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[行情讨论] 爆雷的builder都在墨尔本，因为墨尔本人穷？ [复制链接]

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发表于 2023-4-21 23:39 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 cdtv 于 2023-4-21 23:40 编辑

今天看到xhs又有几个墨尔本builder爆雷
一直好奇按道理建筑成本人劳动力成本都是全国统一的
为什么其他城市不爆雷
所有爆雷的都是墨尔本
后来和墨尔本的业内人士讨论，
说是其他城市房主大都能接受涨价10-20%
这样builder能勉强建好
只有墨尔本人几乎100%不同意
只能同归于尽

Blackburnian

银靴族

发表于 2023-4-22 06:21 |显示全部楼层

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本帖最后由 Blackburnian 于 2023-4-22 06:29 编辑

墨尔本Builder爆雷事件比其他城市更为严重的因素是墨尔本的新建量比较大。墨尔本的建筑市场竞争激烈，建筑公司也可能为了争夺订单而进行一定的低价竞争，作为澳大利亚的第一大城市，墨尔本的人口和经济增长一直保持强劲，需要大量新建房屋和商业建筑来支撑其发展。相比之下，其他城市的新建量可能相对较小，因此建筑市场竞争相对较小，降低Builder爆雷的风险。

巴菲特说别人恐惧时我们要贪婪, 王健林告诉年轻人，光有梦想不够，还要勇敢，清华北大不如胆子大

bbb12345

铜靴族

发表于 2023-4-22 06:25 来自手机 |显示全部楼层

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Blackburnian 发表于 2023-4-22 06:21
墨尔本爆雷事件相对于其他城市更为严重，这可能与墨尔本的建筑市场竞争激烈、房价高企、政府监管不严格等因 ...

疫情中流出人口最多的城市，都是用脚投的票

Blackburnian

银靴族

发表于 2023-4-22 06:36 |显示全部楼层

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本帖最后由 Blackburnian 于 2023-4-22 06:39 编辑

说是其他城市房主大都能接受涨价10-20%
这样builder能勉强建好
只有墨尔本人几乎100%不同意

这句一看就知道是胡话, Builder之间有大数据交流? 应该是看到几个例子就吹说整个市场100%

巴菲特说别人恐惧时我们要贪婪, 王健林告诉年轻人，光有梦想不够，还要勇敢，清华北大不如胆子大

aa23

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发表于 2023-4-22 07:18 来自手机 |显示全部楼层

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因为墨尔本大平原独立屋建造量大，自然独立屋builder爆雷多

Ngshun

金靴族

发表于 2023-4-22 09:32 |显示全部楼层

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因为维省政府是工黨、而且和维省工黨最大利益输送是builder,你看疫情時期政策就知道啦！Porter David 爆了, 遗规没買保险、前两天维省政府用维省taxpayers 的錢赔给受害者。还不起诉公司。现在很多builder公司趁这政策早点爆、政府也要包底了。因为不能大细超。包Porter David 的受害者而不包其它builder 公司的受害者。