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[其他讨论] House & Land Package 这类产品有什么风险? [复制链接]

gordon2000

光脚族

发表于 2009-10-11 15:16 |显示全部楼层

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请教 House & Land Package, for $556,930 you get a 4 Bedrooms+ 1 Study.... 这类产品有什么风险啊?

连接 http://www.realestate.com.au/cgi ... d&tm=1255234126

cooldog

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发表于 2009-10-11 16:00 |显示全部楼层

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没什么风险啊，只是要等建好才能住进去，而且不能修改房型

gordon2000

光脚族

发表于 2009-10-11 18:53 |显示全部楼层

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原帖由 cooldog 于 2009-10-11 16:00 发表
没什么风险啊，只是要等建好才能住进去，而且不能修改房型

谢谢. 会不会半路加价? 或拿了我的钱后, 拖拉不干活?

brad

木屐族

发表于 2009-10-13 11:54 |显示全部楼层

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价格从签合同就定死了。。。不过这个价格上他会offer你很多升级选项，你要选了就要加钱然后签合同。

另外，如果是10%把总价定住的那种，你不容易控制质量，除非你天天去盯着看，
而单独building contract那种，每个stage都可以检查，通过了才付钱。

时间上不好把握，从4个月到16个月都有可能，最好尽量让他给你确定completion date.

gordon2000

光脚族

发表于 2009-10-14 21:04 |显示全部楼层

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很好的信息. 谢谢. 看似这种方式建房能比买现房便宜20%.

quote]原帖由 brad 于 2009-10-13 11:54 发表

价格从签合同就定死了。。。不过这个价格上他会offer你很多升级选项，你要选了就要加钱然后签合同。

另外，如果是10%把总价定住的那种，你不容易控制质量，除非你天天去盯着看，
而单独building contract那种，每 ... [/quote]

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