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[行情讨论] 空军导弹袭击房市25个单位 [复制链接]

Byronbay

铜靴族

发表于 2022-12-6 13:45 |显示全部楼层

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本帖最后由 Byronbay 于 2022-12-6 14:47 编辑

敖楚行向房市发射了又一波导弹攻击不知道足迹上还有没有幸存的多军战士

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参与人数 3	积分 +12	收起理由
Change123	+ 2	好可爱啊
sky20000	+ 8	吓出冷汗
cwb1000	+ 2	你太有才了

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中庸大学

皮靴族

发表于 2022-12-6 14:28 来自手机 |显示全部楼层

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有不多了

haifang

木屐族

发表于 2022-12-6 14:30 |显示全部楼层

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本帖最后由 haifang 于 2022-12-6 15:35 编辑

必须有啊，隔壁说加息结束房价上涨的人大把啊

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cwb1000

金靴族

发表于 2022-12-6 14:31 |显示全部楼层

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就这点伤害怎么会影响到多军？
该买还得买，再来两套压压惊

dmxgaji

木屐族

发表于 2022-12-6 14:32 |显示全部楼层

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本帖最后由 dmxgaji 于 2022-12-6 14:33 编辑

明年3-4月份，固定利率部分到期，抛售大军即将启动

明年年中，50%到期

明年年底，全完

1.89、1.99固定的，怎么可能扛得住现在这种利率

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liberaloz

银靴族

发表于 2022-12-6 14:33 |显示全部楼层

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本帖最后由 liberaloz 于 2022-12-6 15:35 编辑

dmxgaji 发表于 2022-12-6 15:32
明年3-4月份，固定利率部分到期，抛售大军即将启动

明年年中，50%到期

差不多就这路线了，就看明年这时候是不是能一步跌到位，吸引得了扛得住高利率的自住买家进场了

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2022-12-6 14:40 来自手机 |显示全部楼层

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dmxgaji 发表于 2022-12-6 14:32
明年3-4月份，固定利率部分到期，抛售大军即将启动

明年年中，50%到期

1.89％涨到8％，每月还款正好翻倍，做好还款翻倍的准备就好了，很容易记住的。

足迹最穷地产投资人

zhuzhu007

金靴族

发表于 2022-12-6 14:44 来自手机 |显示全部楼层

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rba这圣诞礼物送的，差评

Byronbay

铜靴族

发表于 2022-12-6 14:44 来自手机 |显示全部楼层

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haifang 发表于 2022-12-6 15:30
必须有啊，隔壁说加息结束房价上涨的人大把啊

看来治疗通胀的政策还是太软明年还得继续加码

zykk759

皮靴族

发表于 2022-12-6 14:51 |显示全部楼层

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说房价要涨的是有房一族，说房价要跌的是无房一族。屁股决定脑袋仅此而已。而房价本身是难以预测的，那些活龙活现的预测也不过是无聊猜测而已。

MicroBusiness

铜靴族

发表于 2022-12-6 14:52 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2022-12-6 15:40
1.89％涨到8％，每月还款正好翻倍，做好还款翻倍的准备就好了，很容易记住的。 ...

大把io的贷款，不应该是翻两翻吗？

Byronbay

铜靴族

发表于 2022-12-6 14:55 来自手机 |显示全部楼层

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zykk759 发表于 2022-12-6 15:51
说房价要涨的是有房一族，说房价要跌的是无房一族。屁股决定脑袋仅此而已。而房价本身是难以预测的，那些活 ...

看成交量的话墨尔本大批赶在圣诞节前出货的似乎在左右移动着屁股

木木山高

铜靴族

发表于 2022-12-6 15:02 |显示全部楼层

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大家只能顶住，然后请求支援。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2022-12-6 15:05 来自手机 |显示全部楼层

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MicroBusiness 发表于 2022-12-6 14:52
大把io的贷款，不应该是翻两翻吗？

IO不是那么容易的，几年前就很难做了，当然条件特别好的没问题。我2018年的时候想做IO，银行都不给做，我的投资房已经本息同还快5年了。

足迹最穷地产投资人

congmingxuexin

皮靴族

发表于 2022-12-6 15:26 |显示全部楼层

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dmxgaji 发表于 2022-12-6 15:32
明年3-4月份，固定利率部分到期，抛售大军即将启动

