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[其他] 我就固定2.95万澳元5.94%4年，放着2.95万澳元对冲，随时BREAK,好像BREAK COST是0？ [复制链接]

gong2

木屐族

发表于 2023-6-1 09:12 |显示全部楼层

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上周，看了本群网友的固定贴子，头脑发热，固定了4年5.94%， 2.95万澳元，现在一周不到，我就后悔了。

感觉充值2.95万，对冲，然后随时可以BREAK，BREAK COST是0，对把？

WESTPAC银行，定期账户可以还3万澳元。

Elina_w

铜靴族

发表于 2023-6-1 09:19 来自手机 |显示全部楼层

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你确定固定贷款有对冲账户？

seawhale

头像被屏蔽

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发表于 2023-6-1 09:22 来自手机 |显示全部楼层

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你只要break都是要付违约金的，这个和你对冲有多少钱没关系。
而且你固定和对冲是split的，互相不影响

scoopy

金靴族

发表于 2023-6-1 09:25 |显示全部楼层

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2.95W怎么折腾都区别不大吧？

zhuzhu007

金靴族

发表于 2023-6-1 09:29 来自手机 |显示全部楼层

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存款还是贷款啊这是？

gong2

木屐族

发表于 2023-6-1 09:31 |显示全部楼层

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zhuzhu007 发表于 2023-6-1 09:29
存款还是贷款啊这是？

房屋贷款，WESTPAC的定期，可以最多还3万，

lbyy76

布鞋族

发表于 2023-6-1 09:34 来自手机 |显示全部楼层

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如果我没记错的话，固定是没有对冲的

gong2

木屐族

发表于 2023-6-1 09:38 |显示全部楼层

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lbyy76 发表于 2023-6-1 09:34
如果我没记错的话，固定是没有对冲的

3万以内相当于对冲

tina-go

白金靴族

发表于 2023-6-1 09:41 |显示全部楼层

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Break cost, 我记得是提前结束固定时候，银行quote给你的。

随时变不一样的。

然后你根据那时候的break cost 决定是否break.

不是在你决定固定的那一天。那一天银行不知道你哪天break, 也不知道break cost.

jimg1

铜靴族

发表于 2023-6-1 09:51 |显示全部楼层

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3万不到能亏多少？
洗洗睡去

melmonash

白金靴族

发表于 2023-6-1 09:53 来自手机 |显示全部楼层

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别想太多了

ozzy

皮靴族

发表于 2023-6-1 10:03 |显示全部楼层

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2.95m？

CousinTimmy

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-6-1 11:42 |显示全部楼层

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樓主很低調內斂

LaoNiu转世

皮靴族

发表于 2023-6-1 11:44 |显示全部楼层

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2.95B?

PureH2O

皮靴族

发表于 2023-6-1 13:22 |显示全部楼层

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2.95万澳元房屋贷款?
利息多少好像都与楼主无关了吧

kane321

银靴族

发表于 2023-6-1 13:25 |显示全部楼层

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应该是少个单位吧

yl001

水晶靴族

发表于 2023-6-1 15:21 |显示全部楼层

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2.95 确定没有少了个m？？？

gracehyh

水晶靴族

发表于 2023-6-3 21:23 来自手机 |显示全部楼层

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2.95万澳元？
这是玩呢吗。。。

gong2

木屐族

发表于 2023-6-4 07:40 |显示全部楼层

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BREAK COST是0，对把？

yl19

金靴族

发表于 2023-6-4 08:07 |显示全部楼层

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2.95W
2.95M
2.95B
????

gong2

木屐族

发表于 2023-6-4 16:58 |显示全部楼层

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yl19 发表于 2023-6-4 08:07
2.95W
2.95M
2.95B

问题核心不在于2.95万澳元，而在于是否BREAK COST是0？

yn0521

皮靴族

发表于 2023-6-4 17:43 来自手机 |显示全部楼层

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295K？

gong2

木屐族

发表于 2023-6-4 18:07 |显示全部楼层

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yn0521 发表于 2023-6-4 17:43
295K？

还在纠结多少钱，WESTPACE定期还款，最多3万，我存2.95万，随时可以还，相当于OFFSET，BREAK的时候账上放2.95万，BREAK COST是0，我记得。

sarahlin

金靴族

发表于 2023-6-4 18:13 来自手机 |显示全部楼层

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seawhale 发表于 2023-6-1 09:22
你只要break都是要付违约金的，这个和你对冲有多少钱没关系。
而且你固定和对冲是split的，互相不影响 ...

不是的，主要是根据你固定的利率和目前的利率觉来决定要不要违约金和多少，如果固定的时候比较高现在低就要付违约金，反之就不需要。

belly

布鞋族

发表于 2023-6-4 21:50 |显示全部楼层

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30k redraw account?

DouX_X

草鞋族

发表于 2023-6-8 07:53 |显示全部楼层

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Elina_w 发表于 2023-6-1 09:19
你确定固定贷款有对冲账户？

提醒得好，哈哈哈，我也是差点踩坑

raspberry10

铜靴族

发表于 2023-6-8 08:04 来自手机 |显示全部楼层

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这操作神了…

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