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[行情讨论] 年后会是卖房的好机会吗？ [复制链接]

sjsheng

皮靴族

发表于 2023-1-6 20:02 来自手机 |显示全部楼层

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如题，年后卖房的人会不会越来越多？

aumelpc

皮靴族

发表于 2023-1-6 20:10 来自手机 |显示全部楼层

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嗯，总有一年的年后会是的。

iradio

草鞋族

发表于 2023-1-6 20:46 来自手机 |显示全部楼层

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全球经济快崩了，亚马逊还要再裁1.8万员工。不进入大萧条就已经阿弥陀佛了。是你觉得呢？

7815

皮靴族

发表于 2023-1-6 20:47 来自手机 |显示全部楼层

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利息涨了，很大一部分人的贷款额度下降

yemen213556

皮靴族

发表于 2023-1-6 20:53 来自手机 |显示全部楼层

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沈阳长春房价已经打骨折了。很多都半价了。全球趋势。

oldqin

银靴族

发表于 2023-1-6 20:56 |显示全部楼层

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这要看你是哪一派的

非必要不卖房还是应卖尽卖

emotion123

臭鞋族

发表于 2023-1-6 21:00 |显示全部楼层

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等结束假期，应该会是一个机会

cocobai

铜靴族

发表于 2023-1-6 21:04 |显示全部楼层

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中国？

mea

铜靴族

发表于 2023-1-7 07:30 |显示全部楼层

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卖得人多不多无所谓，市场上总有买家，关键是看卖的价格。
市场上已经有许多房子，卖房的黄金期是挂牌后的8周。
挂了几个月的房子，买家一般不需要去看了，不是价格太高就是房子有不少缺陷，因为许多潜在买家都给你探过路了。

TaycanTurbo

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-1-7 09:10 来自手机 |显示全部楼层

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现在不抛的话要有再持有四五年的准备

TOPHEAD

银靴族

发表于 2023-1-7 09:15 |显示全部楼层

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TaycanTurbo 发表于 2023-1-7 10:10
现在不抛的话要有再持有四五年的准备

别吓人了。房价在移民大量涌入的情况下，会稳住的。

cornmarry

皮靴族

发表于 2023-1-7 09:24 |显示全部楼层

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TOPHEAD 发表于 2023-1-7 10:15
别吓人了。房价在移民大量涌入的情况下，会稳住的。

低端公寓还好。

其他难说

TaycanTurbo

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-1-7 09:26 来自手机 |显示全部楼层

TOPHEAD 发表于 2023-1-7 10:15
别吓人了。房价在移民大量涌入的情况下，会稳住的。

高利率会持续一段，移民进入是一个逐步的过程，而且也不是所有移民都有现金买房的实力

KiwiBear

皮靴族

发表于 2023-1-7 10:25 来自手机 |显示全部楼层

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TOPHEAD 发表于 2023-1-7 11:15
别吓人了。房价在移民大量涌入的情况下，会稳住的。

移民没身份之前不能买房吧？而且绝大多数移民也挺穷的

Kevinant

木屐族

发表于 2023-1-7 10:47 |显示全部楼层

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TOPHEAD 发表于 2023-1-7 10:15
别吓人了。房价在移民大量涌入的情况下，会稳住的。

只要失業率忽然大上升工黨政府幾乎一定會大收縮移民政策的

上次就經歷過了

bumpkins

布鞋族

发表于 2023-1-7 11:39 |显示全部楼层

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从字面上理解，1，你想卖房，2，左顾右盼看看别人在卖房吗？、、、全球经济大萧条，美国和中国是世界的二大动力引擎，他们经济不好，澳洲能好吗？

SoftSome

金靴族

发表于 2023-1-7 13:05 |显示全部楼层

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年前去了几个拍卖，还是比较火的，都有4-7家叫价，都溢出指导价10-30%. 感觉好房子还是被抢的，因为市场上上市的好房子其实很少，你看realestate网站，绝大多数房子都有至少一个如下缺点：靠近主路，靠近高压线，靠近工厂，靠近公寓，靠近破旧房，靠近破旧街区，地处低洼之地，采阳很差，房子太旧质量太差，等等

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frankfang4415

皮靴族

发表于 2023-1-7 13:50 来自手机 |显示全部楼层

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SoftSome 发表于 2023-1-7 14:05
年前去了几个拍卖，还是比较火的，都有4-7家叫价，都溢出指导价10-30%. 感觉好房子还是被抢的，因为市场上 ...

最大的缺点估计是要价太高

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merryau

木屐族

发表于 2023-1-7 14:10 来自手机 |显示全部楼层

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frankfang4415 发表于 2023-1-7 14:50
最大的缺点估计是要价太高

成本摆在那
如果每年的支出大于收入，那这个投资没有任何意义。
即使是首次买家，人家房租费用远低于银行利息，如果是在租房和破产之间做选择，相信是个简单的选项吧？

SoftSome

金靴族

发表于 2023-1-7 17:14 来自手机 |显示全部楼层

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frankfang4415 发表于 2023-1-7 14:50
最大的缺点估计是要价太高

不完全是，一个房子在高压线下面，再便宜我也不买。类似地，在主路边上的，每天吵死了，再便宜我也不买

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