各种坑。

所谓乱，只是不是所有人都是专业人士，不能分辨哪个是正确

llu84816

发表于 2023-7-24 20:22 |显示全部楼层

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阿暮发表于 2023-7-24 20:19
所谓乱，只是不是所有人都是专业人士，不能分辨哪个是正确

但是大部分人不懂是正常的啊，懂得才是少数，正因为如此才需要从业者有基本的职业道德，做这行靠的是技术，客户积累和诚信，现在就是网络广告到处飞，能逮一个小白是一个。所以才这么乱

阿暮

发表于 2023-7-24 20:30 |显示全部楼层

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llu84816 发表于 2023-7-24 20:22
但是大部分人不懂是正常的啊，懂得才是少数，正因为如此才需要从业者有基本的职业道德，做这行靠的是技术 ...

干的好的收200，不会干的收100，大部分人不能分辨好和坏，只能靠价格来做判断，就想着100干好了就赚了，如果干不好，还有100来补救
其实即便是builder，很多tradie也是要试的，长年累月，好的留差的滚
唯一区别就是builder和tradie是长期合作，大部分人和tradie只是一锤子买卖，大概率被tradie坑也是人之常情，当然tradie也没想过做回头客

villager

发表于 2023-7-24 20:31 来自手机 |显示全部楼层

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漏水這個問題有時很難找到具體點，很難判斷，就是20-30年經驗的builders 有時也沒有修好，我們有了幾個例子，有些最後只能大修改。

木木山高

发表于 2023-7-24 21:46 |显示全部楼层

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这个市场，一直是不透明的，所以让人眼花缭乱。

weekends

发表于 2023-7-24 23:05 |显示全部楼层

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楼上有些说的很清楚了，阳台漏水属于疑难杂症。
反正我家阳台是不会用瓷砖地板的，隐患太多，decking阳台最实用

ctsnzakl12@gmai

发表于 2023-7-25 06:59 来自手机 |显示全部楼层

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weekends 发表于 2023-7-24 23:05
楼上有些说的很清楚了，阳台漏水属于疑难杂症。
反正我家阳台是不会用瓷砖地板的，隐患太多，decking阳台最 ...

有道理

matt_deepblue

发表于 2023-7-25 09:07 |显示全部楼层

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weekends 发表于 2023-7-24 23:05
楼上有些说的很清楚了，阳台漏水属于疑难杂症。
反正我家阳台是不会用瓷砖地板的，隐患太多，decking阳台最 ...

我们家也是，油漆一下，其实用处不太大，基本是个摆设

XMZ2000

发表于 2023-7-26 00:38 来自手机 |显示全部楼层

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找到原因就可以对症下药

fat_square

发表于 2023-7-26 08:47 来自手机 |显示全部楼层

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这个行业价格门槛高，但透明度不高，行业监管又不到位。同情楼主。

Sorrento

发表于 2023-7-26 10:45 |显示全部楼层

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澳洲哪个市场是透明的?! 连看病都是碰运气，GP给你推給哪个专科医生，你就去看哪个。不管是建新房还是翻修旧房，你知道该去哪里买什么材料吗？不知道，全靠自己揣摩，网上看，到处问，再比较，最后还是去bunnings买材料，为什么，因为很多商店材料不卖给个人，只给tradie。同意6楼的，阳台漏水问题可大可小。

guggj007

布鞋族

发表于 2023-7-26 12:41 |显示全部楼层

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Sorrento 发表于 2023-7-26 10:45
澳洲哪个市场是透明的?! 连看病都是碰运气，GP给你推給哪个专科医生，你就去看哪个。不管是建新房还是翻修 ...

我准备说哪个行业透明了? 有些评论我是真看不懂，是来凑分的么。。

尽量自己research，实在弄不懂，那只能听专业人士的建议了。

漏水这种东西，就是一遍工没做好，后面想根除，很不容易，除非全拆重做。所以答案不一样也是可以理解的。

自己家的东西，只有自己是最上心的.

cks

发表于 2023-7-26 13:07 来自手机 |显示全部楼层

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目的只有一个，搞钱

DuanDuanDuan

发表于 2023-9-7 10:09 |显示全部楼层

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还是多赚钱吧

kk-11

发表于 2023-9-7 18:41 |显示全部楼层

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墨尔本的阳台，3000~5千都正常，不是还有人晒贴，因为漏水，重做阳台花了1万，没看错，是1万，而且不是很大，也就10平左右。但一年后。没漏水了，却砖缝会冒水

这是防水做得好，但贴砖的出问题了。

PI314

布鞋族

发表于 2023-9-10 02:17 |显示全部楼层

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安慰一下，到处都乱，不知道有没有什么办法能维护消费者权益？

vampire_k

白金靴族

发表于 2023-9-10 06:13 |显示全部楼层

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本帖最后由 vampire_k 于 2023-9-10 06:14 编辑

weekends 发表于 2023-7-24 23:05
楼上有些说的很清楚了，阳台漏水属于疑难杂症。
反正我家阳台是不会用瓷砖地板的，隐患太多，decking阳台最 ...

decking阳台什么意思？decking下面是什么？

weekends

发表于 2023-9-10 08:22 |显示全部楼层

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本帖最后由 weekends 于 2023-9-10 08:23 编辑

vampire_k 发表于 2023-9-10 06:13
decking阳台什么意思？decking下面是什么？

就是透水的，上面是甲板，下面是正常的梁，楼下没有封死的石膏板天花，这是标准操作。
如果上地砖就得解决排水问题

vampire_k

白金靴族

发表于 2023-9-10 08:29 |显示全部楼层

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weekends 发表于 2023-9-10 08:22
就是透水的，上面是甲板，下面是正常的梁，楼下没有封死的石膏板天花，这是标准操作。
如果上地砖就得解 ...

那得楼下没有房间才可以啊，楼下有房间怎么办？

weekends

发表于 2023-9-10 08:34 |显示全部楼层

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vampire_k 发表于 2023-9-10 08:29
那得楼下没有房间才可以啊，楼下有房间怎么办？

阳台下面正常点的设计是不会放房间的，一般阳台下面也是入口porch,alfresco 这些空间
阳台下面是房间的要不是custom design寻求特殊效果，要不就是设计菜鸟，给自个埋坑

vampire_k

白金靴族

发表于 2023-9-10 08:48 |显示全部楼层

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weekends 发表于 2023-9-10 08:34
阳台下面正常点的设计是不会放房间的，一般阳台下面也是入口porch,alfresco 这些空间
阳台下面是房间的要 ...

楼主貌似就是楼下是房间，不然就不用这么难搞了。

odie

布鞋族

发表于 2023-9-10 08:58 来自手机 |显示全部楼层

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因为造的时候工序复杂，需要木工管工外墙防水瓷砖全不出错，现在漏水了，找个tradie ，肯定说不清也做不好，但又想挣这个钱，就都出个自己好做的方案了

cnmxiu

发表于 2023-9-10 09:22 来自手机 |显示全部楼层

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很正常

cks