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[贷款相关] 房子SETTLE 了，没有付罚款。 [复制链接]

林草123

皮靴族

发表于 2009-10-8 20:31 |显示全部楼层

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我该怎么办?贷款没下来,面临丢10%的定金.请有类似经验的同学帮帮我吧,
欢迎讨论,拒绝拍砖,心情太沮丧了,请大家谅解.

[ 本帖最后由林草123 于 2009-11-6 22:21 编辑 ]

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大西瓜皮	+ 6	安慰
高密公主	+ 5	take care

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中间人

铜靴族

发表于 2009-10-8 20:33 |显示全部楼层

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合同怎么签的？没有勾financial免责那款吗？

丫丫ma

皮靴族

发表于 2009-10-8 20:34 |显示全部楼层

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能不能找华人broker想想办法啊？感觉他们办法蛮多的。

安慰一下楼主。先别急，想想办法。

我家住Bentleigh

木屐族

发表于 2009-10-8 20:35 |显示全部楼层

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离最后期限还有多久啊?

billwong999

铜靴族

发表于 2009-10-8 20:35 |显示全部楼层

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赶紧找一个有办法的broker换银行继续贷，可能会有罚息，但一个月不会超过3%的。需要得话，做些假文件。

steveking

水晶靴族

发表于 2009-10-8 20:36 |显示全部楼层

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没有经验，进来安慰一下楼主。
是银行动作慢，还是不贷给你需要的那些钱呢？

meibu

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2009-10-8 20:36 |显示全部楼层

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不是已经下来了吗？lz不是前两天还发贴感谢那位后来换的贷款broker吗？

chriswxy

银靴族

发表于 2009-10-8 20:37 |显示全部楼层

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上次不是说找了华人broker搞定了吗,还为LZ松了口气,怎么又不成了?

林草123

皮靴族

发表于 2009-10-8 20:38 |显示全部楼层

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已经找了，之前贷款已经下来,后来又取消了，但是我的律师在之前的UNCONDITION OFFER下来以后,就已经通知对方了，所以现在才有这样的问题,我的FIANACIAL APPOVAL DATE和SETTLEMENT DATE是一样的,如果不是这个CONVANYANCY自作聪明,完全是可以脱身的，现在已经脱不了身了.该怎么办啊?

林草123

皮靴族

发表于 2009-10-8 20:39 |显示全部楼层

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谢谢大家的安慰,我已经急的如无头长苍蝇了,

luckynumber

皮靴族

发表于 2009-10-8 20:40 |显示全部楼层

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贷款没下来的原因是什么？对症下药才行

林草123

皮靴族

发表于 2009-10-8 20:41 |显示全部楼层

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下周二开始交罚金了....

林草123

皮靴族

发表于 2009-10-8 20:42 |显示全部楼层

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贷款没下的原因是华人BROKER帮我做了假文件.

righttang

金靴族

发表于 2009-10-8 20:43 |显示全部楼层

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安慰一下,好事多磨.....

n95

皮靴族

发表于 2009-10-8 20:44 |显示全部楼层

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赶快再找其他的吧，

villa

银靴族

发表于 2009-10-8 20:44 |显示全部楼层

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原帖由 林草123 于 2009-10-8 21:38 发表
已经找了，之前贷款已经下来,后来又取消了，但是我的律师在之前的UNCONDITION OFFER下来以后,就已经通知对方了，所以现在才有这样的问题,我的FIANACIAL APPOVAL DATE和SETTLEMENT DATE是一样的,如果不是这个CONVANYA ...

这个不大可能吧。。。

MM先不要着急，把前因后果都彻底弄清楚再说。。。

岁月如歌

欢迎到我的博客澳洲新闻小屋坐坐

yesido

铜靴族

发表于 2009-10-8 20:44 |显示全部楼层

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找亲戚朋友多借些钱吧，多付首付，这个时候了，也只有不要那么要强了。

chriswxy

银靴族

发表于 2009-10-8 20:45 |显示全部楼层

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原帖由 林草123 于 2009-10-8 21:38 发表
已经找了，之前贷款已经下来,后来又取消了，但是我的律师在之前的UNCONDITION OFFER下来以后,就已经通知对方了，所以现在才有这样的问题,我的FIANACIAL APPOVAL DATE和SETTLEMENT DATE是一样的,如果不是这个CONVANYA ...

