新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 看了这条新闻不敢买公寓楼了

精华好帖回顾
· 大米太贵了！ (2018-4-1) 潜水员588	· 【Bruceyan出品】万众瞩目，我们坐下来谈谈现在的性能车！拉风，装逼到天亮！！！！！！！！！！！ (2016-6-17) bruceyan
· 一个牙科护士看华人对子女的教育 (2021-8-26) 小羊羔羔	· 上海 --- 扫街 (2012-1-17) JerryWu

12 3 / 3 页下一页

查看: 10609|回复: 85

[其他讨论] 看了这条新闻不敢买公寓楼了 [复制链接]

SoftSome

银靴族

发表于 2023-6-8 08:39 |显示全部楼层

此文章由 SoftSome 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 SoftSome 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Sydney woman shell-shocked by $60k bill for Alexandria apartment

https://www.news.com.au/finance/ ... 8e964a4b275fad3711b

“But the current situation came up … after all the interest rate rises, Covid and lockdowns and it’s like really? A $60,000 bill which not many people have sitting there.”

The 31-year-old said her entire apartment block in Alexandria has been slapped with a $7.85 million bill – seen in strata meeting documents – due to waterproofing issues.

This means a special levy has been issued for $2.2 million for the administration fund and $5.65 million for the capital works fund, according to strata documents seen by news.com.au.

Sophie said waterproofing issues in two apartments in the building had been identified when she purchased – but she said she was informed at the time that it was a minor problem. She has since been shocked to discover the extent of the problem.

愛 CGSS Secure Sender and eVoting, a Windows App

ydon8102

布鞋族

发表于 2023-6-8 08:50 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ydon8102 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ydon8102 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

确实噩梦

ozkids2011

金靴族

发表于 2023-6-8 09:01 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ozkids2011 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ozkids2011 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

最后她爸妈付的账单，所以这个新闻告诉我们。。。

dnr

银靴族

发表于 2023-6-8 09:15 |显示全部楼层

此文章由 dnr 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dnr 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

敢买的选择不看新闻。

缓缓

水晶靴族

发表于 2023-6-8 09:16 |显示全部楼层

此文章由缓缓原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者缓缓所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

新的高层公寓尽量不买就是了

leaf2019

金靴族

发表于 2023-6-8 09:21 |显示全部楼层

此文章由 leaf2019 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leaf2019 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

公寓大楼维修太疯狂了

ArmFeel

皮靴族

发表于 2023-6-8 09:30 |显示全部楼层

此文章由 ArmFeel 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ArmFeel 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

图片里的楼貌似有一定楼龄了吧

vcsg

皮靴族

发表于 2023-6-8 09:35 |显示全部楼层

此文章由 vcsg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vcsg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

又一次说明要买house，价值大部分都在地块。apt不管是新的还是旧的，大部分价值都附着在房子。高层尤其结构复杂，时间长了维修成本高，加上户数多。人一多维护成本自然就高。地烂不掉，成本至多就是除草，大部分人还都不用付地税。建筑，尤其是高层，损耗快，后期维护成本高。house再不济还能推倒重来。

seawhale

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2023-6-8 09:45 |显示全部楼层

此文章由 seawhale 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 seawhale 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 seawhale 于 2023-6-8 10:25 编辑

每次如果有公寓的什么的, 总会想到那个叫什么 moscot tower还是啥来着.

物业也贵, 质量也不好, 搞不好哪天就裂了需要维修

不知道那个公寓现在如何了.

签名被屏蔽

xq052b

白金靴族

发表于 2023-6-8 09:51 |显示全部楼层

此文章由 xq052b 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xq052b 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

vcsg 发表于 2023-6-8 09:35
又一次说明要买house，价值大部分都在地块。apt不管是新的还是旧的，大部分价值都附着在房子。高层尤其结构 ...

房住不炒

"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

Haymarket

铜靴族

发表于 2023-6-8 09:52 |显示全部楼层

此文章由 Haymarket 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Haymarket 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

也没说是哪座楼

syd8888

木屐族

发表于 2023-6-8 10:05 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 syd8888 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 syd8888 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

那真的没有钱付怎么办

SoftSome

银靴族

发表于 2023-6-8 10:09 |显示全部楼层

此文章由 SoftSome 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 SoftSome 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

syd8888 发表于 2023-6-8 10:05
那真的没有钱付怎么办

找中介打官司，中介骗她说是“小问题” "minor problem"

愛 CGSS Secure Sender and eVoting, a Windows App

ARACT

金靴族

发表于 2023-6-8 10:09 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ARACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ARACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

公寓的物业费，就是定时炸弹，钱包敞开了给别人拿

张凌赫三姨

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-6-8 10:11 |显示全部楼层

此文章由张凌赫三姨原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者张凌赫三姨所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

明明是开发商的错要买家承担政府应该立法扣30%的开发商利润作为后期维护

dragon_great

布鞋族

发表于 2023-6-8 10:19 |显示全部楼层

此文章由 dragon_great 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dragon_great 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

别买楼花

83007655

草鞋族

发表于 2023-6-8 10:36 |显示全部楼层

此文章由 83007655 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 83007655 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 83007655 于 2023-6-8 10:39 编辑

这个跟开发商没关系了吧， 20年的房，因1户上告，引起多方效应，

总之，各种的规章制度增多，只会让物业费越涨越高。

不过我自己的物业6年没涨，大家要积极参与委员会，让小部分人想为自身的利益的念头闷杀在摇篮里，要让物业的人明白我们不想花不必要$ 否则物业的人滚

SoftSome

银靴族

发表于 2023-6-8 10:41 |显示全部楼层

此文章由 SoftSome 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 SoftSome 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

83007655 发表于 2023-6-8 10:36
这个跟开发商没关系了吧， 20年的房，因1户上告，引起多方效应，

总之，各种的规章制度增多，只会让物 ...

