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[财务贷款] 请问现在银行都不做预批了吗？ [复制链接]

chrishin

布鞋族

发表于 2023-2-27 18:35 来自手机 |显示全部楼层

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我最近想买房子，联系broker想做个预批，结果他告诉我现在因为利息变动太频繁，银行不做预批了。他让我准备两张工资单，直接帮我算了贷款额度，让我签了买房合同后再找他做正式贷款就可以了。可是没有预批我总觉得心里不踏实，所以现在真的不做预批了吗？

volitionmanes

草鞋族

发表于 2023-2-27 20:20 |显示全部楼层

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不是的，还是做的

香菇

皮靴族

发表于 2023-2-27 20:26 |显示全部楼层

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银行做的，就是有点烦，每隔两个月会给我打个电话

zhuzhu007

金靴族

发表于 2023-2-27 21:15 来自手机 |显示全部楼层

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明天我去银行帮你问问还能做不

VanGogh

光脚族

发表于 2023-2-27 21:26 |显示全部楼层

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银行怎么可能不做AIP

你如果做Lock Rate的话不就不受利率变化影响了嘛

chrishin

布鞋族

发表于 2023-2-27 21:28 来自手机 |显示全部楼层

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香菇发表于 2023-2-27 21:26
银行做的，就是有点烦，每隔两个月会给我打个电话

请问为啥要给你打电话？是调查什么吗？

香菇

皮靴族

发表于 2023-2-27 21:32 |显示全部楼层

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chrishin 发表于 2023-2-27 22:28
请问为啥要给你打电话？是调查什么吗？

没呀，就是问我有没有买房，啥时候买之类的，然后因为利息涨，每过段时间会给我update一下利率这样。我是用真实材料做的，所以无所谓的。我现在是不想把贷款拉满，但是银行一直想我多带点

NZAUS

银靴族

发表于 2023-2-27 21:41 来自手机 |显示全部楼层

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做的，只是broker不想坐，因为给你做预批，万一三个月你没买，白浪费时间了。毕竟做一个预批也是有工作量。不能总免费干活吧。正常看了你的材料没啥大问题，broker觉得可以不用做预批，到时候买了房子直接做全批问题不大

a1169838

木屐族

发表于 2023-2-27 21:53 |显示全部楼层

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当然可以做了，我要买房的客户，都是建议先把预批做好，预批到期了可以续的，不麻烦

KiwiBear

皮靴族

发表于 2023-2-28 04:11 来自手机 |显示全部楼层

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换broker

maxinfang

金靴族

发表于 2023-2-28 07:14 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 maxinfang 于 2023-2-28 08:15 编辑

因为你做了很快就会过期你是犹豫的顾客 broker 看人下菜你犹豫的次数是变相增加银行的人事成本现在人工贵其实是要做的

lashss

铜靴族

发表于 2023-2-28 09:01 来自手机 |显示全部楼层

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直接去银行，干嘛用broker

mycatandfish

木屐族

发表于 2023-2-28 09:08 来自手机 |显示全部楼层

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有正常收入的直接找banker比broker还快……

13019448789

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发表于 2023-2-28 09:10 |显示全部楼层

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因为未来还有两到三次加息，broker感觉做无用功的犹豫的客户是不太有动力的，现在确实broker也很难做

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