明年年中，50%到期

1.89、1.99固定的 2024到期a

mea

铜靴族

发表于 2022-12-6 15:36 来自手机 |显示全部楼层

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利息已经翻倍，还款翻倍的性质是两样的，差不多是利息翻两倍

中庸大学

皮靴族

发表于 2022-12-6 15:56 来自手机 |显示全部楼层

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dmxgaji 发表于 2022-12-6 15:32
明年3-4月份，固定利率部分到期，抛售大军即将启动

明年年中，50%到期

3月份开始哈哈

le0exxx

布鞋族

发表于 2022-12-6 16:45 来自手机 |显示全部楼层

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顶住

merlot14

皮靴族

发表于 2022-12-6 16:46 |显示全部楼层

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MicroBusiness 发表于 2022-12-6 15:52
大把io的贷款，不应该是翻两翻吗？

我做了4.89 5年io 早着呢

le0exxx

布鞋族

发表于 2022-12-6 16:46 来自手机 |显示全部楼层

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就业率好好顶的住

groper

银靴族

发表于 2022-12-6 18:20 |显示全部楼层

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根本就没有固定利息到期抛售这回事。心理不够强的现在就开始卖了。根据过去多年的经验，明年年中要降息可能性很大。高点入手不卖的都在赌这个。富贵险中求，理解并支持这些人，以政府的无耻程度，大概率他们再一次笑到最后。

活得久什么都能见到

中庸大学

皮靴族

发表于 2022-12-6 18:42 |显示全部楼层

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groper 发表于 2022-12-6 19:20
根本就没有固定利息到期抛售这回事。心理不够强的现在就开始卖了。根据过去多年的经验，明年年中要降息可能 ...

现在每周拍卖前成交的割肉盘越来越多

ctsnzakl12@gmai

银靴族

发表于 2022-12-6 19:10 来自手机 |显示全部楼层

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Leo咋不来发表一下

achilles

金靴族

发表于 2022-12-6 19:36 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 achilles 于 2022-12-6 20:38 编辑

天涯浪客发表于 2022-12-6 16:05
IO不是那么容易的，几年前就很难做了，当然条件特别好的没问题。我2018年的时候想做IO，银行都不给做，我 ...

并不是这样。18年那是贷款管制所以很难，20年初就放松了。20年底特别到了21年下半年进场的基本都是自住房equity增值当本金，100%贷款io进场固定个两年，非常容易非常多。

sky20000

金靴族

发表于 2022-12-6 19:39 |显示全部楼层

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等降息

Byronbay

铜靴族

发表于 2022-12-6 20:03 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Byronbay 于 2022-12-6 21:07 编辑

groper 发表于 2022-12-6 19:20
根本就没有固定利息到期抛售这回事。心理不够强的现在就开始卖了。根据过去多年的经验，明年年中要降息可能 ...

明年几乎100%的概率不降息而且一旦确立进入减息通道过程特别长一码一码得降房贷利率等到降回到2.99 少说五年没了低息的时代 1.99那种 99%的概率已经过去不复返了

zhuzhu007

金靴族

发表于 2022-12-6 20:58 来自手机 |显示全部楼层

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中庸大学发表于 2022-12-6 19:42
现在每周拍卖前成交的割肉盘越来越多

聪明啊，我说怎么最近看到越来越多的拍卖前就卖掉了呢。原来是这个原因。

seaskyv

银靴族

发表于 2022-12-6 21:04 |显示全部楼层

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只要就业率不下，就可以加。

中庸大学

皮靴族

发表于 2022-12-6 21:22 |显示全部楼层

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seaskyv 发表于 2022-12-6 22:04
只要就业率不下，就可以加。

是的，澳洲失业率那么低，不加，通货膨胀爆表，穷人上街游行

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2022-12-7 09:34 来自手机 |显示全部楼层

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achilles 发表于 2022-12-6 19:36
并不是这样。18年那是贷款管制所以很难，20年初就放松了。20年底特别到了21年下半年进场的基本都是自住房 ...

要是一套两套投资房的就不用讨论了，啥时候都没啥难度。。。

足迹最穷地产投资人

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