有房子漏雨发霉长黑斑，怎么能不管？

愛 CGSS Secure Sender and eVoting, a Windows App

83007655

草鞋族

发表于 2023-6-8 10:46 |显示全部楼层

此文章由 83007655 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 83007655 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

SoftSome 发表于 2023-6-8 10:41
有房子漏雨发霉长黑斑，怎么能不管？

漏雨，物业肯定是要管的，也是必须尽快要修好的，但他这牵进了上告，大家都应知道这个费用就是无底洞。

Udum

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-6-8 11:00 |显示全部楼层

此文章由 Udum 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Udum 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 Udum 于 2023-6-8 11:04 编辑

质量太差，隔音基本没有，楼上楼下欢乐多，维护费用太高。买真不如租。真要买远郊买house，再近城租公寓。

签名被屏蔽

沧海一粟a

银靴族

发表于 2023-6-8 11:07 |显示全部楼层

此文章由沧海一粟a 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者沧海一粟a 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

悉尼2000年之后盖的公寓，都是私人机构（PCA）发的OC,所以漏水这个问题太普遍了，我周围好几个买公寓的朋友都在付维修漏水的special strata levy

火锅的郭

皮靴族

发表于 2023-6-8 11:11 |显示全部楼层

此文章由火锅的郭原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者火锅的郭所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

悉尼現在是，house買不起，公寓不敢買。。。

xq052b

白金靴族

发表于 2023-6-8 11:14 |显示全部楼层

此文章由 xq052b 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xq052b 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

火锅的郭发表于 2023-6-8 11:11
悉尼現在是，house買不起，公寓不敢買。。。

买十几二十年的apt还可以的

有大问题早就暴露了

"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

火锅的郭

皮靴族

发表于 2023-6-8 11:40 |显示全部楼层

此文章由火锅的郭原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者火锅的郭所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xq052b 发表于 2023-6-8 11:14
买十几二十年的apt还可以的

有大问题早就暴露了

據説這種strata也很高。因爲一直要小修

SoftSome

银靴族

发表于 2023-6-8 11:44 |显示全部楼层

此文章由 SoftSome 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 SoftSome 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

83007655 发表于 2023-6-8 10:46
漏雨，物业肯定是要管的，也是必须尽快要修好的，但他这牵进了上告，大家都应知道这个费用就是无底洞 ...

不修才上告的嘛，给人家修好了人家自然就不告了

愛 CGSS Secure Sender and eVoting, a Windows App

不上网2

木屐族

发表于 2023-6-8 11:51 来自手机 |显示全部楼层

此文章由不上网2 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者不上网2 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xq052b 发表于 2023-6-8 11:14
买十几二十年的apt还可以的

有大问题早就暴露了

新闻里这个就是20年，买的时候中介说没啥问题

Dualis

皮靴族

发表于 2023-6-8 11:54 |显示全部楼层

此文章由 Dualis 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Dualis 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买过新公寓楼，因为当时利率高，钱不够买房子。的确帮我迅速资金掉头了，之后几年攒了足够得钱后立马卖掉买了房子。各种费用真得很高，但是住着舒服啊，走路上下班，现在天天坐公交风里来雨里去，周末搞卫生扫院子清理雨水沟。。。

kongbaoyu

木屐族

发表于 2023-6-8 11:54 |显示全部楼层

此文章由 kongbaoyu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kongbaoyu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

83007655 发表于 2023-6-8 10:46
漏雨，物业肯定是要管的，也是必须尽快要修好的，但他这牵进了上告，大家都应知道这个费用就是无底洞 ...

漏雨也是看位子的，物业只管公用的地方，其它都是业主的

83447557

金靴族

发表于 2023-6-8 11:58 |显示全部楼层

此文章由 83447557 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 83447557 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kongbaoyu 发表于 2023-6-8 11:54
漏雨也是看位子的，物业只管公用的地方，其它都是业主的

漏雨肯定是屋顶，这是要管的，

公寓一定要看是否自主占50%，如都是投资客，又不加入委员会，只能等被斩。

自主的就会上心，不会等小问题变成大问题，

木木山高

铜靴族

发表于 2023-6-8 12:09 |显示全部楼层

此文章由木木山高原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者木木山高所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

每个公寓楼，都要养活很多人的，物业经理、维修工人、保洁人员、驱虫人员等等。

成本下不来。

12 3 / 3 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他讨论] 看了这条新闻不敢买公寓楼了 [复制链接]

发表回复

退役斑竹

2012年度奖章获得者

2009年度奖章获得者