新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 澳洲目前的加息，控制通胀可能只是个噱头并非真实目的 ...

精华好帖回顾
· 粤菜系列（11）：糯米鸡 (2009-8-7) shangpin	· 园艺 -- -- 玫瑰（中） (2009-4-1) ham
· 低俗人类 (2011-2-15) pink_maomao	· 说说护肤彩妆(全部完工), 冲刺铜靴(护肤1-36楼，防晒62-65楼，彩妆73楼起，腮红超不清晰版试色253-255楼) (2012-1-28) amy_guo2003

查看: 4429|回复: 18

[行情讨论] 澳洲目前的加息，控制通胀可能只是个噱头并非真实目的并且反而可能推进通胀 [复制链接]

zhangwei7461

金靴族

发表于 2023-3-23 12:44 |显示全部楼层

此文章由 zhangwei7461 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhangwei7461 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

其实现在无论是做实业的，还是房地产的，只要涉及到商业贷款的，明显都能感觉到加息带来的压力。
于此同时的，由于现在的通胀，生意的利润率和以前相比是上升了的，但是支出明显更高了，尤其是贷款方面的支出，涨幅远超员工和物料。
由于更高的支出，实业生意和服务业也被迫涨价，因此也推高了全行业的涨价潮，推高了通胀。

顺便附带一条chatGPT的回复：

加息可能反而推进通胀的情况是有可能出现的。在通常情况下，央行通过加息来抑制通胀，因为提高利率会降低贷款和消费支出，从而减缓经济增长，从而减少物价上涨的压力。然而，在一些情况下，加息可能会导致通货膨胀加剧。

首先，如果经济增长迅速，加息可能会导致企业和个人大规模借贷，以利用更高的利率获得更多的收益，这会进一步刺激经济增长和通货膨胀。

其次，如果加息导致汇率升值，那么可能会导致出口商品价格变得更加昂贵，这可能会导致通货膨胀加剧。此外，汇率升值可能会导致国内进口商品价格下降，但也可能导致消费者转向更昂贵的本国商品。

总之，尽管加息通常是央行控制通胀的主要工具之一，但在某些情况下，它可能会适得其反，加剧通货膨胀。央行需要权衡各种因素，如经济增长、汇率和资产价格泡沫等，以制定最优的货币政策，以避免加息导致的反效果。

zhangwei7461

金靴族

发表于 2023-3-23 12:45 |显示全部楼层

现在的加息，更像是银行业洗劫整个中产阶层。

weaknet

银靴族

发表于 2023-3-23 13:01 |显示全部楼层

此文章由 weaknet 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 weaknet 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

美元是现行的世界货币，所以实质上只有美国有独立的货币政策主动权，其他国家都是被动的政策。

美国为了保证美元信用+减缓通胀（收割之类的说法只是政策带来的现象，核心目的还是保证美元地位），只能加息缩表，澳洲能做的就是被动跟随，在保护澳币汇率和保护澳洲资产（股票、债券、房产等）两者之间左右腾挪。

加息，澳币相对维持价值，但是资产价格可能会下跌；
不加息，澳币跌，单从国内看，以澳币计价的资产价格可能不变；
降息，币值跌，但是本币计价的商品和资产可能还会增值，比如土耳其；

加息犹犹豫豫，首鼠两端的，最差结果就是像东南亚金融危机一样，最终币值大跌，资产价格也大跌，双输。不过现在各国被收割几轮后，各自的央行经验值大涨，美国这轮加息这么猛，各国应对起来明显比以前能抗多了。

评分

参与人数 2	积分 +3	收起理由
spb	+ 1	我很赞同
Jade19	+ 2	感谢分享

查看全部评分

chcfy

金靴族

发表于 2023-3-23 13:09 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 chcfy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chcfy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

借錢付利息  人之常情.....
利息率被要求多少呢.....

Re #1 加息適得其反  影響通脹加劇.....！？
那麼  不加息就不會有通脹啦.....！？
樓價跌？  租金減？  加強消費買買買？

簡而言之  無非不就是想樓價漲.....！？

gwi

木屐族

发表于 2023-3-23 13:20 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 gwi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gwi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

生意的利润率主要取决于该行业的竞争程度，不会随着通胀的升高而上升。通胀会使价格上升，但不会使利润率上升

cleverboy

皮靴族

发表于 2023-3-23 17:40 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 cleverboy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cleverboy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

加息不是目的，搞死澳洲才是目的。

在澳洲没有house的就应该选一个能搞死澳洲的政党上台。就算自己不买house,看着住天价house的人的子女吸毒，变性，乱交就该高兴。

nineyes

铜靴族

发表于 2023-3-23 17:49 |显示全部楼层

此文章由 nineyes 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nineyes 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

加息加得太慢就是这样的啦

後方之水

皮靴族

发表于 2023-3-23 18:03 来自手机 |显示全部楼层

此文章由後方之水原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者後方之水所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

chcfy 发表于 2023-3-23 14:09
借錢付利息人之常情.....
利息率被要求多少呢.....

也不一定就想楼价涨。假如你有2m的贷款，你恨不得现在就降息。

benzchen

铜靴族

发表于 2023-3-23 18:05 |显示全部楼层

此文章由 benzchen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 benzchen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

澳洲现在是五眼里面利息最低的了。也不知道会不会涨到一样。。。

bulbul

木屐族

发表于 2023-3-23 18:07 |显示全部楼层

此文章由 bulbul 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bulbul 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

nineyes 发表于 2023-3-23 18:49
加息加得太慢就是这样的啦

哈哈，说的对，现在就是温水煮青蛙，不痛不痒，所以还这么多人继续贷款，直接加二十，看有多少人会去借，这届政府一直想软着陆，幻想这大瓜不会落在自己人气头上，殊不知躲是躲不掉的，耗得越久最后死的越惨。

自游自在

水晶靴族

发表于 2023-3-23 18:08 |显示全部楼层

此文章由自游自在原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者自游自在所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

加息只能抑制需求

chcfy

金靴族

发表于 2023-3-23 19:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 chcfy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chcfy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 chcfy 于 2023-3-24 08:56 编辑

後方之水发表于 2023-3-23 19:03
也不一定就想楼价涨。假如你有2m的贷款，你恨不得现在就降息。

Re  #8  “2m貸款.....”

昨天？前天？大前天？  足跡本地新聞  澳央行行長公開提到一些銀行的數字：-  例如
家庭儲蓄存款 3,000億澳元.....
貸款定息到期和所佔比率.....
貸款剩餘額低收入家庭25萬？  高收入家庭57萬5？

行長並沒有提及 1、2、3百萬以上的房屋貸款,  可見所佔比並不多？  又或  都是些經濟實力不足為憂的家庭？

自住的  能私人借貸超過百萬的有多少？  足跡的同學
是否經常誇大其詞（有款身架高）！？
投資出租房的有幾人會出資/借貸一、二、三、四百萬獨獨購買一間屋去出租.....！？

答案很簡單  以上的例子  放置於層主位置  你會嗎？

https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... page=1&mobile=1