看不懂啊,已经下来为啥会取消呢?你的律师通知对方啥呢?两个日期一样有啥问题呢?
LZ有点急的思路乱了,表达清楚点,大家也好出出主意啊.

林草123

皮靴族

发表于 2009-10-8 20:49 |显示全部楼层

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这已经完全不能算是好事了,我之前信任我这个CONVANYANCY,以为现在贷款下不来,合同上面也有漏洞,本来以为房子不要就算了,没想到麻烦越来越多.已经考虑到时候实在不行,就要向那些房贷公司借了.

dbsdsun

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2009-10-8 20:50 |显示全部楼层

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跟对方商量延期吧

caixinbaobao

银靴族

发表于 2009-10-8 20:50 |显示全部楼层

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楼主别急船到桥头自然直,问一下别的贷款中介或者律师的意见

edhardy

布鞋族

发表于 2009-10-8 20:51 |显示全部楼层

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安慰一下，赶紧想办法吧

林草123

皮靴族

发表于 2009-10-8 20:52 |显示全部楼层

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原帖由 chriswxy 于 2009-10-8 21:45 发表

看不懂啊,已经下来为啥会取消呢?你的律师通知对方啥呢?两个日期一样有啥问题呢?
LZ有点急的思路乱了,表达清楚点,大家也好出出主意啊.

是的，我也看不出来我的律师为什么会通知对方,只是她就通知了,我能怎么办呢?只能赶鸭子上架了.等我这个问题解决了,我要好好收拾这个律师.

kimi

白金靴族

发表于 2009-10-8 20:52 |显示全部楼层

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没有经验, 只能安慰一下LZ.

meibu

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2009-10-8 20:53 |显示全部楼层

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给了unconditional offer还能取消吗？如果是假文件也应该是银行在出具unconditional offer之前应该调查清楚的啊，既然是unconditional offer就应该无条件放款了，问问律师，银行能这么做吗？银行也应该有责任的吧？

林草123

皮靴族

发表于 2009-10-8 20:55 |显示全部楼层

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原帖由 villa 于 2009-10-8 21:44 发表

这个不大可能吧。。。

MM先不要着急，把前因后果都彻底弄清楚再说。。。

这个的确是不太可能的,但是因为卖房的中介没经验，犯了错误,我这个买房的过程就是各个方面，从律师中介,BROKER,银行,都在不断出错的过程中进行的,而我,是唯一要为他们的错误而付出代价的人.
但是我现在的这个华人BROKER还是非常好的，还在帮我补救.希望能下来吧,下不了，I MAKE SURE EVERYBODY PAY FOR THEIR MISTAKES

jenny123

皮靴族

发表于 2009-10-8 20:56 |显示全部楼层

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先不要乱，紧急发动国内亲友，好友，能借的尽量借，你的首付比例高了，银行可能会好商量点吧！
不过现在的澳元汇率挺贵的，权衡一下吧。

林草123

皮靴族

发表于 2009-10-8 20:58 |显示全部楼层

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银行是可以收回UNCONDITION OFFER,唯一的条件是做了假文件，非常不幸,我们的确是做了假文件.因为实在没办法了.

yesido

铜靴族

发表于 2009-10-8 21:01 |显示全部楼层

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原帖由 林草123 于 2009-10-8 21:58 发表
银行是可以收回UNCONDITION OFFER,唯一的条件是做了假文件，非常不幸,我们的确是做了假文件.因为实在没办法了.

这样会对信用记录有影响吗？
不要着急，也不要想着要找谁的麻烦，这个时候就是要冷静，淡定。
人说穿到桥头自然值。妹妹放宽点心。

林草123

皮靴族

发表于 2009-10-8 21:02 |显示全部楼层

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不是要找谁的麻烦，我贷款下来,我谁的麻烦也不找,真的,下不来就难说了.

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